የቤት ኪራይ የማይከፍሉ

ብዙውን ጊዜ በክፍለ ከተማ ነዋሪዎች የቤት ኪራይ መክፈል ያለባቸው ብዙ ተከራዮች በየወሩ የራሳቸውን ድርሻ እስከሚከፈሉ እስከሚከፍሉ ድረስ እነሱ ተስማሚ ይመስላቸዋል. አንድ ሰው አብሮህ የሚኖረው ሰው አጭር ከሆነ አብሮህ የሚኖረው ልጅ ብቻ ለባለንብረቱ ተጠያቂ ይሆናል; ምናልባትም ከቤት ማስወጣት ሊያጋጥመው ይችላል.

በዚህ መንገድ አስበውበት ከሆነ, አንብቡት. ኮንትራቱን ፈርመው የሚገቡ ልጆች ልክ እንደ እርስዎ ሁሉ በየወሩ የተወሰነ የኪራይ መጠን ለመክፈል ይስማማሉ.

ባለንብረቱ በየወሩ ሙሉውን ክፍያ ለመክፈል ስለሚገባው - እርስዎና አንድ ልጅዎ ይህን ጠቅላላ ኪራይ ለመለየት ከመረጡበት መንገድ መካከል. ይህ በሕግ ጃርጅር ውስጥ "በጋራ እና ብዙ ተጠያቂነት" ተብሎ ይታወቃል.

ለምሳሌ, በወር $ 1,400 ኪራይ ባንድ ባለ ሁለት መኝታ ክፍል በአፓርታማ ውስጥ ይከራዩ. የእርስዎ መኝታ ቤት ትልቅ እና የተሻለ እይታ ስለሚያገኝ ከአሌጆዎ ውስጥ $ 800 ዶላር እንደሚከፍል እና የክፍል ጓደኛዎ በየወሩ $ 600 እዳ ይከፍላል. ወደ ኪራይ ውልዎ የተወሰኑ ወራት ውስጥ, የክፍሉ ልጅዎ በዚህ ወር የተወሰነውን ወይም ሙሉውን ኪራይ መክፈል እንደማይችል ይነግረዋል. ምንም እንኳን ሙሉውን $ 800 ዶላር ብትከፍሉም, ታዲያ ባለንብረቱ በቀጣዩ ቀን ከ $ 1,400 በታች የሆነ ማንኛውንም መጠን ከቀነሰ ኪሳራውን ይጥሳል.

በጽሑፍ የሚገኝ የክፍል ጓደኛ ስምምነትስ?

ምንም እንኳን እርስዎ እና ልጆችዎ ኪራዩን ስለ መክፈል ስምምነት ላይ ቢሆኑም እንኳን, ሙሉውን የኪራይ መጠን ሙሉ በሙሉ ለባለንብረቱ ተጠያቂ ትሆናላችሁ.

የጽሁፍ ስምምነት መኖሩ ጥሩ ሀሳብ ነው, ምክንያቱም ክፍያው ካለቀች የክፍላትን ብድር መጠን ለመሰብሰብ ይረዳዎታል, ነገር ግን ባለንብረቱ ያለዎትን ዕዳ በህጋዊነት አይነካም.

ስለ A መለካከት ማስታወሻ ምንድነው?

ከላይ በምሳሌው ላይ, ልጅዎ የሚከፍለው 600 ዶላር ብቻ ከ 500 ዶላር ብቻ ነው የሚከፍለው, ግን እዳዎ ሙሉውን $ 800 ነው.

የክፍል ጓደኛዎ ለ $ 1,300 ዶላር ሙሉ የሙከራ ኪራይዎን እና የአንተ የክፍል ጓደኛ ከፊል የቤት ኪራይ $ 500 ዶላር እንደሆነ ይወቁ ዘንድ ለባለንብረቱ ማስታወሻ ለማፅደቅ ይስማማል.

ይህ ዓይነቱ ማስታወሻ የቤትዎ ኪራይ ሙሉ በሙሉ እንዲከፈልና አፓርታማዎትን ብቻ እንዲመለከትዎት ይጠይቃል. በተቃራኒው, የ $ 100 እዳዎ ተጠቂዎች ሁለታችሁም ተጠያቂ ሊያደርጋችሁ ይችላል.

ኪራይ የማይከፍሉትን የክፍል ጓደኞች ያስወግዱ

ዋናው ነገር አንድ ሰው አብሮህ የሚኖረው ልጅ መሆን ከሚያስፈልገው አንዱ ሀላፊነት አንዱ ከሌላው ወርሃዊ ኪራይ ክፋይ ውስጥ መሆንዎን ማወቅ ነው. በአንድ የክፍል ጓደኛ ደካማ የገንዘብ ልምምድ ምክንያት ከእስር ሊባረሩ ስለሚችሉ, አብሮህ የሚኖረው ልጅ ለእርስዎ ትክክለኛ እንደሆነና, ተመጣጣኝና አስተማማኝ የሆነ የክፍል ጓደኛ ለማግኘት ከፈለጉ ጊዜዎን ይወስኑ.

ቀደም ሲል ከቤት ኪራይ ከፍላጎት ጋር የጋራ የቤት ኪራይ የማይከፍል ከሆነ ከሌላ የክፍል ጓደኛ መፈለግ ብልህነት ነው. የቤት ኪራይ ክፍያን ከጠፋው ልጅ ጋር አብሮ መቆየት የርስዎን ተከራይና አከራይነት አደጋ ላይ ይጥላል.