ለመከራየት አከራይ የሆነ አፓርታማ በወሩ የመጀመሪያ ቀን ከመዘጋጀት በፊት እርስዎና ባለንብረቱ የኪራይ ውልዎን ቀደም ብለው ለመጀመር ተስማምተዋል. በዚህ ሁኔታ ውስጥ የተከፈለ የቤት ኪራይ መክፈል አለብዎት, አዲሱን አፓርትመንትዎን ለመጀመሪያው ወር ብቻ የተወሰነ መሆንዎን ያሳያል. የኪራይ ውልዎን ከመፈረምዎ በፊት የኪራይ ሂሳብዎን እንዴት መገምገም እንዳለብዎ ይኸውና.
በከፊል ወር የሚከፈልበት ኪራይ እንዴት ይከፈለዋል
በኪራይ ማካካሻ ላይ መሰረታዊ ስሌት በተጠቀሰው ወር ውስጥ የኪራይ መጠን መቁጠርን ያካትታል, ከዚያም አፓርትመንት በሚቆዩበት ቀናቶች ቁጥር ዕለቱን ኪራይ ማባዛትን ያካትታል:
- በመጀመሪያው ወርዎ ውስጥ ምን ያህል ቀናት እንዳሉት ይወቁ. ለምሳሌ በኖቨምበር 20 የቤት ኪራይ እንዲከፈል ከወሰነ ታዲያ በኖቬምበር ወር 30 ቀናት እንዳለ ልብ ይበሉ.
- ወርሃዊ ኪራይዎን በወሩ ውስጥ ባሉት ጠቅላላ ቀናት ቁጥር ይከፋፍሉት. ከላይ ያለውን ምሳሌ ተከትሎ, ወርሃዊ ኪራይዎ $ 600 ከሆነ, ይህን ቁጥር በ 30 ይካፈሉት. ውጤቱም- $ 20-ለእያንዳንዱ የኖቬምበር ቀን በቀን የሚከፈለው የኪራይ መጠን. ($ 20 በ በቀን ጊዜ 30 ቀናት ከ 600 ዶላር ጋር እኩል ነው.)
- በመጀመሪያው ክፍል (ከፊል) ወር ምን ያህል ቀናቶች እንደሚኖሩ ለይተው ይወቁ. ከላይ ያለውን ምሳሌ ተከትሎ, የኪራይ ውልዎ ኖቨምበር 20 ከሆነከ በመጀመሪያው ወር ውስጥ (ኖቨምበር 20-30) ለ 11 ቀናት ይከፍላሉ.
- የተከፈለ የቤት ኪራይ ያስላ. ለመጀመሪያው ወርዎ የተከፈለ የቤት ኪራይ ለመወሰን በየቀኑ የቤት ኪራይ (ደረጃ 2) የየቀኑ ቁጥር (ደረጃ 3) ማባዛት. በዚህ ምሳሌ, $ 220 ለማግኘት 11 ቀናት በ $ 20 ዶላር ይጨምሩ. ስለዚህ, ለኖቬምበር 220 ዶላር ኪራይ ይከፍላሉ, ከዚያ በዲሴምበር የቤት ኪራይ ውስጥ በአንድ ወር 600 ዶላር ይከፍላሉ.
ለቤት ኪራይ መከፈል እና ቀደም ብሎ መሄድ
የኪራይ ውል መፈረም እና ከመጀመሪያው ወር በፊት ከመግባቱ በፊት (ወይም ባለንብረቱ መሰረታዊ የክፍያ ጊዜ) በሚከፍሉበት ጊዜ ማስታወስ ያለብዎት በጣም ጠቃሚው ነገር ኪራይ መክፈግ የጀመሩበት ቀን በኪራይ ውሉ ላይ መታየት አለበት. ይህም አፓርታማውን ለመያዝ የሚችሉበት ቀን ነው.
በኪራይ ጊዜ ውስጥ ያልተካተቱትን ቤቶች ኪራይ አይከፍሉ, እና አፓርትያው ወደ እርስዎ ለመንቀሳቀስ ዝግጁ ካልሆነ ኪራይ አይከፍሉም. ለቤት ኪራይ የሚከፈሉ ሌሎች ተጨማሪ ምክሮች እነሆ:
- የእርስዎን ስሌቶች በሚፈፀሙበት ጊዜ, የሳምንቱን ቀናት, ቅዳሜና እሁዶችን, እና የበዓል ቀናት ጨምሮ በየወሩ በየወሩ ማካተት እንዳለብዎ ያስታውሱ.
- የእርስዎ የመጀመሪያ ከፊል ወር በፌብሩዋሪ ውስጥ የሚገኝ ከሆነ, ወርሃው 29 ቀን ሳይሆን 28 ነው.
- እራስዎን መሙላት ከመፈጸም ይልቅ የመስመር ላይ ሒሳብዎን በመጠቀም የቤት ኪራይዎን ማስፋት ይችላሉ. አንዳንድ ሂሳብ ማስቀመጫዎች ከአንድ ወር በላይ የተከፈለ የቤት ኪራይ ይሰጣሉ. የኪራይ መክፈልዎ በወሩ መሃል የሚከፈል ከሆነ እና ከክፍያ ቀኑ በፊት ወይም በኋላ ሲገቡ; ይህ ጠቃሚ ነው. ለምሳሌ, የቤት ኪራይ ኪራይ በ 15 ኛው ቀን ነው, ነገር ግን በ 18 ኛው ጊዜ ውስጥ ይግቡ, ስለዚህ በሁለት የተለያዩ ወራት የተከፈለ የቤት ኪራይ ይከፍላሉ - እና ለእያንዳንዱ ወር የሚከፈለው ወርሃዊ መጠን ትንሽ የተለየ ይሆናል.