ስለ ፍትሃዊ የቤት ህግ ህጎች ማወቅ ያለብዎት
የኪራይ ውልዎ መጨረሻ ላይ አፓርታማ ለመፈለግ ከወሰኑበት ቀን ጀምሮ, የቤት ውስጥ መድልዎ ሊያጋጥምዎት የሚችሉበት እድል አለ. ቀደም ሲል አድልዎ አድልዎ ደርሶብዎት ከሆነ, ምን እንደሚሰማዎት ያውቁታል. ከስሜታዊ ጭንቀት አንፃር, የገንዘብ ኪሳራ, ችግር እና ሌሎች ችግሮች ሊኖሩ ይችላሉ.
ሌሎች ሰዎች አድልዎ እንዳይፈጽሙ ሊያግዱ ባይችሉም, መብትዎን በማግኘት, ህገ ወጥ መድልዎ እንዴት እንደሚታይ ማወቅ እና ከአለቃዎች ጋር ለመምረጥ ያሉዎ አማራጮች ምን እንደሆኑ ማወቅ ይችላሉ.
አስፈላጊ የሆኑ ጥሩ የመኖሪያ ቤት መሠረታዊ ነገሮች
ስለ ቤት መድልዎ ማወቅ የሚያስፈልግዎት ነገር ይኸውና:
- የ "የተጠበቀ ቡድን" አባል መሆንዎን ይወቁ. በደል እንደተደረገባቸው የሚሰማዎት ከሆነ ህክምናዎ በተጠበቀው ክፍል ውስጥ አባል በመሆንዎ ምክንያት ህጋዊ የይገባኛል ጥያቄ ሊኖርዎ ይችላል.
ለምሳሌ, ከ 18 ዓመት ዕድሜ በታች የሆኑትን አንድ ወይም ከዚያ በላይ ልጆች ከያዙት, "የቤተሰብ ሁኔታ," በፌደራል ሕግ መሠረት በንጹህ የቤቶች ድንጋጌ (FHA) ስር የተጠበቀ ጥበቃ ቡድን ነው. ስለዚህ, እርስዎ ትንንሽ ልጆች ስላሉ ብቻ እርስዎ ቤት ለመከራየት እምቢ ካለ, አግባብ ያለው የቤት ህግን በመተላለፍ ተጠያቂ ሊሆኑ ይችላሉ.
ስለ ተከላካይ ክፍሎቻቸው በተለምዶ ለሚነሱ ጥያቄዎች መልስ , በ FHA ውስጥ የተካተቱ ሰባት ጥበቃ ያላቸውን ክፍሎች ጨምሮ. ከዚያም, ይህን የሽግግር ክፍል በመጠቀም, የእርስዎ የክልል ሕግ ማናቸውም ተጨማሪ የተጠበቁ ክፍሎችን ያካተተ እንደሆነ ለማወቅ. - ህገወጥ "መሪነት" እወቂ. ተግዳሮቶች, ቀጥተኛ ያልሆነ የመኖሪያ ቤት መድልዎ አይነት, በተለመደበት ሁኔታ ልዩ ትኩረት ሊሰጠው ይገባል. በአጭሩ የአፓርትመንቶች አዳኞች ሌላ ቦታ እንዲመለከቱ በማገዝ ወይም በማበረታታት የአንድን ሰው የቤት ምርጫዎች ለመገደብ የሞኝነት አካሄድ ነው.
የዩኤስ የቤቶች እና የከተማ ልማት (HUD) ፍትሃዊ ቤት ህጎች ደንቦች አራት ዋና ዋና መሪዎችን ያመልካሉ. አፓርትመንትን ከመፈለግዎ በፊት, እርስዎ እንዲለዩ እና እርምጃ ሊወስዱ ስለሚችሉ መሪን በደንብ ይረዱ .
- ተገቢ የመኖሪያ ቤት ጥያቄን መከተል. በባለንብረቱ, በሻጭ አከራይ, በንብረት አስተዳዳሪ ወይም በሌላ የመኖሪያ ቤት ባለሙያ ላይ ህጋዊ እርምጃ ለመውሰድ ከወሰኑ ጠበቃ መቅጠር ወይም ከፍተኛ ክርክር መቆም የለብዎትም. FHA ቅሬታዎን በ HUD በስልክ, በፖስታ ወይም በመስመር ላይ እንዲያቀርቡ ያስችልዎታል.
መውሰድ ያለብዎትን እርምጃዎች ለመገምገም ወደ ቅሬታ ማቅረቢያ ቅጽ ለመድረስ ይህንን መጠቀም ይችላሉ . በተጨማሪም, በአንጻራዊነት ቀላል ሂደትን ቢሆንም, በሰው ላይ ወይም በእውነቱ ላይ ህጋዊ ቅሬታ ማስገባት ሁልጊዜም ከፍተኛ ጠቀሜታ ያለው ስራ መሆኑን መዘንጋት የለብንም. ስለዚህ በእውቀት ላይ ተመርኩዞ ውሳኔ መስጠት ይችሉ ዘንድ ምን ነገሮችን እንደሚያካትት ቆም ብለው ይመልከቱ .
- እርስዎ ወይም አብረውት የሚኖሩት ልጅዎ የአካል ጉዳት ካለብዎ መብቶቻችሁን ይወቁ. FHA በአካል ጉዳተኝነት ላይ በተመሰረተ የአድል ማዳረስ ሁኔታን እና ተከራዮችን በመጠበቅ ይከላከላል. የዚህ የቃል ትርጉም ከእርስዎ በላይ ሰፋ ያለ ወይም ጠባብ ይሆናል, ስለዚህ እንደ አካል ጉዳተኝነት በሕጉ መሠረት ብቁ መሆንዎን ይወቁ. እንዲሁም, ብቁ የአካል ጉዳት ባይኖርብዎም የአካል ጉዳት መድልዎ አልባነት ለምን እንደሚጠብቁ ለማወቅ ይሞክሩ.
በመጨረሻም, FHA እርስዎ ከአካለ ስንኩልነት ጋር የተያያዙ መድልዎዎችን እንደሚከላከል ከወሰኑ, የእርስዎ መኖሪያ ቤት መብቶች እንዳይጣሱ ለማድረግ ባለንብረቱ ምን እና ምን ማድረግ እንዳለበት ይማሩ. - ልዩ ስለሆኑ የቤት ችግር ጉዳዮች ይወቁ. አፓርታማ እየፈለጉ ከሆነ ወይም በአሁኑ ወቅት በአንድ ሆናችሁ የሚኖሩ, ከአድልዎ ነፃ የሆነን ልምምድ የሚያገኙበት ብዙ መብቶች አሉዎት.
ለእርስዎ ሊሆኑ የሚችሉ አንዳንድ ተጨማሪ ሁኔታዎች ወይም ልዩ ጉዳዮች እነኚሁና: