ለቤት ውስጥ ጥገና ጥገና የቢዝነስ ወጪዎች

01 ቀን 2

ለገፋ ማጽዳት ጥገና የቢዝነስ ወጪዎች

የጣራዎ ጥብቅ ጥበቃን ለመጠበቅ ዋና የቤት ጥገና እና ጥገና አስፈላጊ ጉዳይ ነው. አንዴ ጣሪያዎ ጥገና ወይም እርግማን እንደሚያስፈልገው የሚጠቁም የማስጠንቀቂያ ምልክት ካስተዋወሩ በኋላ ጣራ ጣራ ከተገኘ, ቤትዎን ለመከላከል ወዲያውኑ እርምጃ መውሰድ አለብዎት.

ነገር ግን ለጣራ ጥገና ለመጠገን መሞከር አንዳንድ ጊዜ ትንሽ ፈታኝ ሊሆን ይችላል. እኔ ለማለቴ, የቤት ጣራ ጥገናዎች ብዙውን ጊዜ የቤት ባለቤትዎች ብዙውን ጊዜ መፍትሄ የሚያገኙት አይደለም.

HomeAdvisors.com ላይ ያገኘሁ በጣም ግሩም የሆነ ባህሪ የተለያዩ የጣራ ችግሮች እና የቤት ጣራዎችን ለመጠገን በሚከፈልበት ዋጋ ነው. ወጪዎቹ ከ $ 200 እስከ $ 1,700 የሚደርሱ ሲሆን ነገር ግን በዚያ ክልል ውስጥ አንዳንድ አስደሳች እና ጠቃሚ መረጃዎች ናቸው.

በጣም የተለመዱት የቤት ጣራ ጥገናዎች እና አንጻራዊ ወጪዎች እነዚህ ናቸው-

የጣሪያ እና የፈንገጣ ፍንጣቂዎች

የጣሪያ ፍሳሽ በተለያየ ምክንያት በተለያዩ ጣራዎች ላይ ሊከሰት ይችላል.

1. በከባድ የአየር ጠባይ ወቅት ብልጭታ የተገጠመለት ወይም የተሰነጠቀ ነበር.
2. እርጥበት የተንቆጠቆጡ ጣራ እንደ መጥፎ ጣሪያ ወይም በክፍለፋቸው ምክንያት ለጣሪያው መፈክፈፍ ምክንያት ሆኗል.
3. ዚሊንግስ ፈዝዛው ጠፍቷል ወይም ተሰብሯል, እርጥበት ለመክፈት መክፈቻ ይተውታል.
4. ሸለቆዎች በአግባቡ የታተሙ ወይም የተፈረጁ ናቸው.
5. በክረምቱ ወቅት የጅምላ ግድቦች ተገንብተው እና የጣራ ማፍሰሻን ፈጥረዋል.
6. ወደ ጽዳቱ የሚገቡ ጉድጓዶች እና ወደ ፍሳሽ በሚያስወጡት ጉዳቶች ላይ ጉዳት ያደርሱ .
7. የጢስ ጭማቂው ብልጭ ድርግም ማለቱ እርጥበት እንዲገባ ስለሚያደርጉ ቀዳዳዎች አልተፈጠሩም.

ይህ በሚሆንበት ጊዜ, ውሃ ወደ ጠፈርዎ እና ወደ ጣሪያ ወይም ግድግዳዎች ያመራል. የሚወርዱ የጣራውን ጣሪያ በቀጥታ መልስ መስጠት አለብዎት. የጣራ ፍሳሽ ለመጠገን የሚያስፈልገውን ዋጋ በደረጃው መጠን ይወሰናል, ነገር ግን በአማካኝ ከ $ 200 እስከ $ 450 ዶላር እየተመለከቱ ነው.

ቅላት-ጠፍቷል

በረዶ መቅረዞች በአብዛኛው የሚከሰቱት ከቤት ጣሪያ ጋር በማያያዝ በቀላሉ ብልጭታ ላይ ነው. በሞቃታማ እና ጥቃቅን የተጋገረ የጣሪያ ስርዓት በሚገኙ እርጥብ እና መለዋወጫዎች ሊከሰቱ ይችላሉ. የጥቃቅን መነሻ ምክንያቶች የሚከተሉትን ያካትታሉ:

• አግባብ ያልሆነ መጫኛ (የተሳሳቱ ምስማሮች በተሳሳተ ቦታ)
• በአምራቹ ደረጃ የሚያልፉ ከፍተኛ ንፋሶች

አብዛኛውን ጊዜ ይህ በአስፋልት የሻንጣ ውስጠኛ ሽፋን ላይ እንደሚታዩ ይመለከታሉ, ስለዚህ ሁል ጊዜ ሁሌም ማዕበልን ወይም ከፍተኛ ንፋስ ይከታተሉ. በጣም ረዥም መጠበቅ አይኖርብዎትም እናም ብዙ የጠፋ ሽክርክሮችን ያቋርጣሉ. እንደ አስፋልት ሽክርክሎች ያሉ ቀላል የፀጉር ሽፋን ዓይነቶች በጥንቃቄ ይሁኑ. የድንጋይ ወይም የጣሪያ ጣራ ከፍተኛ ጎረጎቶችን ለመቋቋም ይችላል, ነገር ግን ሊበላሹ ይችላሉ. የቃራ መጥፋት ጥገናውን የማካሄዱ ሂደት ብዙውን ጊዜ የጠፋውን ሽክርክሪት መተካትን ያካትታል, ስለዚህ እርስዎ በሚገኙ የሻርኮች ዓይነት መሰረት ከ $ 190 እስከ $ 350 ዶላር እየተመለከቱ ነው.

