ለወጪዎች (ሶሺዎች) ማስገር ብዙ ጥቅሞች አሉት
ምርጥውን አፓርታማ በምትፈልግበት ጊዜ የሚያስፈልግህ የመጨረሻው የኪራይ ማጭበርበሪያ ነው. ይሁን እንጂ በዩናይትድ ስቴትስ ውስጥ በአፓርታማ ውስጥ የማጭበርበሪያ ወንጀል ተጠቂዎች እንደሆንክ ካመንክ የፌደራል መንግሥት ስለዚህ ጉዳይ ማወቅ ይፈልጋል.
ብዙ ሰዎች የፌዴራል ሸማ መከላከያ ኤጀንሲ, የፌደራል ንግድ ኮሚሽን (FTC) የኪራይ ማረሚያ ቅሬታዎች እንደተቀበሉት አያውቁም. ይሁን እንጂ ስለ ተከራዮች ማጭበርበሪያ ወንጀለኛን ስለማሳወቅ ብዙ ሰዎች ሲያስረዱ, የማጭበርበሪያው ሁኔታ ይቋረጣል እና ከሃላ በስተጀርባ ያሉት አከራዮች ወይም አስመሳዮች ይበልጥ ፍትሃዊ ይሆናሉ.
FTC ምንድን ነው?
FTC ማለት የአፓርታማ ተከራዮችን ጨምሮ, ተጠቃሚዎችን የሚያግዝ, ማጭበርበር, አታላይ, እና ፍትሃዊ የንግድ እንቅስቃሴዎችን ጨምሮ, ሸማቾችን እንዲለዩ እና ማጭበርበሮችን እንዲያስወግዱ መረጃን ለመስጠት.
ማጭበርበሪያዎችን ማሳወቅ ለምን አስፈለገ?
ምንም እንኳን እርስዎ እርምጃ ካልወሰዱ , ለምሳሌ ፖሊስ ማነጋገርን የመሳሰሉ እርምጃዎች ቢወስዱም እንኳን ለ FTC ማጭበርገር ሪፖርት ማድረጊያ ጥሩ ሃሳብ ነው.
ለምን እንደሆነ ይኸውና
- እነሱን ግለሰቦች በማታለል ወደ ፍትህ ማምጣት ትችላላችሁ.
- ገንዘብዎን መልሰው ማግኘት ይችሉ ይሆናል (ግለሰቦች ከተያዙ).
- ሌሎች ተመሳሳይ የማጭበርበሪያ ሰለባ እንዳይሆኑ ለመከላከል ይረዳዎታል.
- ምንም ዋጋ አይጠይቅም እና ትንሽ ጥረት ይጠይቃል.
- ኃይል አልባ ተጠቂነት ሊሆኑ የሚችሉትን ስሜት እንዲነኩ ሊያግዝዎት ይችላል.
ቅሬታ እንዴት እንደሚቀርብ
በአካባቢያዊ ማጭበርበሪያ ቅሬታ በስልክ ወይም በመስመር ላይ ቅሬታ ማስገባት ይችላሉ. ለመጀመር 1-877-FTC-HELP (1-877-382-4357) ይደውሉ ወይም የ FTC የመስመር ላይ የቅሬታ ሰጭውን ይጎብኙ.
FTC ወደ እርስዎ ቅሬታ ወደ አሜሪካ እና ሀገር ውጭ ከ 1,500 በላይ የሲቪል እና የወንጀል የህግ አስፈጻሚ ድርጅቶች ተደራሽ በሆነና ለደህንነት በተላከ የሸማች የውሂብ ጎታ ውስጥ ይገባል.
የመስመር ላይ ቅፅን ለማጠናቀቅ የሚረዱ ጠቃሚ ምክሮች
የመስመር ላይ ቅሬታ ቅፅ ቀጥታ እና ለማጠናቀቅ ረጅም ጊዜ መውሰድ የለበትም. በቅጹ ላይ በሚሰሩበት ጊዜ እነኝህን ጠቃሚ ምክሮች በልቡ ይያዙ.
