እርስዎ ሊገዙት የሚችሏቸው አፓርታማ እንዴት እንደሚፈለግ
የገበያ ዋጋ መኖሪያ ቤት ማንኛውም የቤት ኪራይ ገደብ የሌለው አፓርትመንት ነው. የገበያ ዋጋ ያለው ቤት ባለቤት የሆነ ባለንብረት በአካባቢው ገበያ ላይ ምንም ዋጋ ቢያስከፍል ቦታውን ለመከራየት ነፃ ነው. በሌላ አባባል ቃሉ በተመጣጣሪዎች መኖሪያ ቤቶች ሕጎች ያልተከለከሉትን መደበኛ ኪራይዎች ይመለከታል.
የገበያ ዋጋ ያላቸው ቤቶች ለቤቶችዎ በጣም ውስብስብ ስለሆነ በዚህም ምክንያት ከፍተኛ ኪራይ ገቢ ሊፈጥሩ ይችላሉ.
ነገር ግን እርስዎ ማሟላት የሚችሉት አፓርትመንት መፈለግ የሚችሉ ተከራይ ከሆኑ የኑሮ ውድነት ባለው ገበያ ውስጥ መኖር በጣም አስቸጋሪ ሊሆን ይችላል. ስለ ገበያ ዋጋ መኖሪያ ቤት ማወቅ የሚኖርብዎና ጥቂት አፓርትመንት እንዴት እንደሚያውቋቸው ጥቂት ነገሮች እዚህ አሉ.
የገበያ ዋጋ ቤት: የኪራይ ዋጋዎችን የሚወስነው?
ባለንብረቶች የፈለጉትን ያህል ብቻ ማስከፈል እና ተከራይ ለማግኘት ተስፋ ያደርጋሉ. ለምሳሌ, ባለ ሁለት መኝታ ቤት አፓርታማዎች በአካባቢው በአማካይ 1800 ዶላር ቢከራዩ, አንድ ባለንብረት ክፍያ $ 3000 እንዲከፍል አይሆንም. ግን በገበያ-ዋጋ የቤት ዋጋዎች ከየት ይመጣሉ? የኪራይ ገበያን የሚመለከቱ አንዳንድ ነገሮች እዚህ አሉ.
- ከፍተኛ ፍላጐት: በሚሊዮን የሚቆጠር ህዝብ ረዘም ያለ ኪራይ ለመውሰድ እየመረጡ ነው, ብዙ ሰዎች ቤቶችን መግዛታቸውን ሲጨርሱ የህፃናት ቡደን ትውልድ የጡረታ ዕድሜን መጀመር የጀመረ ሲሆን ወደታች መሄድ ጀመረ. በተጨማሪም ብዙ ሰዎች ወደ ኪራይ ቤቶች ይንቀሳቀሳሉ. ይህም ማለት ብዙ ሰዎች ከመቼውም ጊዜ በፊት ከመከራየት በኪራይ እየሆኑ ነው.
- የጎረቤትነት- በአጠቃላይ ለኪራይ ብዙ ገንዘብ የሚያወጡ ሰዎች ከአከባቢዎቻቸው ከፍተኛውን ጥቅም ለማግኘት ይፈልጋሉ, እና ምግብ ቤቶች እና ሌሎች ምቹ የሆኑ ምቹ አካባቢዎችን የመምረጥ እድላቸው ከፍተኛ ነው. ይህም ማለት ብዙ ገንዘብ ለመልቀቅ ፍቃደኛ የሆኑ ሰዎች ብዙ ጊዜ ወደ እነዚህ የከተማ ክፍሎች ይንቀሳቀሳሉ, ይህ ደግሞ ዝቅተኛ ገቢ ላላቸው ግለሰቦች የቤት ኪራይ ወጪዎችን ያስከትላል.
- ጠንካራ የቤት ብድር ሕጎች: ከመጨረሻው የቤቶች ቀውስ በኋላ, ባንኮች ጥብቅ የሆኑ የብድር ድንጋጌዎችን ተግባራዊ ማድረግ ጀመሩ. ቤት ለመግዛት አቅም ያላቸው ሰዎች በጣም ጥቂት ሰዎች ተከራይተዋል. ተመልከት: ከፍተኛ ፍላጎት.
እርስዎ ሊገዙላቸው የሚችሏቸው አፓርታማ እንዴት ማግኘት ይቻላል
የገበያ ዋጋ ያላቸው የቤት ዋጋዎች እየጨመሩ ሲሄዱ በሚችሉት አፓርትመንት ማግኘት ይቻላል. በስራ ፍለጋ ላይ ከሆኑ እነዚህን ምክሮች ይሞክሩ.
- በወቅቱ ወቅት ይከራዩ. የአየሩ ሁኔታ ጥሩ በሚሆንበት ጊዜ መንቀሳቀሱ በጣም ትንሽ ነው. በዚህ ምክንያት አብዛኛዎቹ የኪራይ ገበያዎች በአብዛኛው በአየር ሁኔታ-አስተማማኝ የዓመታ ጊዜ ውስጥ ናቸው. በከተማዎ ውስጥ መቼ እንደሆነ ይረዱ, እና የሚችሉበትን ሌላ ጊዜ ለማቀድ ይሞክሩ. እምብዛም ተገኝነት አይኖርም, ነገር ግን ያ ደግሞ ዝቅተኛ መጠን መደራደር ይችላሉ ማለት ነው.
- የክፍል ጓደኛ አግኝ. እንደ ሳሎን ቤት, መታጠቢያ ቤቶች እና ምግብ ቤት የመሳሰሉት የጋራ ቦታዎችን መክፈል, ብዙ ሰዎች ብዙ ወጪን ለመቁረጥ ጥሩ መንገድ ነው, እና እንደዚሁም አስደሳች ሊሆኑ ይችላሉ.
- ክፍያዎች ተጠንቀቁ. አፓርትመንት በሚፈልጉበት ጊዜ እንደ የቤት እንስሳት ክፍያዎች, ማከማቻ እና መኪና ማቆሚያ የመሳሰሉ ሁሉንም ክፍያዎች በትክክል መረዳትዎን ያረጋግጡ. እነዚህ ነገሮች በአጭር ጊዜ ውስጥ ይጨምራሉ, ይህም የሚስተዋውቁ ኪራይ ይበልጥ ከፍ ያደርጉታል.
በገበያ-ተመንነት የተገነባ መኖሪያ ቤቶችን ማገናዘብ ለበርካታ አመታት ሊኖሩ የሚችሉ አፓርታማዎችን ለማግኘት የመጀመሪያ እርምጃ ነው.