ብላይዲንግ እና እሽክርክሪት

በቤት ጣራዎ ላይ ምርመራ በሚያደርጉበት ጊዜ አንድ ነገር ሊፈነጥቅ እና መጋራት በመባል ይጠራል. ሽባዎችን እና ሽፋኖች በጫማዎች ውስጥ በተገነቡት የጣራ ቆዳዎች ውስጥ በአብዛኛው ይከሰታሉ. ብዙ ጊዜ ግርፋትን ወይም መከፈልዎን መጠበቅ A ስፈላጊ ባይሆንም A ስፈላጊ የሆኑ ሁኔታዎች A ሉ. በተለይ በሻንጣ አጣቢ የጣሪያ ግድግዳ በጣም ሲሞክር በጣም ስለሚሞቅና የሻንጣውን እድገትና ፍጥነት እንዲቀንስ ያደርጋል. የደም መፍሰስ እና የመከሰት መንስኤዎች የሚከተሉትን ያጠቃልላሉ:

• በሻንች የተረፈውን እርጥበት ይይዛል
• የጣራ ጣራ አየር ማቀዝቀዣ
• የደህንነት ጉዳት
• ከፍተኛ ኃይለኛ ነፋስ እና የሻሚ ማንጣፍጥ አለመቻል
• ወደ ጣራ ጣውላ ሽባዎችን በመፍሰሱ በጣም ብዙ ማሸብለል እና መጨፍለቅ

ቀዳዳዎች እና ጥቃቅን ድብደባዎች በሺንጅስ ውስጥ ሲፈጠሩ ብልቃጦች እና ስርጭቶች ይሆናሉ. ችግሩን መፍታት ሲኖርዎት ይህ ነው. የሻርካን ጉዳት ለመተካት እና ለመጠገን የሚከፈል ወጪ እርስዎ በሚኖሩበት የጠጉር አይነት ይለያያሉ. በአማካይ ዋጋው በ $ 100 እና በ $ 400 መካከል ይተኛል.

በቤት ውስጥ ጥገና ማቀዝቀዣ ወጪዎች

የጣሪያ ጥገናዎችን ጠቅላላ ዋጋ ለመጨመር ተጨማሪ ጭብጦች የሚከተሉትን ያካትታሉ:

• የጣራዩ አይነት ጣራዎ በጠቅላላ የጥገናው ወጪ ላይ ተጽዕኖ ያሳድራል. የጣሪያ ቁሳቁሶች በየትኛው የጣራዎ ስፋታቸው እንደ ውድ ወጭዎች ይለያያሉ, እና ከፍ ያለ የዝግጅት ጣራዎች ብዙውን ጊዜ የጉልበት መጠን ካለው ይልቅ የጉልበት ስራዎችን እና ቁሳቁሶችን ይገድባሉ.
• ፍቃዶች -አንዳንድ ጣሪያዎች በጣራ ላይ ጥገና ከማድረጋቸው በፊት ፈቃድ ማግኘት አለባቸው. ወጪው የሚለቁት እርስዎ በሚኖሩበት ቦታ ላይ ተለዋዋጭ ቢሆንም ለመንገዶች ተጨማሪ $ 200 እስከ $ 400 ዶላር ለመክፈል ይችላሉ.
• የጎደለው መጠነ- ሰአት: ጣራ የሚደርሰው ጉዳት ምን ያህል ጉዳት እንደሚያስፈልገው ለመወሰን የፕሮጀክቱን ጊዜ, ጉልበት እና ቁሳቁሶች ይወስናል. ትንሽ ጥገና ካላችሁ, በተንጣፊዎችዎ ላይ ተጨማሪ ዋጋ አያስከፍልም. ከፍተኛ ጉዳት ካደረሱ, ተጨማሪ ወጪዎችን እና ተጨማሪ ወጪዎችን ይጨምራል. ብዙውን ጊዜ, የጣሪያ ቁሳቁሶች ዋነኛ መለኪያ እንደመሆኑ መጠን, የጣራ ማሳዎች በሬክተር ስእል ይከፈላል. እንዲሁም በመንገዱ ላይ ለሚገኙ አነስተኛ ጥገናዎች የተረፉ ቁሳቁሶችን ሊሰጡዎ ይችላሉ.
• ቧንቧ እና የእግረኛ አሻንጉሊቶች - በጣራዎ ላይ በጣሪያዎ ላይ ያሉ ልዩ የሆኑ ቁሳቁሶች - እንደ ጪስ እና ዊንዶውስ የመሳሰሉት - ለጣራ ጥገናዎች ተጨማሪ ወጪን ይጨምራሉ. ወደ ጥገናው ዋጋ የሚጨምር ወይም በተመሳሳይ ጊዜ እንዲተከሉ ሊፈልጉ ይችሉ ይሆናል. ይህ ማለት ደግሞ ለቅጽል ማካካሻ ተጨማሪ ጊዜ, ጉልበት እና ቁሳቁሶች ማለት ነው. እነዚህ ቦታዎች አንዳንድ ጥገናዎች የሚያስፈልጋቸው ከሆነ ብቻ ለቢዝነስዎ ተጨማሪ 200 ዶላር ለመጨመር ያስቡ.

