እንደዚህ ባያስቡም በንብረቱ ላይ አስተማማይ ሊኖር ይችላል. E ንሰሶች ብዙውን ጊዜ በፀጥታ ይተኛሉ, ለዓመታት ወይም ለአሥርተ ዓመታት E ንዳይጎዱ. ከዚያም ቤትዎን ለመደፍጠፍ , ተጨማሪ መግጠም, የውሃ ገንዳ መቆፈር, ወይም መሬቱን ማቆም እና በንብረትዎ ላይ ህጋዊ መገልገያ እንዳገኙ ይገነዘባሉ.
ቀያሪ ንብረቶች ብዙ ቅርጾችና ቅጾች ይመጣሉ. የፍሳሽ ማስወገጃ እና የጋዝ መስመሮች የሚፈቀዱ የፍጆታ አገልግሎቶች አሉ.
በንብረቱ ላይ በአቅራቢያ መንገድ ወይም በአድራሻ መንገዱ ቅርፅ በመያዝ ለንብረቶችዎ ተደራሽነትን የሚፈቅዱ የመኪና የመንዳት መንገዶች አሉ. የእግረኛ መንገድ ላይ እስከቆዩ ድረስ በንብረታቸው ፊት ለፊት እንዲጓዙ የሚያስችሏቸው የእግረኞች መንገዶች አሉ.
እነዚህ መገልገያዎች (እና ሌሎች) የመንግስት, የመንግስት ኤጀንሲዎች እና የፍጆታ ኩባንያዎች ንብረቶቸዎን የሚያገኙበት የዚህ ያልተለመደ ዓለም ክፍል አካል ናቸው, ግን አሁንም ንብረቱን በባለቤትነት ይይዛሉ.
ቅሬታ ካለህ እንዴት ማወቅ እንደምትችል
መስቀሎች እርስዎ አሁንም መሬት አልዎት እና ቴክኒካዊ በሆነ መንገድ ላይ የመገንባት መብት ቢኖራቸውም ግለሰቦች ወይም አካላት የንብረትን የተወሰነ ክፍል (መገንባት ወይም መጠቀሚያ ለመገንባት) የሚፈቅዱላቸው ህጋዊ ስያሜዎች ናቸው. ይህን ለማድረግ የተፈቀደለት ግለሰብ ወይም አካል የዋና ተቋም ይባላል. እናንተ ( ሁል ጊዜ) ወደ ወራሾች ናቸውና.
አብዛኛዎቹ የቤት ባለቤቶች የንብረትዎ ንብረቱን እንደያዘ ማወቅ አለባቸው; ቤቱን ሲገዙ በዋናው የርዕስ ሰነዶች ውስጥ ነው.
ይሁን እንጂ ዓመታት እያለፉ ሲሄዱ እነዚህን ነገሮች እንረሳለን. ባለቤቱ ይሞታል እና ቤቱ ወደ አንድ ልጅ ከሄደ, ዝውውሩ ከተጠናቀቀ እነዚህን ዝርዝሮች ሙሉ ለሙሉ ሊያመልጣቸው ይችላል. ማንኛውም ጥሩ የንብረት ተወካይ ወይም ርእሰ ሰብ ሻ ቁ.
የባለ ወረቀቶችዎን ማግኘት ካልቻሉ የካውንቲዎን የግብር ታካሚ ክፍል ይፈትሹ. ከእርሻዎ ጋር የተዛመዱ ሰነዶችን, ቅናሾችን ጨምሮ ማግኘት ይችላሉ.
በአንተ ላይ ተጽዕኖ ሊያሳድሩ የሚችሉ ምቹ ሁኔታዎች
ዓለም በተርፍሽነት የተሞላ ነው, ነገር ግን የተወሰኑ ዓይነቶች ብቻ ናቸው መገንባትን ወይም መገንባትን ለሚፈልጉ ቤት ባለቤቶች. አንዳንድ የተለመዱ ዓይነቶች በየትኛው የተለመዱ ናቸው ተብለው እንደተዘረዘሩ.
- የመገልገያ ማሻሻያዎች (ከከርሰ ምድር በታች)-የጎርፍ ውሃ ፍሳሾችን , የንጽህና የእቃ ማጠቢያዎችን, ወይም የተፈጥሮ ጋዝ መስመሮች ብዙውን ጊዜ በግል ንብረት ውስጥ ይንቀሳቀሳሉ.
- የመገልገያዎች ሁኔታ (በላይኛው መሬት) : የኤሌክትሪክ ኃይል መስመሮች ወይም የስልክ መስመሮች የግል ንብረት ላይ ይሠራሉ.
- የመጓጓዣ መንገዶች -እነዚህ በጣም የተለመዱ የመሸጋገሪያ ዓይነቶች ናቸው, የማይቆጠሩ የቤት ባለቤቶች በንብረታቸው ላይ አሉ. የእግረኛ መንገድ በአካል ውስጥ ባይኖርም እንኳ በወረቀት ላይ የእርሻ መስተንግዶ ሊኖርዎ ይችላል.
