የሕንፃ ፈቃድ ጊዜው ሉቤልታይን ሊሆን ይችላል. የተለያዩ መንግሥታት የተለያዩ ህጎች ሲኖራቸው ውስብስብ ነው, ምንም እንኳ አብዛኞቹ ከዓለምአቀፍ መኖሪያ ቤት ሕግ ነው. ልዩነቶች ቢኖሩም በአጠቃላይ ከሚታወቁ የመንጃ ፈቃዶች ጋር ተመሳሳይ የሆኑ ጥቂት እውነታዎች እዚህ ይጠቀሳሉ-
ስም-አልባ ሆነው ወደ ጽሕፈት ቤት ለመደወል መቻል ያለብዎት
አይሆንም, ንግድዎን በሁሉም ፈቃድ ፈቃድ ቢሮ ማከናወን አይችሉም.
ነገር ግን ብዙ የቤት ውስጥ ባለቤቶች ሚስጥራዊ መስሎቻቸውን የሚያቀርቡላቸው ጥያቄዎች ፈቃድ ያለው ቢሮ በስልክ መጠየቅ ይችላሉ.
የባለቤትነት / ገንቢ ፈቃዶች እርስዎ እራስዎ የቤት ውስጥ ሥራ እንዲሠሩ ይፍቀዱ
ኮንትራክተሮችን ለመቅጠር ከወሰኑ, በተወሰነ ጊዜ ውስጥ (አብዛኛውን ጊዜ 1 አመት) በቤት ውስጥ ለመቆየት የሚያስችልዎትን "የባለቤት / የውስጥ ፈቃድን" (ኮምፕዩተር ፍቃድ) ለማግኘት ስራ ላይ ሊውል ይችላል.
በኃላፊነት / በሠራተኛነት ፈቃድ ሲሰሩ ከባድ አደጋን ያስከትላሉ
እንደ ባለቤት / ገንቢ, ከመቅጠር ይልቅ የራስዎ ስራ ተቋራጭ ሆነው ይሠራሉ. የእርስዎን የግንባታ ወይም የአዳራሽ መንገድ መፈፀም በዛው የ 15% -25% ክፍያ ላይ እንዲቆዩ ያስችልዎታል. ሆኖም እርስዎ ሊከሰቱ የሚችሉትን ሃላፊነቶች ሸክም ይሸከማሉ, አብዛኛዎቹም ከባድ ናቸው. ፈቃድ ያለው, ዋስትና ያለው, የተጣራ ኮንትራክተሩ መሙላት ከነዚህ ሙያዊ ኪሳራዎች ይሻላል.
ድጋፎች ፈቃድዎን ሊገድሉ ይችላሉ
የርስዎ ንብረቱ ለእርስዎ ተስማሚ ነው?
ምቹ ሁኔታዎች በጣም የሚያስደንቁ ናቸው. የኤሌክትሪክ መስመሮች, የፍሳሽ መተላለፊያ ዋና, የእግረኛ መንገድ ወይም ሌላ ተያያዥነት ያለው ቀጣይ አገልግሎት በንብረቶችዎ ውስጥ ቢያልፉ, ምናልባት እርስዎ ሊያገኟቸው ይችላሉ.
ለዋሽነት, የንብረትዎ ንጣፍ ያመልክቱ, በካውንቲው ተቆጣጣሪዎችዎ ድረ ገጽ ላይ ወይም በቢሮዎች ላይ. በአጠቃላይ እንደ ቅጥር ግቢዎች ጥቃቅን ካልሆኑ በስተቀር በመሬት ገጽታ ላይ እንዲሠራ ማድረግ አይቻልም.
የአክሲዮን ዕቅዶች ተቀባይነት ላይኖራቸው ይችላል
የግብአት ግንባታ እቅዶች በበይነመረቡ ላይ በብዛት ይገኛሉ. የቤት ባለቤቶች ለህዝብ አርኪቴክት-ስዕል እቅዶች ከ 1 ሺህ ዶላር ያነሰ ገንዘብ ከመጠቀም ይልቅ ለ 2 መኝታ ቤት, ከ 2 ጋራሪ ጋራሪ ጋራ ሁለት ፎቅ ከ 600 እስከ 600 ዶላር መግዛት ይችላል.
ነገር ግን የአከባቢዎ የህንፃ ፈቃድ ማመልከቻ እነዚህን መርሃ ግብሮች ላይፀድቅ ይችላል. ምንም እንኳን የበይነመረብ እቅዶች በህንፃው አማካይነት ሊሰሩ ቢችሉም, ጽህፈት ቤቱ በስቴቱ ፈቃድ የተሰኘው አርክቴክት ይፈጠራል.