- የማጭበርበሪያውን ማንነት ይለዩ. ቅጹን በራስዎ አጠናቀው መሙላት ይችላሉ, ወይም ደግሞ በተጭበረበረው (እንደ የቤተሰብ አባል ወይም ጓደኛ ያሉ) ለተባለው ሌላ ሰው ፈንታ ለዚያ ሰው ፍቃድ ሊሰሩ ይችላሉ. በሁለቱም መንገድ, ግልጽ ለማድረግ, ይህንን ቅፅ በሚሞሉበት በደረጃ 1 ላይ ይህን ያመልክቱ.
- አጭበርባሪዎችን በዩናይትድ ስቴትስ ውስጥ አድርገው ካመኑ ብቻ ነው . FTC የአቤቱታ ቅጹ በዩናይትድ ስቴትስ ውስጥ አጭበርባሪ ተብዬዎች ሪፖርት ለማድረግ የታሰበ መሆኑን ልብ ይበሉ. አስከፊ የሆነ ግለሰብ ወይም ኩባንያ በሌላ ሀገር የሚገኝ መሆኑን የሚያውቁ ወይም በቂ ምክንያት ካገኙ econsumer.gov የሚለውን ይጎብኙ.
- ጥልቅ ይሁኑ. ማጭበርበሪያውን ለማቆም FTC ማገዝ የሚችሉትን ሁሉንም መረጃዎችን ያቅርቡ. የምታቀርቡት መረጃ ምን ያህል ነው? ሆኖም ግን, FTC ስምዎን እና የተወሰኑ ሌሎች መረጃዎችዎን ካልሰጡ, ኤጀንሲዎ ቅሬታዎን መጥቀጅ, ምላሽ መስጠት ወይም ምርመራ ለማድረግ እንደማይቻል ያስጠነቅቃል. ስለሚያቀርቡት መረጃ እንዴት ጥቅም ላይ እንደሚውል ተጨማሪ መረጃ ለማግኘት የ FTC አጠቃላይ የግላዊነት መመሪያ ያንብቡ.
- ዙሪያውን ይዝለሉ. ቅጹን በቅደም ተከተል እንዲቀጥሉ አይፈልግም, ስለዚህ ዘወር ብለው ለመዘለል አይጨነቁ. በአንድ እርምጃ ላይ በማንኛውም ጊዜ, የሚፈልጉ ከሆነ ወደ ሚቀጥለው ገጽ መዝለል ይችላሉ, ከፈለጉ "ተመለስ" ን ጠቅ በማድረግ ይመለሱ. ደረጃ 1 ላይ የመጨረሻውን ገጽ ማየት ከጨረሱ በኋላ ለአምስት ደረጃዎች ከላይ ከላይ ያሉትን ትሮችን ይመለከታሉ. ከዚያም እያንዳንዱን ደረጃ በመምረጥ ትርን ጠቅ ማድረግ ይችላሉ. ዘወር ለማድረግ ከወሰኑ, የተሞላውን ቅጽ ከማስገባትዎ በፊት ስራዎን ይከልሱ.
- ረጅም እረፍት አይውሰዱ. ከ FTC ቅሬታ ሰጪው ጋር የሚደረግ ክፍለ ጊዜ ከአምስት ደቂቃ እንቅስቃሴ-አልባነት በኋላ ጊዜው ያልፍበታል. አንድ የማንቂያ መልዕክት በማያ ገጹ ላይ ሲታይ ክፍለ ጊዜዎን "እሺ" ጠቅ በማድረግ ማስፋት ይችላሉ.
- ¿Habla español? ቅጹን በስፓኒሽ ለመሙላት የሚመርጡ ከሆነ የ FTC ቅሬታ ሰጪን (የ "FITS" ን) የ ስፓኒሽ ቅጂን ይጎብኙ.
ማስገር ወይም ህገወጥ መድልዎ?
ከኪራይ ማጭበርበሪያዎች በተጨማሪ ብዙ አፓርታማ አዳኞች የመኖሪያ ቤት አድልዎ ያጋጥማቸዋል , ይህም ማለት ልክ ያልሆነ - የማይስማማ.
ያጋጠመዎት ችግር ህገወጥ መድልዎ ነው ብለህ ካመንክ የአሜሪካ የቤቶች እና የከተማ ልማት (HUD) የፍትህ የቤቶች ድንጋጌን ለማስከበር ዋና ኃላፊነት ያለበት የፌደራል ኤጀንሲ ቅሬታ ማቅረብ ይችላሉ.