አፓርትመንት ሲፈልጉ ህገ ወጥ መሪዎችን ያስወግዱ

አድልዎ በሌለው ምክንያት መሰረት ተከራይ ሰዎችን ሊያሰናብቱት አይችሉም, አንዳንድ የአከራዮች, ደላላዎች, እና ሌሎች የቤት ባለሙያዎች "መሪነት" በመባል የሚታወቁ ይበልጥ ዘግናኝ የአይነት መድሎዎችን ይሠራሉ. ይህ አባባል የሚያመለክተው ግለሰብ በተከራይ ባህሪው ላይ ተመስርቶ ሰውዬው ሌላ ቦታ እንዲመለከት በማበረታታት ወይም በማበረታታት የመኖሪያ ቤት ምርጫዎችን ለመወሰን በሚሞክርበት ጊዜ ነው.

መኖሪያ ቤትዎ በሚሰጥባቸው ዝቅተኛ ገቢዎች እና ክፍት የሥራ ክፍያዎች ውስንነት ወይም በአካባቢያዎ የሚገኝ ቀጭን አፓርተማ አቅርቦት ውስን በሚሆንበት ጊዜ በጣም ያሳዝናል.

ነገር ግን ህገ-ወጥ መመሪያን የሚያካሂዱ አፓርትመንቶች አዳጊ እገዳዎች በአደሌጣዊ, አረመኔያዊ ክልከላዎች አማካኝነት ተጨማሪ መሰናክሎችን ያጋጥማቸዋል.

ህገ-ወጥ መመሪያን እንዴት መለየት እንደሚችሉ ይወቁ

የዩኤስ የቤቶች እና የከተማ ልማት (HUD) ፍትሃዊ ቤት ህጎች ደንቦች ህገ-ወጥ መመሪያን የሚያራምዱ አራት ዋና ዋና አይነቶች አሉ. የአፓርትመንት ፍለጋዎን ከመጀመርዎ በፊት, እንዲመለከቱ እና እርምጃ ሊወስዱ ስለሚችሉ መሪን ማወቅ ጥሩ ነው.

የርስዎ ባለንብረት ወይም ሌላ የቤት ባለሙያ ከሚከተሉት ውስጥ አንዱን በመከተል ህገወጥ መሪነት ውስጥ ሊሳተፍ ይችላል.

1. በአንድ ህንፃ ውስጥ ከመከራየት ሊያግድዎት. አንዳንድ ሰዎች አከራዮች ምንም ዓይነት መድልዎ አልወስዳለሁ የሚል አቋም ቢኖራቸውም በተዘዋዋሪ ተከራዮች በአድልዎ ምክንያት ሌላ ቦታ እንዲመለከቱ ለማበረታታት ይሞክራሉ. በእርግጥ, ለሕዝብ መጓጓዣ ቅርብ በሆነ ሕንፃ ውስጥ አፓርትመንት መከራየት እንዳለብዎት ከገለጹ, ሕንጻው በሕዝብ መጓጓዣ አቅራቢያ አለመሆኑን የሚጠቁሙ እና ሌላ ቦታ መፈለግ የሚፈልጉ መሆኑን ጠቁሟል.
   
   ነገር ግን አንድ ባለንብረቱ ወይም አከፋፋዩ ስለ እርስዎ ጉዳይ ጥሩ ስሜት ሲሰማዎት ለምን አንድ ሕንፃ እንደማያዳምጡ ሲናገሩ መስማት ከጀመሩ ከአድሎ ለመድልዎ ሕንፃው እርስዎን ለማራቱ እየሞከሩ እንደሆነ ሊጠራጠሩ ይገባል. .
   
   

1. የችሎታ እና የጎረቤት ባህሪያትን በተመለከተ እርስዎን በማጋለጥዎ ምክንያት የመከራ ማቅረቢያዎችን በማጋለጥዎ ተስፋ አለመቁረጥ. አንዳንድ ሕንጻዎቻቸው ለግንባታዎ ለምን ፍላጎት ሊያሳዩዎት እንደሚፈልጉ ለማሳየት ከመሞከር ይልቅ, አንዳንድ አከራዮች አሉታዊ ተስፋዎችን ሊያስከትሉ ይችላሉ, ተስፋ ሊያስቆርጡህ ይችላል.
   
