የቤት ጭማሪዎች - ሌላ የማሻሻያ ግንባታ ምንም ያህል ቦታ አይፈጥርም. ተጨማሪዎች ሁሉም ሰው የሚፈልገውን የሚመስለው የቤት ለውጥ ነው.
ፕሮጀክቱ እጅግ ግዙፍ ስለሆነ ምክሩ ሁሉ በእውነቱ እኩል ነው. የተጨራጩን የ "ቁንጮዎች" ተጨማሪ ሕንጻ ለመፈለግ ከፈለጉ,
ወደ የመጨረሻ ውሳኔ ይምጡ
- መለኪያውን እወቅ- ሙሉ የቤት እጣ ሲጨመር , ቤት እየገነባህ ነው-ከዋናው ቤትህ ጋር የተያያዘ ትንሽ ቤት ሊሆን ይችላል. ሌላ ማንኛውም ነገር ልክ እንደ ቤት መገንባት, ፍቃዶች , ኮንትራክተሮች, መሠረቶች, ኤሌክትሪክ ሰሪዎች, ቧምቧዎች, አንጣፊዎች, ጣራጣዎች, የመስኮት ጫማዎች. ዝርዝሩ ይቀጥላል.
- ዋጋውን ይወቁ : እርስዎ ብቻ የሃርቫርድ ትምህርትን ያካፍሉ ይሆናል. አንዳንድ የቤት ባለቤቶች ለሙከራ መጠንም ሆነ ለትርፍ የቤት ቤት ማሟያ ከ 50,000 ዶላር እስከ 75,000 ዶላር ለመክፈል ሪፖርት ቢያደርጉም በጣም ዝቅተኛው ቁጥር በጣም ዝቅተኛ በሆነው ቁጥር ስድስት ውስጥ ነው.
- ስሜታዊ ትጥቆችን ይወቁ : "የቤት ግንባታ ችግር" በጠቅላላው የፊልም እና ሥነ ጽሑፍ አይነት ነው. በዚህ ግዙፍ ሂደት ውስጥ በጣም የተሻሉ ግንኙነቶችም ጭምር ይታከላሉ.
ደህንነቱ የተጠበቀ ገንዘብ
ብዙ የቤት ባለቤቶች ለሙሉ እቃዎች በጥሬ ገንዘብ መክፈል አይችሉም. ስለዚህ የብድር ብድር ወይም የመስመር መስመር ያስፈልጋል.
አብዛኞቹ የቤት የመጠገን ፕሮጀክቶች በጥሬ ገንዘብ ይጠናቀቃሉ. ብዙ ገንዘብ ሳትወልፉ እንኳ እንኳን ፕሮጀክቱን ለመገንባት ትችላላችሁ - እናም በጊዜ ሂደቱ መክፈል ትችላላችሁ.
ነገር ግን የቤት ማሟያ አንድ ብቻ ነው ምክንያቱም ብድር ያስፈልግዎታል. አብዛኛዎቹ የቤት ባለቤቶች ቤቶቻቸው እንዳላቸው በሃብት እኩልነት ወይም እሴት መሠረት የቤት እዳ ብድር, ሁለተኛ ጥሬ ገንዘብ, ወይም የብድር መስመርን ያገኛሉ.
ከሰራተኛው ጋር ይገናኙ እና ይገናኙ
ከእሱ ጋር መስራት የሚችሉትን ጥሩ ተቋራጭ በማግኘት ላይ ነው.
ከጎረቤትዎ, ከጓደኞችዎ, ወይም ከዘመዶችዎ ትክክለኛውን ያግኙ. ኮንትራክተሮችን ለመምከር ካልቻሉ, ዓይን አፋርዎትን ያጡ እና በቅርብ ጊዜ የተጨመሩትን ቤቶችን በሮች ይደውሉ.
የኮንትራክተሩ አስፈላጊነት ሊገመት አይችልም. ሙያዊ ልምድ እና በቂ ጊዜ ካላገኙ በስተቀር ይህ ሥራ በጣም ከራሱ ጋር ለመሥራት በጣም ትልቅ ነው .
የመጀመሪያው ስብሰባ የፕሮጀክቱን ስፋት, የሥራ ተቋራጩን የጊዜ ሰሌዳን, አጠቃላይ ንድፉን እና ወጪ ቆጣጣ ጉዳዮችን ያስቀምጣል.
