በአፓርታማ ውስጥ ሲኖሩ በዙሪያዎት ብዙ ሰዎች መኖራቸውን እርግጠኛ ይሆኑዎታል. ጎረቤትዎ ትልቅ እርዳታ ሊሆን ይችላል (እነሱ ሊኖሩበት በማይችሉበት ጊዜ ፖስታዎን ሊሰበስቡ እና ሊኖሩ ይችላሉ) ወይም ጓደኞችዎ ሊሆኑ ይችላሉ. ነገር ግን, ልክ እንደምታውቁት, መጥፎ ጎረቤትዎ ከቆዳዎ ስር ሊገባ ወይም ደምዎ ሊፈስስ ይችላል.
ጎረቤት ችግር ካስከተለብዎት, ማሸጊያዎች እና በከተማ ዳርቻዎች ወደሚገኝ ቤት ማዛወር አለብዎት ማለት አይደለም.
ይልቁንስ ጉዳቱን በተሳካ መንገድ ለመቋቋም እነዚህን የተሞክሮ ዘዴዎች ይከተሉ:
ለጎረቤትዎ ያነጋግሩ
ብዙ ሰዎች ከዚህ ተቃራኒ እምብርት ይርቃሉ ምክንያቱም በተለይም ጎረቤቶቻቸው እንግዳ ከሆኑ. ፍርሃቶችዎን ለመከላከል, ለጎረቤትዎ እንደ መጋጨት ወደ ማሰብ አይሞክሩ. ይልቁንስ ግጥሚያውን ለመጀመር ሳይሆን ግብረ-ስጋትን ማራመድ እንጂ በአካባቢው ወዳጃዊ ስሜት ላለው መነጋገር ነው. ነገር ግን ተጨቃጭቃችሁን ለመግለጽ እና ሁለታችሁም አንድ ነገር መሥራት ይችሉ እንደሆነ ለማየት ትችላላችሁ. "መጥፎ" ጎረቤትህ እንደዚያ አለመሆኑን ታውቅ ይሆናል. ከጎረቤትዎ ጋር ማውራት ችግሮችን ለመፍታት እንዴት እንደሚቻል እነሆ:
ለምሳሌ በአፓርታማዎ ውስጥ ለጥቂት ወራት ውስጥ ከቆዩ በኋላ በግራግዎ ላይ አንድ ሰው ፒያኖ የሚጫወት ሰው መስማት ይጀምራል. ይህ ለሳምንት ያህል ይቆያል, በዛ ወደሚቀጥለው ጎረቤትዎ ለመነጋገር ይወስናሉ. ጎረቤትዎ ለህፃኑ ቀጥ ያለ ፒያኖ ገዛች እና በየቀኑ ልምምድ ማድረግ እንዳለባት ገለጸች.
ጩኸቱ የሚያስቸግር እንደሆነችና የፒያኖን መንቀሳቀስ እንደማትችል አልገባችም, ስለዚህ ከምትጋራው ግድግዳ ይልቅ ከውስጥ ግድግዳ ላይ ነው. ከዛው ቀን ጀምሮ የጎረቤህ ልጅ ፒያኖ ይሠራል ነገር ግን ምንም ነገር አይሰማህም. ችግሩ ተፈቷል!
በሚያሳዝን ሁኔታ ሁሉም ጎረቤቶች ምክንያታዊ አይደሉም.
አንድ ጎረቤት ግጭትን ከተያዘ, ማረፊያውን አይውሰዱ, ነገር ግን ለመጨቃጨቅ አለመቻልዎን ግልፅ ያድርጉት. ጎረቤታችሁ ከቀጠለ, ይሂዱ, ነገር ግን ተስፋ አትቁረጡ. ወደ ጎረቤትዎ ለመቅረብ የመረጡበት መንገድ ከርስዎ ባለንብረት ጋር ከተነጋገሩ ወይም ወደ ፍርድ ቤት ከተከራዩ በተሻለ መንገድ ይወስድዎታል.
ከባለቤትዎ ጋር ይነጋገሩ
በአፓርታማዎ ውስጥ ለመኖር መብት ሳይኖረኝ የመኖር መብት አለዎት. (ጠበቆች ይህን "" የጸጥታ ጸጥታን ቃል ኪዳን "ብለው ይጠሩታል.) ጎረቤትዎ ሰላማዎን ካደናቀፈ, ታዲያ ባለንብረቱ ሊያጠናቅቀው ይችል ይሆናል . ለምሳሌ, አከራይዎ በምሽት ሰዓት ከፍተኛ ጫጫታ የሚያሰማውን ተከራይ ለሆነ ጊዜ የተወሰኑ ሰዓቶችን እንደ ፀጥ ያለ ጊዜ ለማቆየት የኪራይ አቅርቦትን ማስፈፀም ያስፈልገው ይሆናል. ወይም አከራይዎ በአቅራቢያዎ ክፍል ውስጥ በአቅራቢያዎ በር ላይ በአቅራቢው ውስጥ ማጨስን ለማቆም ጠቋሚ ማስጠንቀቂያ መስጠት ያስፈልገው ይሆናል.