መሰናክሎች ሊያስፈልጉ ይችላሉ
መሰናክሎች በማህበረሰቦች ውስጥ ግልጽነት እንዲሰማቸው በሚያግዙ ቤቶች መካከል ድግግሞሽ እና በእሳት አደጋ ጊዜ ለደህንነት ምህዳሮች ያቀርባል.
ጎን ለጎን የምትገነባ ከሆነ, በአካባቢዎ የሚገኘውን የህንጻ ኮድን አስፈላጊ የመመለሻ ርቀት ማወቅ አለብዎ. ለወደፊቱ በተጨናነቁ ማህበረሰቦች ውስጥ የቤት ድግግሞሽ ከፊት ለፊት ላይ ሊገነባ ይችላል, አነስተኛ የመመለሻ ርቀቶችም ያስፈልጋል.
ልዩነት-እርስዎ ሁልጊዜ ኮድ አያወጡም
የአከባቢው የህንፃ ሕንፃ የተወሰነ የውክልና ስልጣን ቢኖረውም, ለገመተ ማመልከት በመሞከር ይህንን ስልጣን ለመሻር ይችሉ ይሆናል. ልዩነት ማለት በመስቀለኛ ስርዓቶች ላይ በይፋ ተቀባይነት ያለው የተለየ ነው.
ብዙ ጊዜ አንድ የቤት ባለቤትም በዞን ስነስርዓቶች የሚፈቀደው ሳይሆን በእሱ ወይም በእሷ ዕጣ የሆነ ትልቅ ቤት ለመገንባት ይችል ይሆናል.
ልዩነት እንዲጠየቁ በመጠየቅ ባለቤቱን ይህን ትልቅ ቤት እንዲሰራ ሊፈቀድለት ይችላል.
በፈቃድ ሂደት ውጪ ከሚገኙ መንገዶች ይልቅ መገደብ ይችላሉ
ሊታወሱ የሚችሉ ሌሎች ነገሮች: ሁኔታ, ኪዳናት, እና እገዳዎች (CCRs), በታቀዱ ማህበረሰቦች, በክፍሎች ውስጥ, ወይም በታቀደው የልማት እድገት (PUDs) ውስጥ ይገኛሉ.
CCRs እንደ "ጥላ ስርዓት ዞን" አይነት ነው - በስነስርዓቶች ውስጥ ስነስርዓቶች, ካሉዎት. ከእርስዎ የጋራ ስርዓቶች ጋር አብረዉ የሚገኙ እና አንዳንዴም ግጭት አለ.
በአንዳንድ ሁኔታዎች, እርስዎም ፈቃድ አያስፈልጉም
ሁሉም የግንባታ እና የማሻሻያ ዝግጅቶች ፈቃድ አያስፈልጋቸውም .
የመኖሪያ ፈቃድን ወጪዎች በጣም አስገራሚ ትልቅ የፕሮጀክትዎ አካል ሊቀምሱ ይችላሉ
አጥር እንዲገነባ $ 55 ፈቃድን መሳብ አንድ ነገር ነው. ስለዚያ ምግብ ቤት ወይም የመታጠቢያ ቤት መታደስስ? ወይም ያ ጣጣ ማከል ወይም አዲስ ቤት የእርስዎ ነው?
ጥይት. እርስዎ በሚኖሩበት ቦታና በአካባቢያችሁ መንግስት ገንዘብ ለማግኘት (የህንጻ ፈቃዶች ከፍተኛ የገቢ ምንጭ ናቸው), ለ $ 50,000 ለወጥ ቤት ማቀዝቀዣ (ፌርፋክስ ካውንቲ, VA) እስከ $ 950 ሊያወጡ ይችላሉ.
ፕሮጀክትዎን እያጠናቀቁ እንደመሆኑ መጠን የግንባታ ፈቃዱን ወጪ ያውቁ.
በዚህ መመሪያ ውስጥ አብዛኛው መረጃ የተተረጎመው ኮሪያ ሪኪ, ኮንሲንግ ኮንስትራክሽንን ማስወገድ ከሚለው እጅግ በጣም ጥሩ ከሆነ መጽሐፍ ውስጥ ነው. ከህንፃ ፈቃዶች ጋር ሲነጻጸር ገንዘብን እንደሚያድኑ ቀለል ባለና ብዙም ገንዘብ የማይሰጥ መጽሐፍ ነው.