ይመኑ ወይም አይመኑ , መንግሥት ቤቱን እንዲያስተካክሉት ይፈልጋል . በእርግጥ ይህንን እንድትፈጽሙ ይከፍትላችኋል, ይህን እንዲያደርጉት ይፈልጋሉ.
በሕግ የተደነገጉ የመንግስት ፕሮግራሞች እና በይፋዊ ድር ጣቢያዎች ላይ በጨዋታ አጣጥለው የሚደረጉ የመንግስት ፕሮግራሞች የቀረጥ ቅነሳን, ዜሮ ወይም ዝቅተኛ-ወለድ ብድርን በመውሰድ እርዳታ ያቀርባሉ, እና ለፍተሻ-ነጋዴ ለመግዛት ነጻ ነፃነትን ይደግፋሉ.
በሚገባ ወደተደበቀ ሁኔታ ምሥጢር?
እነዚህ ፕሮግራሞች እንዴት ምስጢራዊ ናቸው? ጥቁር ሄሊኮፕተሮች የሚያካትቱት በምስጢር አይደለም. ነገር ግን በየዓመቱ የንብረት መጨመር የግድግዳ ፖስታ ካርዱን እስካላየሁ ድረስ ስለ ቤት የማሻሻል ንብረት መኸር ግብር መከፈልን የማላውቀው ድብቅ ናቸው.
መንግስት ለግል ደስታዎ ያንን ምርጥ ጋራዥ ለመገንባት አልሞልዎትም. ሆኖም ግን, ለትልቅ እይታ ፍላጎት አለው. የቤት ባለቤቶች ቤቶችን ማስተካከል እንዲችሉ ማበረታታት ቤቶችን በአጠቃላይ ለማሻሻል ይረዳል, አጠቃላይ የማህበራዊ ሸቀጦችን ለማሻሻል አንዱ መንገድ ነው.
3 የተለመዱ ክፍሎች
- ማመልከቻውን በቅድሚያ ማመልከት አለብዎት ከእነዚህ መርሃግብሮች ውስጥ የትኛውንም ማናቸውንም ለወደፊቱ ማሻሻያ ማድረግ አይችሉም.
- የመፀዳጃ ዓይነቶች የተወሰነ ናቸው : ፕሮግራሞች እንደ ፊንላንድ የሳና ወይም የውሃ ገጽታ ለደካማ ነገሮች አይከፍሉም. እነዚህ በዋነኛነት ስለ መሰረታዊ እድገቶች ናቸው. የሚገርመው ግን አንዳንድ የንብረት ግብር መከፈል ፕሮግራሞች መሠረታዊ የሆኑትን (የሚጣራ ጣራ እና ሌላ የተጣራ ጣራ በመተካት) የሚሸፍነውን ነገር አይሸፍንም, ነገር ግን ከድምር ወደ ከፍተኛ-እሴት ቁሳቁሶች መሸፈን ይሸፍናል ምክንያቱም ይሄ የንብረት እሴት ማሻሻያ . እና ኤፍ ኤችአይራንስ ብድሮች አንድ ቤትን አፍጥረው ሙሉ በሙሉ አዲስ ቤት ይገነባሉ.
- ክትትል ያስፈልጋል . በፕሮጀክቱ መሰረት እቅድ መኖሩን ለማረጋገጥ ቢያንስ አንድ ምርመራ ያስፈልጋል.
01 ቀን 3
የግብር ንብረት ግብርን ያሽጉ
አረር / ጌቲ ት ምስሎች ምንድን ነው
የቤት ማሻሻያ ንብረት ግብር ነፃ መሆን.
ምን እንደሚሠራ
እነዚህ ፕሮግራሞች ቤትዎን በሚቀይሩበት ጊዜ በአካባቢያዎ የንብረት ግብር ላይ ሙሉ ወይም በከፊል ነፃ እንዲሆኑ ነው.
የብቁነት መስፈርቶች
የብቁነት መስፈርት በካውንቲ ወይም በከተማው ይለያያል ነገር ግን አብዛኛውን ጊዜ የአንድ ንብረት ባለቤት ብቁ ያደርገዋል.
በካሴቶች ላይ የ "ረቂቅ" ማሻሻያዎች "ዋጋ, እጨምር የሚጨምሩ እንደ" እንደ "ማቴሪያል, ትክክለኛ እና ቋሚ ንብረቶች ማሻሻያዎች" በመግለጽ የትኞቹ ቅብስቦች እንዲፈቀዱ አይፈቀድም.