   በቀጥታም ሆነ በተከራይ ንብረቱ ላይ ባለንብረቱ በህንጻው ውስጥም ሆነ በአካባቢው ውስጥ የመኖርን ጠቀሜታ መጥቀሱን አያመለክትም. ለምሳሌ, አንድ ሕንፃ እንደ የመዋኛ ገንዳ, የጣራ ጣሪያ ወይም የአካል ብቃት ማእከል ያሉ አፓርተማዎች ካሉ, እና ባለንብረቱ ወይም ደላላዎ እነሱን መጥቀስ አያስፈልገውም, እየመሯችሁ ያለው ቀይ ባንዲራ አድርገው ይቆጥሩት.
   
   

1. ከሌሎች ተከራዮች ጋር ምቾት ወይም ተጣጣፊ መሆንዎን ማሳየት ሌላ የመተሪያ ዘዴን "ሕንፃ አይደለም እንጂ ተከራዮች አይደሉም" በሚል ሊጠቃለል ይችላል. በእንደዚህ ዓይነት ሁኔታ, አንድ አከራይ እርስዎ ከሌሎች ተከራዮች ጋር ጥሩ ተስማሚ የማይሆኑ ስለሚሆኑ በህንጻው ውስጥ ከመከራየት ሊያግድዎት ይሞክራሉ. በዚህ ሁኔታ ውስጥ ከሆኑ, ለተከራዮች ችግር እንዳለብዎ ያስባል ታዲያ ለምን እንደሆነ ለርስዎ ባለንብረት ወይም ደላላው ይንገሩን.
   
   ምክንያቱ ትክክለኛ ሊሆን ይችላል. ለምሳሌ, ብዙ ሰዎች ተከራዮች በጣም ኃይለኛ ፓርቲዎችን ለመያዝ ወይም ግድግዳዎቹ በጣም ጥቃቅን እንደነበሩ እና ስለ ድምጽ ማሰማት ብዙ ቅሬታዎች እንዳጋጠሙት በቅን ልቦታው ያሳውቁ ይሆናል. (ያም ሆኖ, በህንጻ ውስጥ ለመከራየት ቢፈልጉ ለእርስዎ ግምትዎ ነው.) ነገር ግን ባለንብረቱ ሰማል ቢል, "ሌሎቹ ተከራዮች ልጆችዎ ያሉበትን እውነታ እንደሚወዱት አይመስለኝም" ይህ በቤተሰብ ደረጃ ላይ የተመሠረተ ሕገወጥ መሪነት ነው.
   
   
2. በአንደኛው ወለል ወይም የሕንፃ ክፍል ለመመደብ እየሞከሩ ነው. ይህ ዓይነቱ የማሽከርከር ልምምድ ስርዓትን ስለማለያየት ነው. በእንደዚህ አይነት ሁኔታ, አንድ አከራይ ለተወሰኑ አይነት ሰዎች ለማከራየት አያስብም, እነዚህ ሰዎች በአፓርትመንት የተወሰነ ክፍል ውስጥ እስከሚኖሩ ድረስ. ምንም እንኳን ይህ ትንሽ ግልጽነት ያለው መድልዎ ቢሆንም እንኳን, የዚህ ዓይነቱ የማራመድ ተግባር ብዙውን ጊዜ ወደ መደበኛ ያልሆነ መድልዎ ያስከትላል.
   
   ለምሳሌ, ሙስሊም ከሆንክ እና በሙስሊሙ ክስ ውስጥ ያለ ተጨማሪ ክፍት ቦታ ከሌለ, ማለት ባለንብረቱ (በገለልተኛ ፖሊሲ) የአንተን ሃይማኖት በመከተል ቢያባርርህም በህንፃው ውስጥ ክፍት ሊሆኑ ይችላሉ. ሌላ ምሳሌ ደግሞ ሌላ ተከራዮች እና እንግዶቻቸውን ለማሳየት በተወሰነ ቦታ ላይ በተለየ ቦታ ላይ ተከራዮች እቅዱን ለመተው የሚሞክር ባለንብረት ነው.