ህገ-ወጥ ቤት ውስጥ መድልዎ ተፈጽሞብኛል ብለው ካመኑ ቤቱን, የንብረት አስተዳዳሪዎን, ወይም ሌላ የቤት ባለሞያዎችን በተመለከተ ተገቢ የሆነ የመኖሪያ ቤት ጥያቄ ይዘው መምጣት ይችላሉ. ነገር ግን ጠንካራ ስሜትን ከመግለጽዎ ወይም የይገባኛል ማመልከቻዎ ቀለል እንዲልዎት ከማድረግዎ በፊት ምን እንደሚፈልጉ ለመመልከት ትንሽ ጊዜ ይውሰዱ.
የይገባኛል ጥያቄ ካቀረቡ የፈለጉትን ማወቅ እና ምን ጥያቄ ሊያስጠብቁ እንደሚችሉ ማወቁ የይገባኛል ጥያቄን ወደማምጣት ሊያመራ ይችላል.
ወይም ደግሞ ጥያቄን መፈለግ ከሁሉ የተሻለ አማራጭ እንደሆነ በራስ መተማመን እንዲሰማዎት ሊያደርግ ይችላል.
ሊታሰብባቸው የሚገቡ አንዳንድ ጉዳዮች እዚህ አሉ:
ወቅታዊነትን ፈትሽ
ልክ እንደ ብዙዎቹ ሕጎች, የፍትሕ የቤቶች ድንጋጌ የይገባኛል ጥያቄን የሚያቀርቡበትን የጊዜ ገደብ የሚገድበው "የጠጣ ገደብ" አለው. ተከራዮች በፌዴራል ፍርድ ቤት ተገቢ የመኖሪያ ቤት ጥያቄ ለማቅረብ እስከ ሁለት ዓመት ድረስ ብቻ እና መድልዎ ከተፈጸመ በኋላ እስከ አንድ አመት ድረስ በቤት እና የከተማ ልማት (HUD) በኩል ይከታተላል. የራሳቸው የሆነ የቤቶች ልማት ሕጎች ያላቸው የመስተዳድር ግዛቶችና ማህበረሰቦች ብዙ ተመሳሳይ ገደቦች አላቸው.
አሳማኝ ማስረጃዎችህን አስብ
ባለንብረቱ ላይ የይገባኛል ጥያቄ ለማቅረብ ለምን ይፈልጋሉ? ቁጣህ ወይም መጠቀስህ ብቻ ነው? የቤት መድልዎ ሰለባዎች ብዙውን ጊዜ መቆጣትና መበቀል ቢሆኑም, ብዙውን ጊዜ ለእነሱ የይገባኛል ጥያቄ ለማቅረብ የሚያስፈልጉ ጠንካራ ምክንያቶች አሉ. ለምሳሌ, ባለንብረቱ በሌሎች ተጎጂዎች ላይ አድልዎ እንዳይፈጽም ጥያቄዎን ይዘው መምጣት ሊፈልጉ ይችላሉ, እናም የገንዘብ ኪሳራ እና የስሜት ሥቃይ የሚያስከትልዎትን ገንዘብ ለማካካሻ የገንዘብ ወጭ መቀበል የሚገባዎት ይመስልዎታል.
የአንተን ጉዳይ እራስህ እወቅ
ለ HUD አቤቱታ ካቀረቡ, ሰራተኞች ጥሩ ጉዳይ እንዳለዎት ለመወሰን የእርስዎን ማስረጃ ይመረምራሉ. ነገር ግን, ከማስገባትዎ በፊት የተወሰነ ግምገማ ማድረግ አለብዎ.
በባለቤትዎ ለተጨማሪ ነገሮች ተቆጥረዋል? ለምሳሌ, ባለንብረቱ ሙቀትና ሙቅ ውሃ አልሰጠም ወይ?
ይህ ከሆነ ታዲያ በባለንብረቱ ላይ ቅሬታ ሊኖርዎት ይችላል ነገር ግን አግባብ ያለው የቤት ቅሬታ ብቻ ነው ለምሳሌ ባለንብረቱ ሙቀትና ሞቃታማ ውሃ ለነዳ ነጭ ተከራዮች ካልሰጠ በቀር ወደ ጥቁር ተከራዮች አይሰጥም. ምንም ዓይነት መድልዎ ተፈጽሞብኛል ብለው ካላዩ, ሊጠፋ ስለማይችሉ ተገቢ የሆነ የመኖሪያ ቤት ጥያቄ ማቅረብ የለብዎትም.
የታወቀ ሀሳብ ያግኙ
ለጓደኛዎ, ለሥራ ባልደረባዎ, ወይም ለሚያክሉት እና ስሜታዊ በሆነ ሁኔታ ከተወገደ ሰው ጋር ይነጋገሩ. የጉዳይዎ ጉዳይ ከእርስዎ ጋር እንደሚመሳሰል ላይሆን ይችላል.
የድጋፍ ቁሳቁሶችን ይሰብስቡ
ማስታወሻዎችን በትኩረት እየተከታተሉ ከሆነ, የስልክ ጥሪዎች ምዝግብ ማስታወሻ መያዝ እና እንደዚሁም ሁሉንም ነገሮች አንድ ላይ ለመሰብሰብ ትንሽ ጊዜ ይውሰዱ. ተገቢ የሆኑ ኢ-ሜሎችን ያትሙ, እና ከባለንብረቱ የተቀበሉትን ማንኛቸውም ደብዳቤዎችን ይሰብስቡ (ለምሳሌ, የኪራይ ጥሰት ማስጠንቀቂያ በመስጠት ወይም አካል ጉዳተኛ የሆነ ተመጣጣኝ ማመቻቸትን እንዳይከለከሉ).
ሌሎች ተከራዮች, የክፍል ጓደኛዎች, የጥገና ሰራተኞች, እንግዶች ወይም ሌሎች ሊመሰክሩ የሚፈልጓቸው ሌሎች አሉ? እነርሱን ለመርዳት ፈቃደኛ እና ዝግጁ መሆናቸውን ለማረጋገጥ ጊዜው አሁን ነው.
ስሜታዊ እና የአዕምሮ ፍላጎትን አዘጋጁ
የይገባኛል ጥያቄዎችን መከተል ብዙውን ጊዜ የብዙ አመታት ቁርጠኝነት መሆኑን ይገንዘቡ. ስለዚህ, ከዚህ ጊዜ ጀምሮ ይህ ችግር ለአንድ ወይም ለሁለት ዓመት ምን ያህል ያሳስብዎታል?
እንዲሁም, ሽልማትዎ የቱንም ያህል ጠንካራ ቢሆን ሽልማቱ ዋስትና እንደማይሰጥ ያስታውሱ. አሸናፊው ከሆነ, ዳኛው የጠየቁትን ለእርስዎ እንደሚሰጥ አይገልጽም.
በመጨረሻም, ስለ እርስዎ የይገባኛል ጥያቄ የተወሰኑ የፕሬስ ዘገባዎች ይጠብቃሉ, ይህም በማንኛውም ደረጃ ላይ ሊመጣ ይችላል. ጋዜጣዎ ወደ ሁኔታዎ እንዲስብ በማድረግዎ ደስተኛ ሊሆኑ ይችላሉ. በሌላ በኩል ደግሞ ጉዳይዎ በጋዜጦች ወይም በጦማር ላይ ስለ ጉዳይዎ የማንበብ ሐሳብ ካስጨነቁ ጉዳዩ ሊታሰብበት የሚገባ ጉዳይ ነው.