- የ Driveway Easements : የተለመደው ሁኔታ: ሁለት (ለሁለቱም እና ለፊት) ለሁለት የሚከፍሉ በጣም ጥቂቶች ይኖሮታል . በፊት ለፊት ዕጣ ላይ የራስዎን ቤት ይገነባሉ እና የጀርባ ዕጣዎን ይሽጡ. ገዢው የጀርባ እቃዎች ላይ ቤት ይገነባል. ያንን የኋላ ሽርሽር ለማግኘት, ገዢው የመንሸራሸቻ መንገዶችን ሊኖረው ይገባል.
- የማጥቂያ ወይም የባህር ዳርቻዎች ሁኔታዎች -እነዚህ መገልገያዎች አብዛኛውን ጊዜ በአንድ የድንበር ጎን በኩል ይጓዛሉ እና እንደ ባህር ዳርቻ, መናፈሻ, ወይም እንደ አቋራጭ ያሉ ከንብረቶችዎ በላይ ለሆኑ ህዝባዊ መዳረሻዎች ይፈቅዳሉ.
- የ A ካባቢ ጥበቃ (ጥበቃ) ማቃለያዎች ይህ ከንብረቱ ጎን ለጎን የሚያገለግል A ውቶቡስ ወይም መናፈሻ ሊሆን ይችላል.
- ድጋፎችን ይመልከቱ : ይህ በጣም የተለመደው ነገር ነው, ነገር ግን ማኅበረሰቦች የማየት ችሎታ መስመሮችን በገንዘብ ዋጋ ለመገንዘብ በጣም የተለመዱ እየሆኑ ይሄዳሉ . ለጎረቤትዎ የቤትዎን ቤት በመገንባት, ዛፎችን በመትከል ወይም ሌላ መሰናክሎችን በመጨመር ሳይታወቅዎትን ሳይከለከሉ የባህር ዳርቻውን ማየት ይችላሉ. የርስዎ ቤት ዋስትና ውስጥ የመንደርን ሁኔታ የሚገልፅ አባሪ መሆን አለበት. ከኩባንያው ኩባንያ የተመለሱ ሰነዶች የእርስዎ ዋስትና እና ተያያዥነት ይኖራቸዋል.
ታዲያ ምን መገንባት ትችላለህ?
አጭር እና ትክክለኛ እና ብልህ መልስ: ምንም. በሁሉም ነገር የአእምሮ ሰላም ካስከበርዎት በቀር መጓዝ የሚቻልበት መንገድ ነው, ይህም ማንኛውም ዓይነት ሕንፃን ያጠቃልላል, ከቤት እስከምጫወት እስከ መጫወቻ ቤት ድረስ.
ነገር ግን ደንቦቹን በተመለከተ አንዳንድ ማስተካከያዎች አሉ.
- መደብሮች : መደጋገኞች ብዙውን ጊዜ በመገንባት ወይም በመተላለፊያዎች ላይ ይገነባሉ. ይህንን የሚያደርጉ የሚያካሂዱ የቤት ባለቤቶች በንብረትነት መሬታቸው ላይ እንዲወገዱ እድል እንደሚጠብቁ (ለምሳሌ ያህል የኩባንያ ኩባንያ). አንዳንድ የፍጆታ ኩባንያዎች እንደ ክብር መስጠታቸው, አጥርን እንደገና ለመገንባት የተቻላቸውን ሁሉ ያደርጋሉ ይላሉ.
- ሙቅ ኩባያዎች, ገንዳዎች : ከላይ በላይኛው የጋዝ ውሃ ማጠራቀሚያ እና የመዋኛ ገንዳዎች መወገድ አለባቸው. የመሬት ውስጥ ገንዳዎች ይበልጥ አስቸጋሪ ናቸው, ምክንያቱም በቀላሉ ሊወገዱ ስለማይችሉ ብቻ ሳይሆን በመሬት ውስጥ ያለውን ምቾት ሊያውኩ ስለሚችሉ ነው. ከመሬት በላይ ያለውን ሙቅ ገንዳ ወይም የውሃ ማጠራቀሚያ ውስጥ ማስገባት ጥበብ አይሆንም.
- ሻንጣዎችና የአሳማ እጽዋት ቁጥቋጦዎች, ሣር, እና ሌሎች በዝር የሚተዳደሩ የአትክልት መሬቶች በመሬት ላይ ሊተከሉ ይችላሉ. ዛፎች እና ሌሎች ዋና ተክሎች በመርከቦች መትከል የለባቸውም. አንድ የተለመደው ሁኔታ-በመሬት ገጽ ላይ የተተከለ የአትክልት ቦታ አለህ, ጉድጓድ ደግሞ ወደ ፍሳሽ ማእቀፉ ዋናው ክፍል ይሸፍናል. ሠራተኞች በተፈጥሮው ዙሪያ እየሠሩ ይሄንን ሰሃን በመደበኛነት ይደርሳሉ. ሽርኮች በቅርስ ቦታዎች ብቻ ይወገዳሉ.