ለአፓርትመንት ምንም አይነት የገንዘብ ፍርሃቶች ማደን
አፓርታማ ለመፈለግ ሲወጡ በአካባቢያዊነት ላይ ችግር መፈጠሩ የተለመደ ነገር ነው. ግን በአስተሳሰብ እና በእቅድ ላይ, እነዚያን ፍራቻዎች ለማሸነፍ እና አቅማችዎት ምን እንደሆነ ግልጽ የሆነ መረዳት አለዎት.
ኪራይዎን ለመክፈል አቅም ላይኖርዎት ካልቻሉ, የቤቱን የፋይናንስ ገጽታ ስለመለጠቁ ኪቶዎች ከእርስዎ ጋር ይነጋገራሉ. በጣም ብዙ ሰዎች ምን ያህል አቅም ሊኖራቸው እንደሚችሉ እና የአፓርታማ ነዋሪ ሆነው ሊከፍሉ እንደሚገባቸው ሳያውቁት የአፓርታማውን ፍለጋ ይጀምራሉ.
በዚህም ምክንያት የአፓርትመንት ማመልከቻዎች ውድቅ ይደረጋሉ ወይም በኪራይ ውል ወቅት ወይም በኪራይ ውል ጊዜያቸው ላይ ደስ የማይል ጉድለቶች ያጋጥማቸዋል.
ብዙ አፓርትመንቶች አዳኝ ከቤት ኪራይ እና ሌሎች ወጪዎች ጋር ለመቆየት እንደማይችሉ ይሰማቸዋል. ለሁሉም ተከራዮች, የአፓርታማ ወጪዎች ከፍተኛ ወጪዎቻቸው ናቸው, እና ሙሉ እና ወጪን አለመክፈል የሚያስከትለው መዘዝ ቤትዎ እንደማጣት ከባድ ሊሆን ይችላል. እንዲሁም, ይህ የመጀመሪያ መኖሪያዎ ከሆነ እና ከወላጆች ወይም ከሌሎች ጋር ለመኖር ከክፍያ ጋር ሲኖሩ ወይም በት / ቤት ውስጥ በሚኖሩበት ቤት ውስጥ ሲኖሩ, ይህን የገንዘብ ሽግግር ወደ ከፍተኛ የፋይናንስ ሃላፊነት ለመሸጋገር ሊያስገርም ይችላል.
ያለዎትን ወጪዎች እንዴት እንደሚወገዱ እንዴት ማወቅ ይቻላል
እንደ እድል ሆኖ, አፓርታማ ለመከራየት እና ለኪራይዎ ለመክፈል አቅም እንደሌልዎት መፍራት ስለማይቻል የፋይናንስ ገጽታዎች ጥሩ ልጥፎች ማድረግ ይችላሉ.
- ወደ እርስዎ መኖሪያ ቤት ብዙ ገንዘብ እየከፈሉ መሆኗ እውነቱን እንዲያሳምኑ አያድርጉ. በዩናይትድ ስቴትስ እና በሌሎች ብዙ አገሮች, ተስማሚ መኖሪያ ቤት ርካሽ ነው. የርስዎ የቤት ኪራይም ሆነ የቤት ባለቤት የቤት ኪራይ ወጪዎች ብዙውን ጊዜ የቤት ወጪዎችን ለመሸፈን ይሆናል. በኪራይዎ ላይ ከሚገኘው ገቢ ላይ ከሶስተኛ ጊዜ በላይ መግዛት ይመረጣል. ይህን ምክር ከተከተሉ በጣም ጠቃሚ ነው. ብዙ ሰዎች በተወሰነ የጂኦግራፊያዊ ገበያ ውስጥ መኖር እንዲችሉ የበለጠ ተጨማሪ ነገሮችን ለማድረግ ይመርጣሉ. በተጨማሪም በአነስተኛ ዋጋ ያለው አፓርታማ ማግኘት የሚችሉ ብዙ አፓርታማ አዳኞች ትልልሹ ለሆኑት ወይም የበለጠ ምቹ የሆኑ አፓርታማዎችን ለመክፈል ይመርጣሉ. ከገንዘብ ነክ ፍላጎቶች ጋር ምቾት እንዲሰማዎት የአንድን አፓርትመንት ፍለጋ ሲጀምሩ ይህ አተያይ ማግኘት ጠቃሚ ነው. አለበለዚያ ግን በመኖሪያ ቤት ላይ ብዙ ገንዘብ መጨመር እንዳለብዎት ይሰማዎታል.
