ዋስትናዎች ፊርማውን መስመር ላይ ያስቀምጣሉ

እርስዎ በኪራይ ውሉ ውል መሰረት የኪራይ ውሉዎን አንድ ወታደር ከእርስዎ ጋር በጋራ ይፈርማል. የእርስዎ ዋስትናው የእርስዎን አፓርትመንት ከእርስዎ ጋር አያደርግም ነገር ግን እርስዎ ካልቻሉ ኪራይውን ለመክፈል ተስማምተዋል. ይህ ማለት የቤት ኪራይዎን በወቅቱ የማይከፍሉ ከሆነ ባለንብረቱ ለገንዘቡ ከተጣለ በኋላ ሊሄድ ይችላል.

የዋስትና ዓላማ

ባለንብረቶች የቤት ኪራይ የመክፈል አቅሙን በተወሰነ ደረጃ በእርግጠኝነት በሚሰማቸው ጊዜ ሁሉ አንድ ዋስትና ያስፈልገዋል.

በአብዛኛው ወላጆች ለመደበኛ ኮሌጅ ወይም አዲስ ለተቀጠሩ ልጆች እንደ ዋስትና ሊወጡት ይችላሉ. ዝቅተኛ ገቢ ያላቸው ቤተሰቦች እና በድሃ ብድር ውስጥ ያሉ ሰዎች በአብዛኛው ያለ ዋስትር ኪራይ ለመከራየት ይቸገራሉ. እንደ ኒው ዮርክ እና ሳን ፍራንሲስኮ ያሉ ከፍተኛ ዋጋ ላላቸው ገበያዎች መሸጥ የመረጠውን አፓርታማ ለመያዝ ዋስትና ያስፈልግዎታል. አንድ ወራጅ የቤተሰብ አባል, የማይዛመድ ጓደኛ ወይም የሥራ ባልደረባ ሊሆን ይችላል, ወይንም ለሠራተኛው የሚሆን መኖሪያ ቤት እንኳን ሊያገኝ ይችላል.

የማረጋገጫ ተስፋ

አንድ አከራይ በጣም ጥሩ ክሬዲት ለመያዝ ዋስትና ያስፈልገዋል እናም ገቢውን በየወሩ ቢያንስ 80 እጥፍ ክፍያውን ያሳያል. የተወሰኑ አከራዮች በአንድ የኩባንያ ወይም የከተማ ክልል ውስጥ ነዋሪ የሆነ አንድ ወራጅ ይጠይቃሉ እናም በኪራይ ውሉ ላይ ሊገኙ ይችላሉ. ተከራይ ለንብረት መጎዳት ኃላፊነቱን ለመውሰድ ፈቃደኛ መሆን አለበት. ባጭሩ, አፓርትሙን ከእርስዎ ጋር እየያዘ ያለ ይመስለኛል በኪራይ ውሎች ላይ ህጋዊ ተጠያቂነትን ይጠብቃል.

የማረጋገጫ ዋጋዎች እና ሽልማት

አንድ ዋስትሪክቱ አንዴ ስምምነት ከተፈራረሙ በኋላ, እንደ ዋናው ተከራይ ተመሳሳይ የኃላፊነት ደረጃ ጋር በሕጋዊ መልኩ ታስቦ የተያዘውን ውል ለማሟላት ህጋዊ ይሆናል. በዋናው ተከራዮች ላይ ተመሳሳይ ቅጣትና ክፍያዎች ሳያስከፍሉ አንድ ዋስትና ከኪራይ ውሉ ሊወጣ አይችልም.

ስለሆነም ኪራይ ውል እንደገቡ እና የዋና ተካራይ ቤቱን እንደታዘዘ ከተረጋገጠ, በኪራዩ ውል መሠረት በካውንቱ ሙሉውን ወጪ መክፈል ይኖርብዎታል.

ዋናው ተከራይ ዘግይቶ ወይም በተከራይ ውል ኪራይ ውዝዋዜ ላይ ከሆነ እና ባለንብረቱ የመሰብሰብ ሂደትን ከጀመረ የክሬዲት መዝገብዎን እንደ ተጠያቂ ሊወስድ ይችላል. አንድ ነጋዴ በክሬዲት ሪፖርቱ ላይ ለሰባት አመታት ይቆያል, የክሬዲት ነጥብዎን አሉታዊ ተጽዕኖ ያሳድራል. ምንም እንኳን አንድ ተከራይ የኪራይ ውሉን ለማሟላት ቢሞክር, ወታደር እንደመሆንዎ መጠን ከሌላ የፋይናንስ ግዴታዎ ጋር በተያያዘ ቁርጠኝነቱን ግምት ውስጥ በማስገባት ሞርጌጅ ወይም ሌላ ብድርን ለማዳን ሊከብድዎት ይችላል.

አደጋ ከተከሰተ ወሮታ ያስገኝልሃል. ልጅን ለመርዳት ወይም በቅርብ የሚያውቁትን ልባዊ ደስታ ልታገኙ ትችላላችሁ, ነገር ግን ለኪራይ ውል ዋስትና ስለመሆንዎ በገንዘብ አያያዝ ላይ ያደርገዋል. የኪራይ ሰብሳቢነቱን ዋጋ በተሸለ ሁኔታ እስካልተሸፈነ ድረስ እርስዎ ዋስትና ሊሆኑ አይችሉም. የእርስዎን አጠቃላይ አደጋ ለመገደብ እንደ የአንድ ዓመት ውል የመሰለ ለአጭር ጊዜ ስምምነት መሞከር የተሻለ ነው. እንዲሁም ፊርማዎን ከማፍረሳቸው በፊት ስለመልቀታቸው አፓርተማዎች የተሟሉ ጥያቄዎችዎን ሁሉ ያግኙ.