ውድቅ
ከንብረት ግብር ጊዜያዊ እፎይታ.
ማን ያቀርባል
በክፍለ ግዛት ሕግ መሠረት, እነዚህ ፕሮግራሞች የሚተዳሉት በግብር አሰባሳቢዎች እና በዞኖች ወይም በከተማዎች ነው.
02 ከ 03
0% የፍላጎት ማስተካከያ ብድር ያግኙጆርጅ ፒተርስ / ጌቲ ትግራይ ምንድን ነው
የቤት ማሻሻያ ፕሮግራሞች, ወይም HIPs.
ምን እንደሚሠራ
በቤቶች የማስተካከያ ብድሮች ላይ ወለድን ለመደገፍ ግዛቶች ወይም ሌሎች የአካባቢ ጽሕፈት ቤቶች በሺዎች የሚቆጠሩትን ያድኑ. አንዳንድ ጊዜ ሁሉም ወለዶች ድጎማ ይደረጋሉ. ሌሎች ጊዜያት, በከፊል ብቻ.
የብቁነት መስፈርቶች
የተለያዩ የብቁነት ህጎች, ግን በአጠቃላይ: አሁን ያለውን መዋቅር ማደስ (አሁን ለመግዛት አይደለም) እና በንብረትዎ ላይ ሌላ መዋቅር ለመገንባት አይደለም. የእርስዎ ጠቅላላ ገቢ ከተወሰነ ገደብ በታች ነው. ብድር እንደ የውሃ ማጠራቀሚያዎች, የሳተላይት ምግቦች, የመርከቦች ወዘተ የመሳሰሉ የቅንጦት ዕቃዎች ጥቅም ላይ አይውልም.
ውድቅ
ሁሉም አካባቢዎች HIPs አይሰጡም. አካባቢዎ ይህን ካላቀረበ, ዕድል አልሰጡም.
ማን ያቀርባል
ከአካባቢያዊ የካውንቲ ታካሚ ዳሰሳዎ ጋር ይጀምሩ. የማመልከቻ ሂደቱ እዚህ መጀመር ይችላል ከዚያም በሀገር ውስጥ ብድር ብድር ወይም በ HELOC መልክ ለግል ብድር ሊመራ ይችላል.
03/03
የሚረዳዎ "የእርሻ ብድር" እርስዎ እንዲያገኟቸው የሚረዳዎትን-Maskot / Getty Images ምንድን ነው
FHA 203 (k) የዳግም መመለሻ ፕሮግራም.
ምን እንደሚሠራ
የመኖሪያ ቤትዎን የሚያስተካክሉበት ቤት ሲገዙ, የመጀመሪያው የቤት መግዣዎ የግዢውን ወጪ ብቻ ይሸፍናል - ቀጣይውን ማስተካከያ ሳይሆን.
በተመሳሳይ ጊዜ የማሻሻያ ብድር ማግኘት ማለት ረጅም የማፅደቂያ ሰዓቶችን, ከፍተኛ የፍጆታ ክፍያዎች እና የፉቶች ክፍያዎች ማለት ነው. አበዳሪዎች በአሁኑ ጊዜ የተሃድሶ ብድር እንዲያጸድቁ አይወዱም ምክንያቱም ያሰቡት ቤት በአሁኑ ወቅት በአጠቃላይ በበቂ ሁኔታ ካልተጠናቀቀ, ትክክለኛ ገንዘብ ሆኖ ሊሰራ አይችልም.
የአሜሪካ መንግስት የእርስዎን ብድር, የሽፋን መጠንና የሽምችት መጠኑን በአንድ ጥቅል ውስጥ ያስተካክላል እና ሁሉንም ለአበዳሪው ዋስትና ይሰጣል.
የብቁነት መስፈርቶች
መስፈርቶች በጣም ጥቃቅን (እንደ HUD ፍቺ $ 5,000 ወይም ከዚያ በላይ እንደሚሆኑ) እስከሚፈርስ, የተጣራ እና ሙሉ ለሙሉ ዳግም በተገነባ ቤት.
ውድቅ
የማይፈለግ ቀይ ወረቀት. ይሁን እንጂ ገለልተኛ የሆኑ አማካሪዎች ሂደቱን ለእርስዎ ለማመቻቸት ሊረዱ ይችላሉ.
ማን ያቀርባል
የአሜሪካ የቤቶች እና የከተማ ልማት መምሪያ (HUD)