የአካለጉዳተኛ የአካል ጉዳተኞች የመኖሪያ ቤት ደንብ ትክክለኛ ዋስትና ምን እንደሆነ
ፍትሃዊ የቤቶች ድንጋጌ ለአካል ጉዳተኞች የሚያስፈልጉ ከሆነ ተከራዮች እና ተከራይ ለሚሆኑ ተከራዮች አግባብ ያላቸው ማረፊያዎች እንዲሰጥላቸው ባለንብረቶች ይጠይቃል. የመኖሪያ ቦታ ለመጠየቅ ካሰቡ, ማወቅ ያለብዎት ይህ ነው.
ጥያቄዎች በጽሁፍ ወይም በቃላት መሆን ይችላሉ
ተቀባይነት ያለው የመጠለያ ጥያቄዎች አብዛኛውን ጊዜ በጽሁፍ ይደረጋሉ. በባለንብረቱ ፎርም ወይም ተከራይ የጽህፈት ወረቀቶች ላይ በጽሁፍ የቀረበ ጥያቄ ሊጠየቅ ስለሚችል በፈለጉት መንገድ በትክክል ስለሚናገር, አለመግባባትን የመቀነስ እድል ይቀንሳል እና ጥያቄዎን ያቀርባል.
ተከራዮች እና ተከራይ ነዋሪዎችም, የመኖሪያ ጥያቄዎችን በቃላት ማቅረብ ይችላሉ. ባለንብረቱ ጥያቄዎን ከከለከለ ወይም በጽሁፍ አድርገው ስላልፈቀዱልዎት, ህጉን እየጣሰ መሆኑን ይወቁ.
ምንም ልዩ ስራ አያስፈልግም
ሕጉ ልዩ በሆነ መንገድ እንዲኖር ወይም የተለየ ቅጽ እንዲጠይቅ አይጠይቅም. የአካል ጉዳት ስላለብዎት ለርስዎ ባለንብረት, መመሪያ ወይም አሰራር ለውጥ እንዲደረግ ለባለንብረቱ ግልጽ ማድረግ ያስፈልግዎታል. "ተስማሚ መጠለያ" እንደሚያስፈልግዎት ቢናገሩም ይሻላል ግን ይህን ቃል አለመጠቀም የእርስዎ ባለንብረት ጥያቄዎን በቁም ነገር እንዳያየው አያስገድድም.
ምንም እንኳን በሕግ ባይጠየቅም, ብዙ አከራዮች ለተከራዮች እና ተከራዮች ለተከራይ ማመቻቸት እንዲረዳቸው ፎርሙን ፈጥረዋል. አከራይዎ የአሠራር ወይም የአሠራር ዓይነት ካለው አከራይ ጋር ከተነጋገሩ ብዙውን ጊዜ ለመከተል ምክንያት አይሆንም.
ከዚህም በላይ, አንድ ባለንብረት ቦታ አለው ማለት እውነታ ነው, ምክንያቱም ምክንያታዊ የመኖሪያ ጥያቄ የማቅረብ ግዴታ እንዳለበት ስለሚያውቅ ነው.
ምክንያቱ ምንም ይሁን ምን የባለንብረቱን አሠራር ለመከተል ወይም የባለንብረቱን ቅፅ የማይመዘገቡ ከሆነ, ባለንብረቱ አሁንም የመኖሪያ ጥያቄዎትን ከግምት ውስጥ ማስገባት እና አግባብ ያለው ሆኖ ከተገኘ.
መጠለያ ከፈለጉ, መጠየቅ አለብዎት
ሕጉ ተከራዮችን እና ተከራዮችን ለመጠየቅ አመክኖአዊ ተከራዮችን ይጠይቃል. የቤት አከራዮች አእምሮን አንባቢዎች አይደሉም, ተከራይው የአካል ጉዳት ያለባቸውን ፍላጎቶች ለመጠበቅ የሚሞክር አከራይ ተገቢ የሆነ የቤት ቤት ጥሰቶች ሊያስከትል ይችላል. እርስዎ የጠየቁዋቸዉን ቤት አለመጠጣት የቤት ባለንብረት የቤት ኪራይ ጥያቄ ላይ ለመሞከር ከሞከሩ, ስኬታማ መሆን አይችሉም.
ነገር ግን እራስዎን መጠየቅ አያስፈልግዎትም
መጠለያ ካስፈለገዎት ጥያቄው በቀጥታ ከእርስዎ መገኘት የለበትም. አንድ የቤተሰብ አባል, ጓደኛ, አብሮ ነዋሪ, ወይም ሌላ የሚሾም ሌላ ሰው እርስዎን በመወከል ሊያደርግ ይችላል. ባለንብረቶች ለቅጽ ፊርማ እንዲፈርሙ ወይም የስልክ ቃለ መጠይቅ ሲያደርጉ በግልዎ እንዲታይላቸው መጠየቅ አይችሉም.
ባለንብረቶች ጥያቄዎትን ወዲያውኑ ግምት ውስጥ ማስገባት አለባቸው
ለአካል ጉዳት የሚሆን መኖሪያ ከፈለጉ በቅርብ ጊዜ ሊፈልጉት ይችላሉ. ተከራይ እርስዎ የሚፈልጉትን ተከራይ ከሆኑ, የርስዎን ውስጣዊ ፈቃድ ማሟላቱን ማወቅ እና ኪራይ ውልዎን ለማቆም ከመፈረምዎ በፊት ማቆሚያው በቦታው ላይኖረው ይችላል.
እንደ እድል ሆኖ, ህጋዊ ባለመብቶች አግባብ ያላቸው የመኖሪያ ጥያቄዎችን በፍጥነት እንዲመለከቱ ህጎች ይጠይቃል. አንዳንድ ጊዜ አንድ ባለንብረት ጥያቄ ከመጠየቁ በፊት ተጨማሪ መረጃ ማግኘት ያስፈልገው ይሆናል.
እንዲህ ያሉ ህጋዊ መዘግየቶች ጥሩ ናቸው, ነገር ግን ጥያቄዎችን የሚያቆም ወይም ችላ የሚል ባለንብረት ቤቱን ጥሩ የቤት ቤት ጥሰቶች ሊፈጠር ይችላል.