- የአፓርታማውን ኑሮ ያውቁ. ብዙ የአፓርታማ አዳኝ አዳኞች ኪራይ ለመክፈል እንደማይችሉ ስለሚሰማቸው ምን ክፍያ መክፈል እንዳለባቸው አያውቁም እና ስለዚህ አፓርታማው ኑሮ ብዙ ሊሆን ይችላል የሚል ስጋት አላቸው. እነሱ ከሚያስቡት በላይ ውድ ናቸው. እንደነዚህ ያሉ ስጋቶችን ለማቆም ከሁሉ የተሻለው መንገድ የበለጠ መረጃን በማግኘት ነው. ለርስዎ አፓርታማዎች (ከሚፈልጉት ዝርዝር ጋር በመስማማት እና ከአንባቢዎቻቸው ጋር በመነጋገር) ስለ አፓርታማዎች የኪራይ መጠን ምን እንደሆነ ከመረዳቱ በተጨማሪም የሚከፍሏቸው የተለያዩ ወጪዎችን ያንብቡ. ኮንትራት ከመፈራረምዎ በፊት ስለ ኪራይ ውልን በተመለከተ እርስዎ ምን ያህል መክፈል እንዳለብዎት ማወቅ እና ኪራይዎን በሚደሰቱበት ወቅት በየወሩ ምን ወጪ እንደሚጠብቁ ይወቁ.
- በጀት ይጀምሩ. አስቀድመው ባጀት ከሌለዎት እና አፓርትመንት ለመከራየት እየጠበቁ ከሆነ, አሁን ለመፍጠር ታላቅ ጊዜ ነው. በጀት ለትልቅ ቤተሰቦች ብቻም ሆነ ለትዳሮችም ብቻ አይደለም. ነጠላ ሰዎች ገቢቸውን እና ወጪዎቻቸውን መከታተል እና ገንዘባቸውን ማቀድ ይኖርባቸዋል. አንድ ጊዜ በጀት ካዘጋጁ ከዓመቱ በኋላ ለመቆየት ትንሽ ጥረት ይጠይቃል. ገንዘብዎን በቁጥጥር ስር ማዋል እና በአፓርታማዎ መጠን ለመክፈል እንደሚችሉ በራስ መተማመን ይሰማዎታል.
- የተከራዮች የመድን ዋስትና መግዛት ያስቡበት. ለ ገንዘብ ለመቆፈር የመጠቀምን ገንዘብ ማውጣት እንግዳ ሊመስል ይችላል ነገር ግን ለኪራይ እና ለንብረት ኪሳራ የሚያጠቃልዎትን የተከራይ ኢንሹራንስ ፖሊሲ ከተገዙ አንድ ኪስዎ አንድ ቀን ሊያመሰግኑ ይችላሉ. ብዙ ተከራዮች የባለንብረቱ ኢንሹራንስ በአፓርታማቸው ውስጥ ለሚሰጧቸው የግል እቃዎች አለመኖራቸውን አይገነዘቡም. ስለዚህ, የራስዎ ፖሊሲ ከሌለ, የንብረትዎ ዕቃ ከተበላሸ ወይም ከተበላሸ አይሸፈንም. በሌላ በኩል ደግሞ ፖሊሲን ማታ ማታ ለመተኛት ይረዳዎታል. እና እርስዎ ከሚያስቡት ያነሰ ዋጋ ሊሆን ይችላል.
የቤት ኪራይ አለመክፈልዎን ሲያውቁ
እርስዎ ኪራይዎን ለመክፈል አቅም ላይሰጥዎ መፍራት አንድ ነገር ነው. ነገር ግን አንዳንድ ጊዜ የአፓርታማ አዳኞች አፓርትመንታቸውን ለመግዛት አቅም እንደሌላቸው በሚያውቁበት ሁኔታ ውስጥ እራሳቸውን ያገኛሉ.
ምናልባት ባለንብረቱ ምንም ተከራይ የማጣሪያ ምርመራ አይደረግም ይሆናል. ወይም ባለንብረቱ ማመልከቻዎን ካረጋገጠ ሊሆን ይችላል. ለምሳሌ ያህል, ከሥራ ስትባረር እና ገቢህን ምን እንደምታደርግ አታውቅ ይሆናል.
ምንም አይነት ሁኔታዎች ቢኖሩዎት; ኪራይዎን ለማሟላት በማይችሉበት ሁኔታ ውስጥ ከሆኑ ምን ማድረግ እንዳለብዎት የተሻለው ነገር ኮንትራቱን አለመፈረም ነው. ኪራይ ውል ስምምነት ነው እና ወደ ኪራይ ውል መግባት ማለት በተቀረው የኪራይ ውል ውስጥ በየወሩ የቤት ኪራይ ለመክፈል ተስማምተዋል ማለት ነው. አንዳንድ የማይመለስ ክፍያዎች ሊያጡብዎት እና አንዳንድ ችግሮች ሊያጋጥምዎት ቢችሉም, የኪራይ ውልን አለመቀጠልዎ መክፈል እንደማይችሉ ካመኑ የተሻለ አማራጭ ነው. ያከራዩትን ኪራይ ባለመክፈሌ ሊያጋጥሙ የሚችሉበት ሁኔታ ውስጥ መግባትን ከማድረግም አልፈው ለቀጣይ አፓርታማ ለማመልከት ሲዘጋጁ ጥሩ መዝገብዎን ያጣብቁ.