አዲስ ለተገነባ ወይም አዲስ ለተገነባው ቤት ጥሩ መከላከያ መኖሩን የሚያነሳ ማንም የለም. ተጓዙ የጀርባ ቤቶች ናቸው. የከተማ ጥንካሬ እና የህግ ተጠያቂነት ያን ያንን ተረድተዋል.
ከፍ ባለ ቦታ ላይ ምንም ዓይነት የመከላከያ ሠራተኛ መገንባት ቢፈልጉ እንኳ, በአካባቢዎ ውስጥ ይህን ማድረግ አይችሉም. በአካባቢዎ የሚታይን ተፅእኖ ለማስጠበቅ እና ጎረቤቶችን ከጦርነት ለመከላከል ህጎች ተፅፈዋል .
አጥርን ከማምጣቱ በፊት ለጎረቤቶች ማሳወቅ
በንብረት መስመሮቹ ላይ መከላከያ ከፈለጉ, ለጎረቤትዎ ለማሳወቅ በሕግ ወይም በሌላ ህግ ተገድበው ይፈቀድሎታል?
ምን አልባት. በተለምዶ, ማሳሰቢያ አስፈላጊ አይደለም, ነገር ግን አዝማሚያዎች ለአካባቢው ነዋሪዎች የጎረቤት ማሳወቂያን ነው. ለዚህ አንዱ ምሳሌ የካሊፎርኒያ መልካም ጎረቤት የድንጋይ ሕግ ነው. ስለ የታቀደው ሕንፃ, የጥገና ወጪ, የጊዜ መስመር እና ዲዛይን በተመለከተ ዝርዝር መረጃዎችን የያዘ የ 30 ቀናት ቅድሚያ የጽሑፍ ማሳሰቢያ ያስፈልገዋል.
የምታደርጉትን ሁሉ, በመጀመሪያ ለጎረቤትዎ ለመናገር ምንጊዜም ጥሩ ምግባር ነው.
ለጎረቤቶች ወጪዎችን መገንባት
በንብረት መስመር ላይ የጋራ ቅጥር ለመገንባት ካሰቡ እና ለህንጻው ለመክፈል ከፈለጉ, ከጎረቤታዎ ለመክፈል መጠየቅ አይኖርብዎትም. በተመሳሳይም የህንጻ መገንጠያ ወጪዎችን በአግባቡ መወጣት በጎረቤትዎ ፍላጎቶች ላይ ልዩ መብቶችን አይሰጥዎትም.
ጎረቤትዎ የህንፃ ግንባታ ፕሮጀክት ቢጀምር ለግማሽ ክፍያ ይከፍላሉ ወይ?
አዎ አዎን የሚል ነው. የአካባቢ አጥር ሕጎች የድንበር አጥር ለቤት ባለቤቶችም ይጠቅማል ስለዚህ ሁለቱም ባለቤቶች ለግድድሩ መክፈል አለባቸው. ለክፍለ-ጥገና እና ለጥገና ተመሳሳይ ነው.
ለምሳሌ, የዋሽንግተን ስቴት ሕግ (ዋርድ ሪጋሪ የምዕራፍ §§ 16.60.020) "[ጎረቤት] ለግድግዳው አጥር ልክ እንደ አንድ ግማሽ ግማሽ ያክል የቀበሮውን ባለቤት መክፈል አለበት" ይላል. በእነርሱ መካከል." በሌላ አነጋገር ሁለቱም የመሬት ባለቤቶች የህንፃውን አጥር ዋጋ በእኩል ዋጋ ማካተት አለባቸው
በበርካታ መስኮች, በክፍለ ሀገር ደረጃ የሚሠራ ማገጃ ህግ የብዙ መቶ ዘመናት ሲሆን በአብዛኛው የግጦሽ እንስሳት ጉዳዮችን ያካትታል. የአፓርታማ ወጪዎች ማጋራት ያለባቸው ከአጠቃላይ ህግ ባሻገር ዝርዝሮች ክፍት ናቸው.
እንደ ካሊፎርኒያ ወይም የአከባቢው ስነስርዓቶች የመሳሰሉ የክልል ህጎች እነዚህን ዝርዝሮች ካጠናቀቁ, ጉዳቱ በሁለቱ ንብረት ባለቤቶች እጅ ውስጥ ይቀራል. ያ የማይቻል ብቸኛው አማራጭ ፍርድ ቤት ነው.
የአጥር ህንፃ ከመገንባት በፊት የመሬት ቅኝት
የመከፋፈሉ ጠረጴዛዎች በእቃዎች መካከል የሚከፋፈሉ እንደመሆናቸው መጠን አጥር ከመገንባቱ በፊት የዳሰሳ ጥናት አስፈላጊ ነው ብሎ ማሰብ ምክንያታዊ ይመስላል.
እንደ እውነቱ ከሆነ, ይህ እንደዛ አይደለም. ምንም እንኳን አሁንም ሊያደርጉ ቢፈልጉም በአብዛኛው ቦታዎች አጥር ከመገንባቱ በፊት በጥያቄ ውስጥ ያለውን የንብረት መስመሩን ማየት አያስፈልግዎትም. የእውነተኛ የንብረት አሰጣጥ መስመር ቅደም ተከተል ለማስያዝ በጣም ውድ ነው, ነገር ግን ይህ የንብረት መስመሮች የሚወጡበትን ቦታ ለማወቅ ብቻ ነው.
መጥፎ ጓድ ለማስወገድ ጎረቤት ሀይል ማስገደድ
በአብዛኞቹ ከተሞች ሁለት የአጥር አይነቶች-በባሮክ ሽቦ እና በኤሌክትሪፍ ጭምብሎች አይፈቀዱም. ከዚያ ባሻገር ጎረቤትዎ ይህንን ሰንሰለት , የሲኒየም ወይም የሲሚንቶ ግድግዳ ግድግዳ እንዲገነባ ይፈቀድለታል.