በኮንትራቱ ሂደት ወጪዎችን እንዴት እንደሚቆጣጠሩ ለኮንትራክተሩን መጠየቅ እንደሚችሉ ይወቁ. ይህ ገንዘብዎ ነው, እናም ከብዙ ግዙፍ ገንዘቦች.
ተቋራጭ ከጠቅላላ ወጪዎች ይወስዳል. ስለዚህ, የ $ 100,000 ተጨማሪ, በ 18% የኮንትራት ኮሚሽን, ይህም ሙሉ ወጪው $ 118,000 ይሆናል.
የጥገና ባለሙያ ጋር ተገናኙ
እጅግ በጣም መሠረታዊ ንድፍ ከመፍጠርዎ በቀር, እርስዎ ግን አርቲስት ያስፈልጋል.
አንዳንድ ኮንትራክተሮች የእርስዎን እቃ አሠራር ሊፈጥሩ ይችላሉ ወይንም የጨዋታዎች ተጨማሪ እቅዶች ሊኖራቸው ይችላል.
እንደአማራጭ, አንድ መሐንዲስ ሊከራዩ ይችላሉ. በኮንትራክተሩ የሚመከርዎትን አርክቴክት ለመሥራት የተወሰነ ዋጋ አለ. በዚህ ዝግጅት ሁለት ወገኖች እርስ በእርስ መስራት የሚቀናቸው ወገኖች አሉዎት.
ይሄን ዝግጅት በቀጣይነት ቢመርጡ እንኳን የኮንትራክተር አርኪው እርስዎን ለማስፋፋት እየሞከረ መሆኑን ለመወሰን ሁለት ወይም ከዚያ በላይ ተጨማሪ የአርኪስቶች መስኮቶች ሊፈልጉ ይችላሉ.
ፈቃዶች, ማሳያ, እና ቦታ ያዘጋጁ
ከመጠን በላይ ደረጃዎች የሌላቸው ነገሮች ሁሉ መፈርስ, ማስወገድ እና መመደብ አለባቸው.
አንድ መርከበኞች ተንቀሳቃሽ ጠረጴዛ ይዘው ይመጣሉ, ምናልባትም ተጨማሪውን እየጨመረ ያለውን ለዓለም እየነገረው ምልክት ሊያድርግ ይችላል.
ተቋራጭዎ ፈቃድ ያገኛል እና የተፈቀደላቸውን ፈቃዶች በንብረቱ ላይ በሚታየው ቦታ ላይ ለማስቀመጥ ይጠየቃሉ.
መቆርቆሮዎች እንኳን ሳይቀሩ ይወገዳሉ (ለምሳሌ በማህበረሰብዎ የሚፈቀደ ከሆነ). መሣሪያው ከባድ መሳሪያዎች ጣቢያውን እንዲደርሱ እንዲቻል እንዲገነዘቡ ይደረጋል.
ፋውንዴሽን ግንባታ: ስፓይዝ, ሳንቸር, ወይም መጨፍጨፍ
ልክ እንደ አንድ እውነተኛ ቤት, ተጨማሪው የተሟላ መስመሮች ያገኛል.
ከኮንትራክተሩ ጋር የተያያዙት እቃዎች ላይ በመመርኮዝ, ሰራተኞቹ በሲሚንቶው ቧንቧ ማፍሰስ ወይም መሬትን ወይም መሬትን በመጨመር ይጀምራሉ.
የመሠረት እግር ማረፊያ-የተጨመረው የመተላለፊያ አካል - ከተፈፃሚው ነጠብጣብ የተሰራ ወይም የተገነባ ነው.
ክፈፍ: ግድግዳዎች ይውጡ
ምሰሶው በተፈጠረበት ጊዜ የተገነባው ግድግዳ ተገንብቷል.
አንድ ቀን ከስራ ወደ ቤት ስትመሠረት እና በድንገት የአንተ ተጨማሪ ሁለት, ሦስት ወይም አራት አራት ቅጥሮች አሉት!
መሰረታዊው ግድግዳዎች በፍጥነት ይወጣሉ. በአንዳንድ ሁኔታዎች, እነዚህ ክፈፎች ከትክክለኛው ቦታ ውጭ ይገነባሉ.
ግድግዳዎቹ አሁንም ክፍት አየር, የተጋለጠ "ስስሊት" ናቸው. መሸፈን በኋላ ነው.
እዚህ ላይ, ፕሮጀክቱ ገና ከመጠናቀቁ ጥቂት ቀናት እንደሆንዎት ሆኖ ይሰማዎታል, ምንም እንኳን አሁንም ከርስዎ ፊት ረጅም መንገድ ይጠብቀዋል.
