በ Yelp እና በአንጂ ዝርዝር ውስጥ ስለ ማረፊያ ስራ ተቋራጮች የተሰማሩ ቅሬተኞችን ሁሉ, ሁሉም ስራ ተቋራጮች የሰውን ጩኸት ሲያስቡ እና የ "ሹፌፍ" ሲይዙ ታስበው ይሆናል. በእርግጥ, አብዛኛዎቹ ስራ ተቋራጮች ሐቀኞች, ብቁ እና ዲፕሎማሲ ናቸው. እንዲሁም ስለ ደንበኞች ጥቂት የሚናገሩባቸው ነገሮች አሏቸው. የቤት ባለቤቶች እንደሚያውቋቸው ስለሚገባቸው ነገሮች ሀሳባቸውን ለማሰባሰብ ብዙ ስራ ተቋራጮችን ቀየስ - ቅሬታውን ከመጀመራቸው በፊት .
01/09
ከህዝብ ጋር ለመስራት አልፈልጉም
malcolm park / Photolibrary / Getty Images የሙሉ ማደያ ማቀነባበሪያ ስራ ተቋራጩን ቀጠረዋል . ኮንትራክተሩ ሙሉ በሙሉ በቦታው ላይ ይገኛል. ከዚያም እንዲህ ማለት ትችላላችሁ "ኦው, በመንገዴ ላይ የእህቴ ልጅ ላሪ ነዳጅ ነው, እንድትጠቀሙበት እፈልጋለሁ."
እውነት -ሌያ ኮል በማስታወሻው ላይ "ለእኔ ለኮንት የኮንትራቶች በጣም አስፈላጊ ንብረት የእርሻ ባለቤቶች ናቸው." ኮንትራክተሩ ሰፊ በሆኑ ነጋዴዎች ወይም ኮንትራክተሮች ("ንዑስ መያዣ") መካከል አመቻች ነው. እሱ ወደ ሰዎች የሚሄድ ሲሆን ለሌሎቹ ደግሞ እንደ መጠባበቂያ ነው. በጣም አስፈላጊ ሆኖ, እሱ በጥቁር መዝገብ ውስጥ የተከለከለ ዝርዝር አለው, ከዓመታት ከባድ ጥፋቶች የተቀረጸ ይህ ዝርዝር አይሰራም.
አጎቴ HVAC ን ለመጫን በአካል በመመሥረት ከማይተዋወቀው ሰው ጋር አብሮ በመስራት ላይ ይገኛል. በሁለተኛ ደረጃ, ለቋሚ ስራው በእሱ ላይ ሊመኩባቸው ከሚችሉ የሱቅ ቡድኖች ሥራን ይሻራል. በሦስተኛ ደረጃ, ሥራውን ሊያከናውን የሚችለውን የተወሰኑ ሰዎችን ሳይወስዱ ራስዎን አጥብቀው ይሠራሉ.
02/09
የድሮውን የድሮ ሥራዎን ዳግም አይወዱም
ከኪስ ቤት በፊት እና በኋላ - የ Knotty Pine Cabinets ማስወገድ. CC-ፍቃድ ያላቸው; Flickr ተጠቃሚ: Sitka ፕሮጀክቶች ከ 1952 ጀምሮ እነዚያን የኦንታሪን ፔይን የኪን ጠርፊትን ብቻ ትወዳቸዋለህ . በጣም የተራቀቀ የሸክላ ሳህን ቤት ነው! ኮንትራክተሮችዎ እንዲጎትቱ, እንደገና እንዲያጸዱ እና በድጋሚ እንዲገለገሉባቸው ይጠይቁ.
እውነቱ : አሮጌ ነገሮች አንድ ችግር ያሉ - በተለይ በአካባቢያቸው ውስጥ መቀመጥ - በቦታው ላይ ሊቆዩ ይችላሉ, ነገር ግን በሚወገዱበት ጊዜ ይለቀቃሉ. የድሮ ነገሮች እንደዚህ አይነት ዝንባሌ አላቸው. የእንጨት ወለልን በቀላሉ መወገድ እና እንደገና ጥቅም ላይ መዋል አይቻልም. የቆዩ የእንጨት መስታወት መስኮቶች አሪፍ ናቸው, ግን ተግባራዊ አይሆኑም.
አንድን ንጥል በድጋሚ ለመጠቀም ከፈለጉ በተጨመሩበት ጊዜ እና ዋጋ (ለእርስዎ) ማመልከት ከፈለጉ ወደ ባለሙያ ባለሙያ ለመሸጥ ይወስድባቸዋል.
ኮንትራክተሮች ስለዚህ ጉዳይ አንጅገው አይደሉም. ብዙውን ጊዜ የቤት ባለቤቶች ዕቃዎችን መልሶ ጥቅም ላይ ማዋላቸው የሚያስከትለውን ውጤት እንደማይረዱላቸው ያውቃሉ. ገንዘብ-ተቀራሪ ከመሆን ይልቅ ባለቤት ከተጠበቀው በላይ ወጪውን ሊጨምር ይችላል.
