በፌደራል እና ኢሊኖይስ ግዛት ህግ መሰረት የቤት ውስጥ መድልዎ
ኢሊኖይስ የራሳቸው የሆነ የመኖሪያ ቤት ህግ ካላቸው በርካታ አገሮች ውስጥ አንዱ ነው. እዚህ አፓርትመንት እየሰሩ ከሆነ ወይም የሚፈልጉ ከሆነ, አሁን ያሉትን ነባሪዎች እና ተከራይዎችን ከሕገ-ወጥ የቤት ውስጥ መድልዎ ለመከላከል የሚያስችል የፌደራል ህግ ነው. እነዚህ ሕጎች አንድ ቤት ለመግዛት ወይም አፓርትመንት ለመከራየት እየሞከሩ እንደሆነ ይጠብቁዎታል.
FHA የተጠበቁ ክፍሎች
FHA ተከራዮችን ከሚደርስበት መድልዎ ይከላከላል-
- ዘር
- ቀለም
- ሃይማኖት
- ብሄራዊ መነሻ
- ወሲብ
- አካል ጉዳተኝነት
- የቤተሰብ ሁኔታ
እነዚህ እንደ የተጠበቁ መደቦች ይቆጠራሉ. የቤተሰብ ሁኔታ በ 18 ዓመት ዕድሜ ላይ ያሉ ቢያንስ አንድ ልጅ ያላቸው ቤተሰቦች የሚያጠቃልል ነው.
መንግሥት አንድ ግለሰብ በ "ዋና የሕይወት እንቅስቃሴ" ውስጥ የማሳተፍ ችሎታ ያለው "የአቅም ማጣት" ዝርዝርን ያሰፈረ ሲሆን, በቤቱ ላይም ሊከለከል አይችልም. አካል ጉዳቱ አካላዊ መሆን የለበትም. ብዙ የአእምሮ ሕመሞች እና የአደንዛዥ እፅ ሱሰኛም ሊሆኑ ይችላሉ. እርስዎ በእውነት አካለ ስንኩል መሆንዎ ምንም ልዩነት የለውም - ባለንብረቱ ወይም ሻጩ እርስዎ መሆንዎን ካወቁና እርስዎ በመኖሪያ ቤት ላይ መኖሪያ ቤት ከካዱ ህጉን እየጣሰ ነው. የአካል ጉዳተኛ ወይም የአካል ጉዳት እንዳለዎት መጠየቅ አልቻለም, እንዲሁም ምንም እንኳን ሌሎች የቤት ባለቤቶች እምብዛም የቤት እንስሳ ትዕዛዝ ቢያስቀምጡ እንኳ መመሪያውን ወይም ድጋፍ የሚፈልጉትን ለመጠበቅ መብትዎን ሊከለክልዎት አይችልም.
ከእነዚህ ጋር ተያያዥነት ባላቸው በአንዱ ወይም ከዚያ በላይ በሆኑ ምክንያቶች ላይ የተመሰረቱ አከራዮች እና አከራዮች ለማንም ሰው ለመከራየት ወይም ለመሸጥ አይችሉም.
ከእነዚህ ተከራዮች መደብሮች መካከል ከየትኛውም ተከራይ ወይም ገዢው ተለይቶ በተለየ ሁኔታ ሊያዙ አይችሉም.
ሆኖም ግን በነዚህ መደቦች ላይ እርምጃ መውሰድ ለትክክለኛዎቹ ምክንያቶች ሊወስዱ ይችላሉ. የተከራይ ክፍል አባል ቢሆንም እንኳ ተከራይው ኪራዩን ባይከፍል ሊባረር ይችላል. ባለንብረቱ የተጠበቀው ተቋም አባል ስለሆኑ ብቻ በድጎማ ክሬዲት ነጥብ ወይም በክሬዲት ታሪክ ላይ ተከራይ ማከራየት አይኖርበትም.
ሁሉም ተከራዮች ኪራቸውን በወቅቱ መክፈል ይጠበቅባቸዋል, ስለዚህ ይህ መድልዎ አይደለም - እነዚህ ደንቦች በሁሉም ተከራዮች ላይ ተፈጻሚ ይሆናሉ.
የኢሊኖዎች ህግ
ከእነዚህ በፌደራል ጥበቃ ሥርወች በተጨማሪ, የኢላኖይ ህግ ለተወሰኑ ተጨማሪ ክፍሎች የህግ ጥበቃ ያደርጋል, የሚከተሉትን ጨምሮ:
- አባቶች
- እድሜ - ከ 40 ዓመት በላይ የሆኑ
- የጋብቻ ሁኔታ
- የዜግነት ሁኔታ
- የጥበቃ ማዘዣ (የእግድ ትእዛዝ) ሁኔታ
- ጾታዊ ዝንባሌን, ከሥርዓተ-ፆታ ጋር የተያያዘ ማንነትን ጨምሮ
- ከውትድርና አገልግሎት ውስጥ ጣልቃ አለመግባትን
- እርግዝና
- የተያዘ መዝገብ
የወሲብ አተገባበር በ 2005 ወደ ዝርዝር ውስጥ ተጨምሯል.
ሕጉ በተጨማሪም የቤቶች ፍጆታዎች ዝቅተኛ የቤት ኪራይ ወይም ሌሎች ወሲባዊ ቅጦችን እንደ መለጠፍ እንዳይፈጽሙ ይከለክላል. እንደ እክል,
በተጨማሪም, የቼክ ካውንስ የፍትሃዊነት ህግ የሴክሽን 8 የቫውቸር ባለቤትዎችን ይከላከላል - አነስተኛ ገቢ ያላቸው ግለሰቦች ከመንግሥት የቤት ድጎማ በመቀበላቸው ምክንያት መድልዎ ሊደረግባቸው አይችልም.
በተቃራኒው አንቺ የተገታች ከሆነ
በፌደራል ህግ ወይም በኢሊኖይ ሕግ መሠረት አድልዎ ተፈጽሞብዎት ከሆነ የአሜሪካ የቤቶች እና የከተማ ልማት ዲፓርትመንት ወይም ኢሊኖይስ የሰብአዊ መብት መምሪያን ማነጋገር ይችላሉ.