አፓርትመንት ኒው ዮርክ ከተማ ተከራይተው ከሆነ ቀዝቃዛው መሄድ አይችሉም. ሁሉም ተከራዮች ከውጭ ቀዝቃዛ በሚሆንበትና ዓመቱን ሙሉ በሞቃታማው አየር ውስጥ ሙቀት ካለው አፓርትመንት መብት አላቸው. እንደ መኖሪያ ቤት ሰጭ, ሙቀትን እና የሞቀ ውሃን ለማቅረብ በተመለከተ የባለንብረቱ ሃላፊነት ምን እንደሆነ እንዲሁም ታዲያ ባለንብረቱ እነዚህን ሃላፊነቶች አለመወጣቱ ምን ማድረግ እንደሚችሉ መረዳት አስፈላጊ ነው .
ባለ አከራዮች ሙቅ ውሃ ማቅረብ አለባቸው
የየትኛው አመት ጊዜ ምንም ቢኖረ, በ NYC ውስጥ የምትኖሩ ከሆነ, የሞቀ ውሃ መታጠብ ይጠበቅብዎታል. በጣም ሞቃታማ በሆኑት የበጋ ወራት እንኳ ውሃው ቢያንስ እስከ 120 ዲግሪ ፋራናይት የሙቀት መጠን መድረስ አለበት. የኒው ዮርክ ከተማ የቤት ጥገና ሕጎችን እና የኒው ዮርክ ስቴት በርካታ የንብረት ህግ ለባለንብረቶች የውኃ መጠንን ይገልፃሉ.
ማሳሰቢያ: የገላ መታጠቢያዎ ወይም የቧንቧ ማመላለሻዎ ከ 120 ዲግሪ ፋራናይት በታች የሙቀት መጠን መገደብ ከሚችል ፀረ-ስክፈሊድ ቫልቭ (ለደህንነት) ከጣራ ውሃው እስከ 110 ዲግሪ ፋራናይት ቋሚ የሙቀት መጠን መድረስ አለበት.
አከራዮች ሙቀት መስጠት ሲኖርባቸው
የኒው ዮርክ ከተማ "ሙቀት ወቅት" አለው, በዛን ጊዜ አከራዮች ለተከራይዎቻቸው ሙቀት መስጠት አለባቸው. በ NYC Housing ህግ መሠረት, አከራዮች ከግንቦት 1 እስከ ሜይ 31 በተወሰኑ ጊዜያት ሙቀትን ያመነጩ እና የውጪው ሙቀት ወደ አንድ ነጥብ ሲቀዘቅዝ:
- የውጭው ሙቀት ከ 55 ዲግሪ በታች ከሆነ ከምሽቱ 6 am እስከ 10 pm ባለው ጊዜ ውስጥ የውስጥ ሙቀቱ በአካባቢዎ ያለው ሙቀት ቢያንስ 68 ዲግሪ ፋራሻ መሆን አለበት.
- ማታ በቤትዎ ውስጥ ከ 10 ሰዓት እስከ ምሽቱ 6 ሰዓት ድረስ በአካባቢዎ ያለው ሙቀት ቢያንስ 62 ዲግሪ ፋራናይት መሆን አለበት
ባለንብረቶች ሙቀት መስጠት ካስፈጠሩ በኋላ, ከተማው ሙቀቱ መቼ መቆጣጠር እንደሌለበት ይቆጣጠራል. ልክ በክረምቱ ወቅት ሙቀት እንዲኖርዎት እንደሚፈልጉ ሁሉ, በሞቃታማ የበጋ ወራት ውስጥ በአፓርታማዎ ውስጥ ሙቀት መጠጣት አይፈልጉ ይሆናል.
ለዚህም ነው ከሰኔ 1 እና እሰከ መስከረም 30 ባሉት ጊዜያት ሙቀቱ ስላለው የመኖሪያ ሕንፃ ቅሬታ ማቅረብ ይችላሉ.
የኃይል እና የዉሃ ውሃ ህጎች የት ይተገብራሉ?
ከላይ ያሉት ደንቦች በአምስቱም የኒው ዮርክ ከተማ ማዘጋጃ ቤቶች ውስጥ አፓርታማዎችን በሚከራዩ ተከራዮች ላይ ተፈጻሚነት ይኖራቸዋል-ማሃተን, ብሩክሊን, ኩዊንስ, ብሮንክስ እና ስቴን ደሴት. በተጨማሪም ለንግድ ሕንፃዎች እና ለመኖሪያ ያልሆኑ ህንፃዎች ቀጥሎም ይካተታሉ:
- የመንግሥት ሕንፃዎች
- ከፍተኛ ማዕከሎች
- የግል ትምህርት ቤቶች
- የልጆች ማዕከል
- የአደገኛ መድኃኒት ማገገሚያ ተቋማት
የኒኮርን የሙቀት ህግን ስለጣሰ A ከራይው ሪፖርት ያድርጉ
ባለንብረቱ በቂ ሙቀት ወይም ሙቅ ውሃ ካላቀረበ ሊወስዱ የሚችሉ እርምጃዎች አሉ. በመጀመሪያ, ችግሩን ለማስታወቅ ለርስዎ ባለንብረት, የንብረት አያያዝ ኩባንያ ወይም የትምህርት ቤት ዋና ተቆጣጣሪ ማነጋገር አለብዎ. ችግሩን መፍታት ካልቻሉ ወይም ለመሞከር ካልተሞሉ ቀጣዩ ደረጃ በ NYC Citizen Service Center በኩል ቅሬታ ለማቅረብ በ 3-1-1 መደወል ነው. ማእከሉ መጀመሪያ እርስዎን በመወከል ባለንብረቱን ለመገናኘት ይሞክራል, እናም ካልተሳካለት የቤት መርማሪውን ወደ አፓርታማዎ ይልካል. ተቆጣጣሪው በአፓርትመንትዎ በቂ ሙቀትና ሞቃታማ ውሃ እንደሌለው ካወቀ እሱ ወይም እሷ በሕንፃ ላይ ሰፊ ጥሰትን የማስፈፀም አማራጭ አላቸው.