በቤት ባለቤቶች ማህበር (ኤኤንኤ) በሚተዳደር በሚኖርበት አካባቢ የሚኖሩ ከሆኑ ሁሉም ስራዎች ጠፍተዋል. የኦአይኤአር አከፋፈልን ብቻ ሳይሆን የተወሰኑ ዓይነት, ለምሳሌ የተወሰነ የቆዳ ጣራ ያለው የተፈጥሮ ዛፎች እንጨት ያስፈልገዋል.
የሻንጮዎች መትከል ከፋፋይ መከልከል
ከመደበኛ ከፍ ያለ ሰፈር የሚያስፈልግዎት ነገር አለ - የትራፊኩ ጫጫታ, ከአከባቢው የኢንዱስትሪ አካባቢ, ወይም ባለብዙ ደረጃ መዋቅሮች. በአጥር ግቢ እቅፍ አበባ መትከልና እነዚህን የዛፉ ቁጥቋጦዎች ከፍተኛ ማላበስ ይችላሉ?
ምናልባት አይደለም. የአካባቢው ሕግ አስፈጻሚዎች እንዲህ ዓይነቶቹ ዕዳዎች ብልጥ ሆነው ብዙውን ጊዜ እፅዋትን እንደ ቅጥር አድርገው ያካትታሉ.
ይሁን እንጂ, ቅጠሎችን በ 6 ጫማ ወይም ከዚያ ባነሰ ትክክለኛነት ለመቆየት አስቸጋሪ ስለሆነ, ለተፈጥሮ ክዳን የሚመለከቱ ህጎች ለከፍተኛው ደረጃ ሊሰጡ ይችላሉ.
የአጥር ዘይግ ህግ
ብዙውን ጊዜ, በ 6 00 ፎቅ ላይ በየትኛውም ቦታ ላይ የከፍተኛው ቁመት ነው, ከ:
- በ A ምስት (15) ጫማ መንገድ ላይ ወይም በጎዳና መንገድ ላይ
- በግቢው ጓሮ ውስጥ
- የትራፊክ እይታዎች ርቀት ተጎድቶ ከሆነ
ከላይ በተጠቀሱት የተለዩ ሁኔታዎች ላይ, አጥር ከ 3 ½ እስከ 4 ጫማ መሆን አይችልም.
በአንድ አካለ ስንኩል መሬትን መገንባት
አብዛኛውን ጊዜ በንብረቶችዎ ውስጥ በሚያልፍ በቀላሉ መሬቱን መገንባት ይችላሉ.
ይሁን እንጂ በዋና ዋናው ንብረቶች (ለምሳሌ, የፍጆታ ኩባንያ) ለተወሰነ እንቅስቃሴ ማለትም እንደ ፍሳሽ ማጠግን የመሳሰሉ ተግባራትን የሚያከናውኑትን የህንጻውን ክፍል መዘርጋት ያስፈልግ ይሆናል. ይህን እንዲያደርጉ ተፈቅዶላቸዋል.
በንብረቶች መስመር ውስጥ ያለ መከላትን
በአብዛኛዎቹ ሁኔታዎች, በንብረቶችዎ ላይ የሚጣጣፍ ቅጥር በጠረፍ መስመር ላይ ቅርበት ያለው የድንበር ሕጎችን ያጠቃልላል. ባለ 20 ጫማ ከፍታ አጥር ከፍታ ወይም ትንሽ ጫማ ከድንበር መስመሮች ቢጭኑ አብዛኛው ፍርድ ቤቶች ህጉን እየጣሱ እንደሆኑ ይገነዘባሉ.
በተጨማሪም የድንበር አጥርን ከለቀቁ ጎረቤታችሁ ውሎ አድሮ ለረጅም ጊዜ ከብልሽት በኋላ ይህን አጣዳፊ ወረርሽኝ በሕጋዊ መንገድ ሊያገኙ ይችላሉ.
ያልተፈቀደ ህግን-ተከሳሽ አጥርን ሪፖርት ማድረግ
ጎረቤቶችና ትላልቅ ሰዎች ብዙውን ጊዜ በአጥር ግጥሚዎች ላይ ከፍተኛ ትኩረት ይሰጣሉ. የአካባቢያዊ እቅድ እና ፈቃድ መምሪያዎች ስለክረኞች በየቀኑ ስም-አልባ ቅሬታዎች ይቀበላሉ. ከተማዎች በአብዛኛው ቅሬታ እስከሚደርስባቸው ድረስ ስለ ቅጥር ቅብጥብልዎ ምንም ነገር አያስተውሉም ወይም አይሰሩም.
ጥሰዋል ከተጣሱ ከተማው በተለምዶ የጽሑፍ ማስታወቂያው አለመታዘዝን እና የጽኑ ሁኔታ መቋረጡን ይከለክላል. ይህንን ለማድረግ ብዙ ጊዜ ያገኛሉ (አብዛኛውን ጊዜ ለ 30 ቀናት).
የኃላፊነት ማስተባበያ
እያንዳንዱ ግዛት, ከተማ እና አውራጃ የተለያዩ ናቸው, ይህም ማለት ህጎች የተለያዩ ናቸው ማለት ነው. በአብዛኛዎቹ አካባቢዎች እርስዎ የሚጠብቋቸው መሰረታዊ ነገሮች ናቸው. እነዚህ ህጎች ለእርስዎ እንደሚሆኑ ለመወሰን, በዕቅድና በፈቃደኝነት መምሪያ ውስጥ በከተማ ወይም በዞን ደረጃ ይጀምሩ.