03/09
ከአንተ ይልቅ ለሚወዳቸው ሰዎች ታላቅ አክብሮት አላቸው
ተቋራጮች ፈቃድ አላቸው? CC-ፍቃድ ያላቸው; የ Flickr ተጠቃሚ US Army Corps of Engineers እንደ ደንበኛ, ለኮንትራክተሩ ጠቃሚ ነዎት, ልክ እንደ ፈጣን ገቢ ምንጭ ብቻ ሳይሆን ነገር ግን በጣም አስፈላጊ ለሆነ ነገር ወርቃማ ተብሎ ይጠራል. No HomeAdvisor ማዕቀፍ ወይም የ Google ማስታወቂያ በርቀት የአፍ-አፎ- ፋይን በርቀት ሊቀርበው ይችላል.
እውነት - እውነት ሆኖ ሳለ, በሌሊት ነጋዴዎች ብቻ ነጋዴዎች ከሆኑ ከነርሱ ጋር ከነበራቸው ግንኙነት ጋር ተመሳሳይ ነው. ተቋራጮች ለሁለት ወራት ሊያውቋቸው ይችሉ ይሆናል, ግን አብዛኛውን ጊዜ ህዝቦቻቸውን ለዓመታት ያውቁታል, አስር አመታትም.
ከተወሰኑ ነጋዴዎች ጋር ችግር ካለብዎት ኮንትራክተሩ ወደ ፕሮጀክቱ ለመሳብ እስከሚወስደው ድረስ ሊሄድ ይችላል. ነገር ግን ይሄ ልዩ ነው. ሁሉም ሰው, ደንበኛውን ጨምሮ, ተስማሚ በሆነ መልኩ እንዲሰሩ የመጀመሪያ ነገሮችን ለማራዘፍ ይሞክራል.
04/09
ተጨማሪ ሥራ ለማግኘት እየሞከሩ አይደሉም
አጠራጣሪ የቤት ባለቤቶች ኮንትራቱ ከተፈረደባቸው በኋላ ፕሮጀክቶቹ ተጨማሪ ስራዎችን እንዲሰሩ ለማድረግ እቅድ ሲያወጡ ፕሮጀክቶችን ለማቀነባበር እንደሚረዱ አሳምነዋል.
እውነት -አንዳንድ አጥባጃዊ ስራ ተቋራጮች ይህን ሊያደርጉ ቢችሉም, ይህ አግባብ አይወክልም. ኪያ ራኪኪ የተባለውን ልጅ በእንጨት ላይ ማስወገዱን በተመለከተ " ትእዛዞችን መቀየር ከፍተኛ ኪሣራም ሊፈጥር ይችላል" በማለት ያሳስበናል. በእርግጥ ሌላ የትዕዛዝ ትዕዛዝ የሚፈልግ ማን ነው?
ፍጹም በሆነ ዓለም, ኮንትራክተሮች ኮንትራቱ ላይ እንዲሰሩ ያቀዱትን ሁሉ ይወዳሉ. ምክንያቱም ይህ ፍፁም ዓለም አይደለም - ግድግዳዎች ከተጠበቀው በላይ ሲመስሉ በግድግዳዎች ላይ የተበታተኑ ናቸው --- ማይዛዙን በመለወጥ.
05/09
አስማትን እንዲፈቅዱላቸው መሥራት ይችላሉ ግን ግን ያሰቡትን አይነት አይደለም
ቤትን መገንባት. CC-ፍቃድ ያላቸው; Flickr ተጠቃሚ 1000 x 1500 የቤት ባለቤቶች ልዩ ልዩ ፍቃዶችን ይሻሉ: - "በመጠባበቂያ ገንዳ ውስጥ መጨመር እፈልጋለሁ, በኩሽና ደሴት ላይ ምንም መቀመጫዎች የሉም, እና በመኖሪያ ቤቴ ውስጥ ምንም መስኮቶችን አልሰጥኩም, ፈቃድ መስጫ ጽህፈት ቤት ይህን እንዲያፀድቅ ማድረግ ይችላሉን?"
እውነት : አይ, አይ. ተቋራጮች የፈቃድ መስሪያ ቤቱን ደንቡን እንዲጥሉ ማድረግ አይችሉም. እንዲፈትሹ አይጠይቁ.
ተቋራጮች ለብዙ አመታት ካስቀያየነው ከፈቃድ ቢሮ ጋር ጥሩ ግንኙነት ሊኖራቸው ይችላል. ለዚህ ጥሩ ግንኙነት አንዱ ምክንያት ኮንትራክተሩ እንደዚህ ያሉ የቢሮ ጥበበኛ የሆኑ ጥያቄዎችን አይጠይቅም.
