ሇቤት ሇውጥ ሥራዎቼ የመኖሪያ ቤት ብድር ብዴር ሇምን እና መቼ እንዯሆነ ሇቤት?
የቤት ባለቤትነት ብድሮች እንደ የቤት ውስጥ ማሻሻያ ፕሮጄክቶች ጥቅም ላይ ይውላሉ ምክንያቱም በቤትዎ እኩልነት እና በቤታችሁ በሚደረጉ ማሻሻያዎች መካከል ወዳጃዊ ግንኙነት አለ. ስለ ረብሻ ዑደት ሰምተሃል? መልካም, ይህ ወዲጅ ዑደት ነው.
አንድ ምሳሌ
በሌላ አነጋገር በቤትህ ውስጥ $ 50,000 ዶላር እኩል አለህ እንበል.
የቤት እዳ ብድር በመጠቀም, $ 50,000 ይጠቀማሉ, ለመጨመር, አዳዲሾችን ለመጨመር እና ለማብሰያ ቤቱን ማደስ. እነዚህ ፕሮጀክቶች በቤትዎ ያለውን እሴት ይጨምራሉ እና እቤትዎ ተጨማሪ እሴት በቤትዎ ላይ ይጨምራሉ.
የብድሩ ድጎማውን መቼ እና መቼ ባልተጠቀመ ጊዜ
የእኔ የግል አስተያየት ደንበኞች ሌላ የፋይናንስ አማራጮችን መከተል በሚፈልጉበት ጊዜም እንኳን, አበዳሪዎች የቤት እኩል የብድር ብድርን ወደ ደንበኛዎች የገበያ ማሻሻያ ዘመቻዎች እንዲጨምሩ ነው.
በ 2008 (እ.አ.አ) የገንዘብ ቀውስ ከመከሰታቸው በፊት አበዳሪዎች በቤት ባለቤቶች ገንዘብ ይጥሉ ነበር, በመደዳዎች, በመፀዳጃ ቤቶች, እና በመኝታ ክፍል ውስጥ ለመኝታ ቤቶችን ያድሱ. ሽያጭ ለማግኘት ማንኛውም ነገር. አሁን ያ ሀይሉ በሀይል እየቀነሰ ነው.
ከዚህ በላይ ከተዘረዘሩት ፕሮጀክቶች መካከል የቤት ብድር ብድር አልወስድም. ይልቁንም ብድርዎን በቤትዎ ውስጥ እንደ ኢንቨስትመንት ይመለከቱት. በጥበብ መዋዕለ ንዋይ እያደረጉ ነው ወይንስ?
ጥበበኛ ኢንቨስትመንት በሁለት ምድቦች ይሞላል.
- ዳግመኛ ገቢ -እነዚህ በከፍተኛ እቃዎች የተሰሩ ስራዎች ከፍተኛውን የቤታ ዋጋ (የገበያ ዋጋዎች) ይመለሳሉ.
- ድንገተኛ ሁኔታ : እነዚህን የድንገተኛ አደጋ ፕሮጀክቶች ብዬ እደውላለሁ ምክንያቱም እነርሱ ሳያደርጉዋቸው ቤታችሁን የበለጠ ያበላሻሉ. የመሬቱ ምትክ ከፍተኛ የሽያጭ እሴት ፕሮጀክት አይደለም. ነገር ግን ጣራዎ መጥፎ ከሆነ, ችግሩን ችላ ማለት ቤት ውስጥ ትልቅ ችግሮችን ይፈጥራል.
ጥንቃቄዎች
ማስጠንቀቂያ-ይህ ሂደት ዘለቄታው አይቀጥልም. የቤትዎ እኩሌታ በራስዎ ጥገናዎች ላይ ያልተመሠረቱ ሌሎች ነገሮች ናቸው. ነገር ግን በፍትሃዊነትና በቤትዎ ሁኔታ መካከል ያለው ግንኙነት በእርግጠኝነት ሊጠቀሙበት የሚገባ ነው.
በተጨማሪም በቤት እኩልነት ብድር አማካኝነት ከሌሎች የገንዘብ አውታሮች ዓይነቶች ይልቅ ገንዘብን እና ዝቅተኛ የወለድ መጠኖችን መውጣት ይችላሉ. ይሁን እንጂ የቤት ለቤት እዳ ብድር ለተለዋዋጭ የወለድ ተመኖች ጋር የተያያዘ በመሆኑ ጥንቃቄ ያድርጉ. እና ተለዋዋጭ ስለሆኑ, ወደላይ በኩል አቅጣጫ "ሊለወጡ" ይችላሉ.
የተበደረው የቤት ቤት ብድር ብድርም አለ. ነገር ግን ስለ እርስዎ የብድር አማካሪ መጠየቅ ይኖርብዎታል. ቋሚ ተመን ከተለዋዋጭ ፍጥነት ከፍ ያለ ሲሆን በአብዛኛው ማስታወቂያ አይሰጥም. ክፍያዎች ያለማቋረጥ እየጨመሩ ሲመጡ ቋሚ ተመንን ማገናዘብ ጥሩ ሀሳብ ሊሆን ይችላል.