ተከራዮች ለችግሮቻቸው ችግር ሳይጋቡ ሲቀሩ, አከራይዎ ትክክለኛ ነገርን የማድረግ ሥልጣን ይኖረዋል. ለምሳሌ, የአፓርትመንትዎ ግድግዳዎች በጣም ትንሽ ከመሆኑ የተነሳ ጎረቤትዎ በሚያወራበት ወይም በሚወዛው ድምጽ ላይ ሙዚቃ በሚያጫውቱበት ጊዜ እንኳን, አከራይዎ ግድግዳውን ማጠናከር አለመቻሉን ይመልከቱ. የተከራይ የሲጋራ ጭስ ከአፓርታማዎ ወደ እርሶ ከተገኘ, አከራይዎ ከፍተኛ ጥራት ያላቸውን ማጣሪያዎችን እንዲጭን ወይም ለአየር ማቀፊያ ስርዓቱ ማስተካከያ እንዲያደርግ ይጠይቁ.
የቤት ኪራይዎን በወቅቱ እንደሚከፍል ጥሩ ተከራይ ከሆኑ ታዲያ እንደነዚህ ያሉትን ችግሮች ለመፍታት የባለንብረቱ ፍላጎት የበለጠ እንደሚሆን ያስታውሱ.
ፖሊስ ጥራ
አንድ ጎረቤት በማንኛውም መንገድ ቢጎዳ ወይም ቢያስፈራዎት ለፖሊስ ይደውሉ. እርስዎ በአፓርታማዎ ህንፃ ውስጥ እንደ አደገኛ መድሃኒት የመሳሰሉ ሕገ-ወጥ ተግባራትን እየፈጸሙ ላሉት ጎረቤት ተመሳሳይ ተመሳሳይ ነው. የፖሊስ ጉብኝት ባለንብረቱ ለርስዎ ሁኔታ የበለጠ ትኩረት እንዲሰጥዎት ሊያደርግ ይችላል.
ራስን መርዳት መለማመድ
ለጎረቤትዎ እና ለባለንብረቱን ማነጋገር ችግሩን ካላሻሻለ እራስዎ ማድረግ የሚችሏቸው ጥቂት ነገሮች አሉ. ለምሳሌ:
- በነጭ ጫጫታ ድምጽን ይጩዱ. ነጭ ጩኸት መፍጠር ከፈተኛ ጎረቤቶች ማናቸውንም የሚዘጉ ድምፆች ለማስወገድ ይረዳል. የአደባባይ ድምጽ ማጉያዎችን አብራ ወይም የዜምጽ ማሳመሪያዎች ሲዲ ያጫውቱ. ወይም, ጥሩ "የሳንቲማ ማሽን" ላይ መዋዕለ ንዋይ ለማፍሰስ ይሞክሩ. እነዚህ ትናንሽ ማሽኖች በተዘዋዋሪ አየር ውስጥ ተከታታይና ለስለስ ያለ ድምፅ ያሰማሉ. የቤት እቃዎችን የሚሸጡ በአብዛኛዎቹ ሱቆች ወይም የመስመር ላይ ቸርቻሪዎች እነዚህን ማሽኖች ማግኘት ይችላሉ.
- የእጅ ጆሮ ማጀቢያዎች ይልበሱ. የእጅ ጆሮዎጆችን መጫወት ጥሩ የእንቅልፍ እንቅልፍ እንዲወስዱ ወይም በመጽሐፉ በመደሰት ስራ ለመስራት የሚያስፈልግዎትን ሰላም ማግኘት ይችላሉ.
- የአየር ማጽጃዎችን ይግዙ. እነዚህ ባለሞተር ማሽኖች አየር እንዲያንሸራተቱ ከማድረጉም በተጨማሪ ከጎረቤትዎ አፓርታማ ውስጥ ሊወገዱ የሚችሉ የምግብ ማቅለሚያዎች ጭምር ይሸጣሉ.
5. ወደ ፍርድ ቤት ይሂዱ
የመጨረሻ ውሳኔ በመዝፈን, በንጹህ የመዝናኛ ደህንነታ ለመጥፋት ባለንብረቱዎን መክሰስ ይችላሉ. በተጨማሪም, በኪራይ ውልዎ መካከል ከለቀቁ, አከራይዎ በከተማዋ ውስጥ ጸጥ ያለ አስደሳች ሁኔታን በመተላለፍ የኪራይ ውሉን በመጣስ ታዲያ ባለንብረቱ ሊክንዎት ሊወስን ይችላል.
በየትኛውም መንገድ ጉዳዮን ለመደገፍ ጥሩ ሰነድ በማኖር በፍርድ ቤት ውስጥ ለሚገኝበት ቀን ይዘጋጁ. ለምሳሌ, እያንዳንዱን "መጥፎ ጎረቤት" ክስተት የሚያሳዩ ምዝግቦችን አስቀምጣቸው ችግሮችን ለመፍታት ሙከራዎችዎን ያብራሩ. እንዲሁም, ባለንብረቱ ወይም ጎረቤቶች የተሰበሩትን ቃል በሙሉ ልብ ይበሉ.
6. ንግድዎን ወደ ሌላ ቦታ ይሂዱ
ምናልባት ጎረቤቶች ለእርስዎ ብዙ ችግሮች ሲያመጡበት ደረጃ ላይ ደርሰዋል. ወይም ደግሞ ከላይ የተጠቀሱትን ስልቶች ሁሉ ሞክረዋል, እና እነሱ አልሰሩም. ያስታውሱ, አሁንም የመቀየር አማራጭ አለዎት. በጣም ቆንጆ አየር የሚያይበት አፓርታማ ካገኘህ, ማዛወር ከሁሉም የተሻለ ዘዴ ሊሆን ይችላል.