እርስዎ የፈለጉትን ኪራይ እርስዎን በማግኘት ወይም ከሌላ ቦታ እንዲመለከቱልዎት ዋስትና ሊሆኑ ይችላሉ. ነገር ግን ሁሉም ተከራይ ስለነዚህ አማራጮች የሚያውቀው ወይም ምን ነገሮችን እንደሚያውቅ ይረዳል.
ስለ አጣቃሹዎች ስለ ተለመዱ ጥያቄዎች መልስ እና ለምን የአፓርትመንት ኪራይ ለመከራየት ሲፈልጉ ለምን እንደሚያስፈልጉዎት እነሆ.
ጥ ዋስትር ምንድነው?
መ. ዋስትናው / ዋ ከኪራይ ውል ጋር የሚፈርም እና በኪራይ ውል መሰረት የፋይናንስ ግዴታዎን ይወስዳል.
ተጨማሪ ያንብቡ
ጥ: አብዛኛውን ጊዜ ኮንትራቱን እንደ ወታደር የሚፈርመው ማን ነው?
መ: ብዙውን ጊዜ, የተከራይው ወላጅ በገንዘብ ነክ ሁኔታ ውስጥ እንደሆነ እና ወ.ዘ.ተ. ... ተጨማሪ ያንብቡ ...
ጥ: እንደ አንድ የዋስትና አይነት አንድ ተባባሪ ፊርማ ነዎት?
መ: መሬት አከራዮች እና ደላሎች ብዙውን ጊዜ "የጋራ ፈራሚ" የሚለውን ቃል ይጠቀማሉ ... ተጨማሪ ያንብቡ
ጥ: - ዋስ ሆኜ ለሚመለከተኝ ሰው ምን መናገር አለብኝ?
መ: ወሳኙን ወሳኝ ሰው መንገር አለብዎት; ይህም የሚፈልጉትን አፓርትመንት ለመከራየት ሌላ ኪራይ ለመፈረም ያስፈልግዎታል ... ተጨማሪ ያንብቡ
ጥ: - ባንኮች ከዋስትና የሚጠይቁት ምን ሰነድ ነው?
መ: የቤት አከራዮች እንደ መስፈርቶች ይለያያሉ, ነገር ግን ዘመድ ወይም ጓደኛዎት ዋዳሪዎ ነው ብለው ካሰቡ ያ ሰው መጠበቅ አለበት ... ተጨማሪ ያንብቡ
ጥ: የእኔ አበዳሪ የዱቤ ሪፖርቴን ግልባጭ ያገኛል?
መ: ምናልባት እርስዎ ካቀረቡ ብቻ ሊሆን ይችላል. ዋስትና የተሰጣቸው ባለንብረቶች ተከራዩ ኪራዩን ሳይከፍል በሂሳብ አቋም ውስጥ ያለ ሰው መሆኑን ለማረጋገጥ ዋስትና ይሰጣቸዋል.
አንድ ግለሰብ አሳማኝ እንዲሆን ... ተጨማሪ ያንብቡ
ጥ: - ባለንብረቱ በተወሰኑ አካባቢዎች ውስጥ ብቻ የሚገቡባትን ሊቀበል ይችላል?
መ: ብዙ የቤት አከራዮች ገዢዎች ለገዢው ወይም ለከተማው አካባቢ (እንደ ካሊፎርኒያ ወይም ኒው ዮርክ ከተማ ሦስት ክልሎች ያሉ) ይገድባሉ. ይህንን ማድረግ ይችላሉ ምክንያቱም ... ተጨማሪ ያንብቡ
ጥ: - የኪራይ ውሌዬ ስለ ወታኞች ምን ይላል?
መ. አንዳንድ አከራዮች በኪራይ ውሉ ውስጥ አጭር ሐረግን ያካተተ ሲሆን ለተጨማሪ ዋስትራ ፊርማ ያለው ተጨማሪ ፊርማ አላቸው.
ተጨማሪ ያንብቡ
ጥ: በዋስትና ካስገባኝ እንዴት አውቃለሁ?
መ: ዋስትና ካስፈለግዎ ባለንብረቱ ይነግርዎታል. አንዳንድ አከራዮች ወራዳዎች ያስገድዳሉ. ተጨማሪ ያንብቡ
ጥ: የማያገኙኝ ከሆነስ ምን ይደረጋል?
መ: ባለንብረቱ ዋስትና ያለው ሰው ቢፈልጉ ነገር ግን ማግኘት ካልቻሉ ከሌላ ቦታ አፓርትመንት መፈለግ ያስፈልግ ይሆናል. ተጨማሪ ያንብቡ
ጥ: እኔ ባሇ ባሇ ባሇ ባሇ ባሇ ባሇ ባሇ ባሇ ባለንብረት ሀሳብ መስጠት እችሊሇሁ?
መ: አዎ. ያማክሩትን አፓርታማ ካገኙ ነገር ግን ባለንብረቱ ያቀረቡትን ምክንያት ስለእርስዎ ለማከራየት ያመነታዋል ... ተጨማሪ ያንብቡ
ጥ: - የኪራይ ውሉ ከተጀመረ በኋላ ዋስትናው ሐሳቡን ቢለውስ?
መ: የኪራይ ውልዎን አንዴ ከተፈርሙ ለተቀረው የኪራይ ጊዜዎ ለኪራይ በሚቆረጡት መያዣ ላይ ነዎት. በተመሣሣይ ሁኔታ ዋስትና ያለው ሰው እንደዚሁም በተመሳሳይ ጊዜ ውስጥ ይህንን ኃላፊነት ለመፈጸም ቃል ገብቷል. ስለዚህ, አንድ አመት ብቻ ከፈረሙ ... ተጨማሪ ያንብቡ
ጥ: የእኔን ተከራይ ውል ከፈረምኩ ሌላ ተከራይ ነኝ?
መ: እንደ አፓርትመንት አፓርታማ መፈረምዎ ለዘመድ ወይም ለጓደኛ እንደ ወታደር ሆኖ እንዳያገለግል አያግድዎትም. ይህ ዘመድ ወይም ጓደኛው በተመሳሳይ ሕንፃ ውስጥ አፓርታማ ለመከራየት ቢፈልጉም እንኳን ይህ እውነት ነው ... ተጨማሪ ያንብቡ