የመክፈያ መሠረታዊ ክፍሎችን

ለማንኛውም የአፓርትመንት የሊዝ የኪራይ መሰረታዊ አስፈላጊ ነገር የእርስዎን ኪራይ በሙሉ እና በሰዓቱ መክፈል ነው. ችግርን ለማስወገድ ሲባል የቤት ኪራይዎን ለመክፈል የሚያስችል ብቻ መሆን ብቻ አይደለም ነገርግን ወርሃዊ ክፍያዎችዎን ከማዘጋጀት ጋር የተዛመዱ መሠረታዊ ጉዳዮችን ማወቅ አለብዎ.

የሚፈልጉት የመጨረሻው ነገር እርስዎ ያለብዎትን መክፈልዎን ቢያስቡም እንኳን ከባለንብረቱ የተሰጠ ማስጠንቀቂያ ካለዎት ነው.

ከፍተኛ የኪራይ ክፍያዎች

ለክፍያ ሊያስተጓጉልዎ ይችላል ወይም ደግሞ የተከራይና አከራይ ኩባንያዎ አደጋ ላይ እንዲጥል ሊያደርግ የሚችል ከባለንብረቱ ጋር አለመግባባቶችን እና አለመግባባቶችን ለማስወገድ ስለ ኪራይ ክፍያዎች ማወቅ የሚገባዎት.

1. የቤት ኪራይ ዘዴ ዘዴ መምረጥ. አብዛኞቹ አፓርታማ ነዋሪዎች ወርሃዊ ኪራቸውን በቼክ ይከፍላሉ. ነገር ግን ብዙ የባለንብረቶች የቤት ኪራይ ክፍያ በክሬዲት ካርድ እና በኢንተርኔት መስመር ላይ ግብይቶችን የማካሄድ ችሎታ አላቸው. ከቼክ ወደ ክሬዲት ካርድ ክፍያዎች መቀየር የራሱ ጥቅሞች አሉት ነገር ግን በቼኮች ላይ መጣጣም ለእርስዎ በጣም የተሻለ ሊሆን ይችላል. የክሬዲት ካርድ ክፍያ ክፍያን ጥቅምና ጉዳት ግምት ውስጥ በማስገባት ለራስዎ መወሰን.
   
   ብዙ ተከራዮች የቤት ኪራይዎን በጥሬ ገንዘብ ለመክፈል ይመርጣሉ. ገንዘብዎን ለመክፈል እያሰቡ ከሆነ, በየጊዜው ወይም በየጊዜው ለማከናወን ያቅዱ ወይም ስለነበሩ ሊሆኑ ስለሚችሉት አደጋዎች ይወቁ, ስለዚህ ባለንብረቱ ችግርዎን ለአደጋ ሊያጋልጥ ይችላል.
   
2. ከክፍለ ነዋሪዎች ጋር ኪራይ መከፈል. አንድ ወይም ከዚያ በላይ የክፍል ጓደኞች ካለዎት, ኪራዩን ስለ መክፈልዎ ወደ አንዳንድ ስምምነቶች መጥተዋል. በክፍለ ጓደኛዎችዎ የቤት ኪራይን እኩል በአንድነት መክፈል ወይም ለሁኔታዎ የበለጠ ፍትሃዊ መፍትሄ ይመጡልዎታል. ለምሳሌ, ከአንድ ሰው ጋር ባለ ሁለት መኝታ ክፍል አፓርታማ ካላችሁ, ትልቁን ክፍል ካሎት የበለጠ መክፈልዎ ጥሩ እንደሆነ ተስማምተዋል.
   
   አብሮህ የሚኖሩት ልጅህ ምንም ዓይነት ዝግጅት ምንም ይሁን ምን በጽሑፍ በመደበኛነት ቃል መግባቱ አስፈላጊ ነው. እንዲሁም ባለንብረቱ የቤት ሠራተኞቻቸውን ለመክፈል እንዴት እንደሚመርጡ ልብ ይበሉ. ምንም እንኳን ድርሻዎን ቢከፍሉም እንኳን ባለንብረቱ ሙሉውን የኪራይ መጠን ካላገኘ አሁንም ከቤት ማስወጣት ያስፈልግዎታል.
   

1. የእርስዎን ኪራይ መክፈል. የኪራይ ውልዎ በወሩ መሃል ቢጀምር, ለተከራይ ወር የቤት ኪራይ ለመክፈል ይፈልጋሉ. ለምሳሌ, በወሩ የመጀመሪያ ቀን ተግባራዊ ለማድረግ የአንድ አመት የኪራይ ውል መፈረም ከፈለጉ, የኪራይ ውልዎ በቴክኒካዊው የ 12 ወር ጊዜ ብቻ ይቆያል. ለመጀመሪያዎቹ ቀኖች ወይም ሳምንታት "የተከፈለ የቤት ኪራይ" ይከፍላሉ, ከዚያ በኋላ ሙሉ ወር ኪራይ በመጀመሪያው ወር መጀመሪያ ላይ ይሆናል. ስለ ኪራዩ ምን ያህል መክፈል እንዳለበት እና የቤት ኪራይ ምን ያህል የቤት ኪራይ መክፈል እንደሚችሉ ይማሩ , ስለዚህ ባለንብረቱ ስሌቶቹን በትክክል በትክክል እንደሚሰራ እርግጠኛ መሆን ይችላሉ.
   

1. የኪራይ ክፍያዎች በማድረግ. አብዛኛውን ጊዜ የቤት ኪራይ ክፍያዎችዎን የኪራይ ወይም ባለንብረቱ በሚያቀርብበት መንገድ ላይ ነው. ለምሳሌ, በአስተዳደሩ ኩባንያ ውስጥ የአንድን ሰው የቤት ኪራይ መረጃ በኔትወርክዎ በመጠቀም በመስመር ላይ ይክፈሉ, ወይም በሰፈራ ማረፊያው በኩል የቤት ኪራይ ክፍያዎን ወደ ባለንብረቱ እንዲልኩ ሊልኩ ይችላሉ. የተለየ መንገድ ለመሄድ ከሞከርክ ወይም በአድራሻው ላይ ስህተት ከተፈጠረ, የእርስዎ ኪራይ በሰዓቱ ላይመጣ ይችላል ወይም ጠፍቶ ሊሆን ይችላል.
   
   የቤት ኪራይዎን ከአድላዎች ጋር በመክፈል እና በቼክ በመክፈል አንድ ሰው ሙሉውን የክፍያ ክፍያ በየወሩ ለባለንብረቱ መላክ ይችላል (እና በሌሎች የክፍል ጓደኞች ተመላሽ ይደረግልዎታል). ወይም, እያንዳንዱ የክፍል ነክ ቼክ በጠቅላላው የኪራይ መጠን ጋር እኩል መሆኑን ለማረጋገጥ በአንድ ፖስታ ውስጥ ቼኮች መላክ ይችላሉ.
   
   አፓርትመንትዎን የሚያከራዩ ከሆነ ወርሃዊ የቤት ኪራይ ክፍያዎች ተከራዩ (ወይም ንዐስ ተቋዳሽ) ሳይሆን ለባለንብረቱ መላክ የተሻለ ነው.