የግድግ ፓንኖች እና ጣሪያ ማሽን
የሚመጡትን ሁሉንም ስራዎች ለመከላከል ግድግዳዎች እና ጣሪያዎች አስፈላጊዎች ናቸው.
ብዙውን ጊዜ ኦ.ሲ.ቢ.ቢ ( ግድግዳ), ግድግዳዎች (ፓርከሮች) , ከፓነሎች ውጭ ያሉት እንደ ቲቭከ (Tyvek) የመሳሰሉ የቤት እቃዎች በፍጥነት ይጫናሉ.
ቤቱ ሙሉ በሙሉ ጣሪያ ላይ እንደመሆኑ መጠን ፕሮጀክቱ በፍጥነት እየሄደ ይመስላል.
ወሳኝ ስርዓቶች-ኤሌትሪክ, ቧንቧ, HVAC
እንደ ኤሌክትሪክ, የቧንቧ እና የማሞቂያ / ማቀዝቀዥ አገልግሎቶች በጣም አስፈላጊ የሆኑ አገልግሎቶችን እንደገና ያከናውኑ.
የፕሮጀክት ማስመሰያ ወይም ፕሮጀክት እንደ መደበኛ?
የኤሌክትሪክ ሰራተኞች, የቧንቧ ሠራተኞች, እና የ HVAC ቴክኒሻኖች መጥተው አስማት ሲሰሩ ለፕሮጀክቱ ፍጥነት መቀነስ የተለመደ ነው.
ትልቁ ወጪዎን የሚወክሉት እነዚህ ነጋዴዎች በአግባቡ በፍጥነት መስራት ይጀምራሉ. የከተማው ተቆጣጣሪዎች እስኪገቡ, እስኪፈተሹ እና እንዲፀድቁ ሲጠብቁ ከነሱ ጋር እየተቆራኘ ይገኛል.
Windows
አዲስ የግንባታ መስኮቶች ተጭነዋል. ልክ እንደ ጣሪያ እና የውጪ ግድግዳዎች, መዋቅሩን በመቀጠል እና ለተከታይ ስራው የአየር ሁኔታን ጠብቀው እንዲጠብቁ ያደርጋሉ.
የተከለሉ መስኮቶች አሁን ባሉ ሕንፃዎች ውስጥ ይንቀሳቀሳሉ. ይህ ሙሉ በሙሉ አዲስ የሆነ ሕንፃ ስለሆነ አዲስ የግንባታ መስኮቶች ተጨምረዋል.
ሙቀትና ግድግዳ
የኢንሼል እና ሾርዌል ከመጨመሩ በኋላ ተጨማሪው ልክ እንደ እውነተኛ መዋቅር ይመስላል.
የእርስዎ አከባቢ መተንፈስ አለበት. ሮክ የማለፊያ ግድግዳ ግድግዳው ግድግዳው ላይ በሚገኝ የግድግዳ ግድግዳዎች መካከል ተጨምሮበታል. በፋይሊግላይት ወይም በተቃጠለ ሙቅነት መካከል በጣሪያ ጫጫታ መካከል ይጨመራል.
ሾፕዌል በርካታ ደረጃዎች ያሉት ሲሆን, ወረቀቱን እንደማስቀምጥ, የጣሪያዎቹን ወፍራም ፀሓይ ግድግዳዎች ላይ በ "ሙቅ", "ያርቁ" እና "አቧራውን" በደረቁ እቃው ላይ ማስገባት.
ወለሎች እና ስዕሎች
ቀለም ሥራ ላይ ከመዋልዎ በፊት ወለሎች ሊጫኑ ይችላሉ ወይም ቀለም ሊመጣ ይችላል.
በአብዛኛው, በየትኛው ውጤታማ እንደሆነ (ከንጽህና) አንፃር ሲነፃፀር, ይህም በአብዛኛው በጊዜ መርሐ ግብር ይፃፋል.
የህንፃው ኮንትራክተሮች ወለሉ ከተጫነ በኋላ በንፁህ የቅርፃ ቅርጽ መስራት ተሞክሯል.
ስራ እና በርሜል
አና Theዎች ይገቡና እንደ መዘጋጃ ቤት, የመስኮት ወለላ, ዘውድ ቅርጽ ወዘተ የመሳሰሉትን ዝርዝር ሁኔታዎችን ይጽፋሉ. በሮች ተይዘዋል.