02 ኦ 02

ለቤት ወለል ጥገና ጥገና የቢዝነስ ወጪዎች

የህንፃ ጣሪያዎች ጥገና ወጪዎች-

ውሃን ማጠጣት

"የጣፍ" ድብልቅ የተቀባ ሽፋን ወይም የኢ EPDM ጣራዎች ጥሩ ናቸው, በአብዛኛው ጠፍጣፋ, "ጥገኛ" ተብሎ የሚጠራው ውሃ ቆምሎ ሊከሰት ይችላል. ይህ ሊከሰት ይችላል ምክንያቱም ጣሪያው ከመነሻው ስሱ ዝቅተኛ ደረጃ ወይም ስፋት ሳያሳዩ ወይም ተገቢ ባልሆነ መንገድ ስለተገነባ ነው. የውኃ ማጠራቀሚያዎችን የሚያስከትሉ ሌሎች ችግሮች የሚከተሉትን ያካትታሉ:

• በጣሪያው ዝቅተኛ ቦታ ላይ የዝናብ ውሃ የሚያስተናግድ የጣሪያ ፍሳሽ,
• በዝናብ ጊዜ ውስጥ በአንድ አካባቢ የሚንሸራሸር ጉንዳኖቹ በመጠኑ በቂ ያልሆነ የጣራ መዋቅር እንዲወዛወዙና እንዲወድቁ አድርገዋል.

ለ 48 ሰዓት ወይም ከዚያ በላይ ለሆነ የውሃ ጣራ ቆሞ ውኃን ለማጥለቅ አጠቃላይ መመሪያ አለ. ወዲያውኑ እንዲወገድ ማድረግ አለብዎት. የጣሪያውን ህንጻው ጽኑነት በቋሚነት ይጠነቀቁ ዘንድ አይፈልጉም. ብዙውን ጊዜ, የጣሪያ ባለሙያዎች ውሃውን ከጣራ ጣሪያው ላይ ማፍሰስ ያስፈልጋቸዋል. በጣም የከፋ በሆነ ሁኔታ - ከልክ በላይ ውሃ ወይም በጣም ከጣራ ጣሪያ ጋር - በጣም ሰፊ ርምጃ መውሰድ ያስፈልጋል.

ውሃን ለመጠገን የሚያስፈልገውን ወጪ ከ 300 እስከ 500 ዶላር ለመጥቀስ ከሚያስፈልገው የውሃ ርዝመት ጋር የተያያዘ ነው.

ሽርሽር

በእንጨት ጣውላ ላይ የተገጣጠመ ነጠላ-ፓፒ የጣራ ብረት (ማሽኮርጅር) ሊከሰት ይችላል. አንድ-ግማሽ የጣራ ቆዳ በተደጋጋሚ ከኤቲዲ (ኤቲሊን propylene diene monomer) የተሰራ ነው, ይህም ከአየር ንብረትን ይከላከላል. የኢ.ኢ.ዲ.ኤም. እጥብጥ ወደ ብዙ የጣራ ችግሮች ሊያመራ ይችላል እነዚህም ችግሮች ሊሆኑ ይችላሉ.

• የ EPDM ቁሳቁስ ደካማነት
• የኢ.ህ.ዲ.ኢት ዓይነት የሚለካው ቁሳቁስ ተጠናቅቆ ነው, ይህም ጥራት የሌለው ሊሆን ይችላል
• የ EPDM ጣራ ጣሪያ ንድፍ
• በጣሪያው ኮንትራክተሩ በኩል መጥፎ ሥራ አለ
• የኤስዲዲ ማሽነሪ ወይም ጣራ ጣራ ከልክ በላይ መበላሸት

በጨጓራዎ ምክንያት መጠነ ሰፊ ጥገናዎችን ለማስወገድ ጥገናውን እና ጣሪያውን / ጣሪያውን አንዳንድ ክፍሎች መጠገን እና ማስተካከል ይኖርብዎታል. የ EPDM የጥገና ወጪዎች በ 10% ወደ 30% የሱዳን ጣራዎች ወጪዎች በየትኛውም ቦታ ሊገኙ ይችላሉ, ስለዚህም የቤትዎ ጣውቃ ምን ያህል እንደተበላሸ እና ቁስሉ ላይ በመመርኮዝ ከ 400 እስከ 1200 ዶላር እየተመለከቱ ነው.