ከንብረት ባለቤቶች የሚጠይቁትን ነገሮች
አንድ ዘመድ ወይም ጓደኛዎ ዋላፊዎ ለመሆን ካሰቡ ያ ሰው ገቢቸውን የሚያረጋግጡ ሰነዶችን እንዲያሳዩ መጠበቅ አለበት. መስፈርቶች ከባለንብረቱ እስከ አከራይ ይለያያሉ, ነገር ግን የሚከራዩት ሰው ምንም ይሁን ምን ተፈጻሚነት ያላቸው አንዳንድ መሠረታዊ ደንቦች አሉ.
የዋስትና ሰነድ
ከባለንብረቱ አመለካከት, ምንም እንኳን በደንብ ቢመስልም, የዋስትና ገንዘቡ ውስጥ መፈለግ በጥሩ አሠራር ጥሩ ያደርገዋል.
አከራዮች የወር ክፍያውን ለመክፈል የአንድን ሰው ቃል ብቻ ሊወስዱ አይችሉም. (ከተቻለ, ወታደር የሚያስፈልገውን ተከራይ የማስቀረት ሀሳብ አይነሳም ) እነዚህ እንደ ዋስትሪዎች የሚያስፈልጉት የተለመዱ ሰነዶች ናቸው:
- ክሬዲቶች ይክፈሉ: የቤት አከራዮች አንድ ወይም ከዚያ በላይ የቅርብ ጊዜ የደመወዝ ደረሰቦችን ቅጂ ይጠይቃሉ. ዋናዎቹ ከሌለዎት አሠሪዎን ለግጅቶች መጠየቅ ይችላሉ.
- የዋስትና ክሬዲት ቼክ: አከራይ ለአዳዲስ ኩባንያዎች የብድር ማረጋገጫ ለማቅረብ ይመርጣል. ይህንን ለማድረግ ስምዎን, አድራሻዎን, እና የማህበሩን ደህንነት ቁጥር ወይም የግለሰብ ታክስፔርት መታወቂያ ቁጥር መስጠት አለባቸው.
ማሳሰቢያ: ለባለንብረቱ የግብር ምላሽ መስጠት አያስፈልግዎትም. የክፍያ ደረሰኝዎ በቂ መሆን አለበት.
የዋስትና እና የቤት አከራይ ውል መጻፍ
እንደ ተጠራጋዩ እንደ ተከራይ ከነበሩ ተመሳሳይ የሂሳብ ግዴታዎች ጋር እየተስማሙ ነው, ስለሆነም እንደዋስትና ከመፈረምዎ በፊት ይህን የኪራይ ኮፒ መጠየቅዎን እርግጠኛ ይሁኑ.
በተጨማሪ, የዋስትና ስምምነት የተጠናቀቀና የተጨመሩትን ነገሮች መረዳትዎን ያረጋግጡ. ለምሳሌ, ንብረትዎ እንደ ደህንነት መጠቀማቸውን ማወቅ ይፈልጋሉ. በስምምነቱ ውስጥ መታየት ያለባቸው አንዳንድ ዝርዝሮች የሚከተሉትን ያካትታሉ:
- ወርሃዊ ኪራይ
- የጊዜ ቀኖች
- አግባብነት ያላቸው ተጨማሪ የአፓርታማ ነዋሪዎች
የተዋዋይ መብቶች
የዋስትና ስምምነት ከተፈርሙ በኋላ, ዋስትና ያገኙለት ግለሰብ ክፍያን ካሟሉ, ኪራይ ለመክፈል መስመር ላይ ነዎት. የተከራይና አከራይ ውል እስከሚጀምር ድረስ ማንኛውንም ስምምነቶች አለመፈረም አስፈላጊ ነው. ይህ የሆነበት ምክንያት ባለፈው ደቂቃ ውስጥ የሆነ ነገር ቢፈርስ እና ያቀረቡት ሰው ተከራይና አከራይ ውል ለመጀመር ካልሆነ ታዲያ ባለንብረቱ የቤት ኪራይ ክፍያ እና ሌላ የመኖሪያ አፓርተማ ለማግኘት የሚጠይቁትን ወጪዎች ሊያደርግ ይችላል.
የዋስትና ስምምነት መገደብ
ስምምነት በተደረገባቸው ስምምነቶች ደስተኛ ካልሆኑ, ስጋትዎን ለባለንብረቱ መግለጽ ይችላሉ እና ለተወሰነ ጊዜ እንደ ተከራይና አከራይ ውል ወይም ለተወሰነ የእዳ አጣኝ ዋስትናን መገደብ ይችሉ እንደሆነ መጠየቅ ይችላሉ. ገንዘብ. ይሁን እንጂ, ይህ ስምምነት ባለንብረቱ የተሰጠው ዋስትና በቂ ዋስትና እንደሌለው ሆኖ ካልተሰማው ይህ ለጓደኛዎ ወይም ለቤተሰብዎ አባል አፓርታማ እንዳይከለከል ሊያደርግ ይችላል. ጓደኛዎት አፓርትመንት ካከራዩ እና ክፍያን ካላገኘ, አሁንም የስምምነት ጥሪዎች ይቀበሉት ወይም ውሱን በሆነ ስምምነት እንኳን ውዝፍ ወለድ መክፈል ሊኖርብዎ ይችላል.
ዋስትና የሚሰራ ሰው በተወሰነ የፋይናንስ ችግር ውስጥ ቢመጣም, ግዴታውን ለማሟላት የገንዘብ አቅምን ካሟሉ እና እርስዎ እየረጋገጡለት ሰው ላይ እምነት ካላችሁ ጥሩ አማራጭ ሊሆን ይችላል.