ይሁን እንጂ የምንኖረው በማኅበራዊ ዓለም ውስጥ ነው. ኮንትራክተሩ ከተወሰኑ ዓመታት ጀምሮ ከመምጣው ፖሊስ እና ሠራተኛ ጋር አብሮ በመሥራት ላይ ያለውን በጎ ፈቃድ.
06/09
ለኮንትራቶች መግዛት ይፈልጋሉ
ለኮንትራክተሩ ጆሮ ለሚሰማቸው ደንበኞች ያሉት ቃላቶች "ከሃምሳ በላይ ስራ ተቋራጮች ዓለምን ፈልጌያለሁ - እና ለፕሮጄክቱ በጣም የተስማሙ ይመስል ነበር"
እውነት አይደለም, ለኮንትራንስተሮች እሴት አይደለም. በእንደዚህ ዓይነ ሥውር ትመለከታለህ ነገር ግን እሱን ለመምረጥ ስትል በሀሰተኛ ሚዛናዊነት አያውቅም. በምትኩ, ለፕሮጀክቱ በጣም ተስማሚ እንዲሆን ከእሱ ጋር እንደተሳሰራችሁ ማወቅ ይፈልጋል. የፕሮጀክቱ ግንባታ ከተጀመረ በኋላ ግምት ከግምት ውስጥ ማስገባት ማንንም ሊረዳ አይችልም.
07/09
ዋጋቸው ሊደረስበት አይችልም
CC-ፍቃድ ያላቸው; Flickr ተጠቃሚ 401 (k) 2012 "አሥር በመቶ ወይም አስራ አምስት?" "ኮንትራክተሮች የሚሰጡትን ዋጋዎች በጣም አስጸያፊ ናቸው; ገንዘብ ለመቆጠብ የሚያስፈልገውን ወጪ ለመክፈል እሞክራለሁ."
እውነት -ስራ ተቋራጮች ገንዘቡን ገንዘብ ቆጣቢ መሆን ይችላሉ. ብዙውን ጊዜ አብረቅራቸውን የሚሠሩት ሥራ ተቋራጮች ከደንበኛው ጋር በመተባበር እንጂ በፀረ-ሽብርተኝነት ይሠራሉ. ስለዚህ, በሪልኪው ልምዳቸው, ወጪዎችን ለመቀነስ በሚያስችሏቸው ስፍራዎች ብዛት ለመለየት ሊረዳ ይችላል.
ነገር ግን የእድገቱ ሁኔታ ከእነርሱ ውስጥ አይደለም. የእርሱን ዋጋ እንደ ክሬም ክር ይመለከታል, እነዚያን ሁሉ የጀልባ እና ባንቱሌቶች ለመግዛት ያስችልዎታል, የእሱ የግል ገቢ ብቻ እንደሆነ ያውቃሉ. በተጨማሪም ለሥራው የሚያስኬድ ሥራ አለው.
08/09
እነሱ ከሚወዷቸው ተቃዋሚዎች ይልቅ የእረፍት ዘመናዊ ደንበኞቻቸውን ይወዳሉ
ለኮንትራክተሩ ግልጽ እና ትክክለኛ መረጃ በማቅረብ ከኋላ በኩል ህመም ያስከትላል? በፕሮጀክቱ መጨረሻ ላይ ወደ "ፔንክድ ዝርዝር" ለመጨመር ሲባል የቀረውን የዝርዝር ንጥረ ነገሮች በዝርዝር ይዘረዝራል?
እውነት : አትፍሩ. ምንም ኮንትራክተሩ ካልተወገደ ወይም ከጀርባ ህመም ቢያስፈልገውም, ከዚህ በፊት ፕሮጀክቱ ከመጠናቀቁ በፊት ጥያቄዎችን ለመቀበል ይፈልጋል. የሚቃወሙና ወደ ክርክር የሚገቡ ቅሬታዎች ማንም ማንንም አይረዱም. በዛ ላይ ሲቪል እና ሙያዊ ባለሙያ ይሁኑ, እና እሱንም እንዲሁ.
09/09
ከቤት ውጭ እንዲወጡ ይፈልጋሉ
ኮንትራክተሩ ሙሉውን ፎቅ በመጠገን ላይ ነው. በእርግጥ በሁለተኛው ፎቅ ላይ መኖር ይችላሉ. ይልቁንም ቀዝቃዛ ሳህኖች ለምን ፈጠሩት? ያኛው የመታጠቢያ ቤት ማይክሮዌቭ ለ ማይክሮዌቭ ቦታ አለው?
እውነት : ቤታችሁ ነው እና ኮንትራክተሩ የራስዎን ቤት እንዲለቁ አይነግሯቸውም. ነገር ግን ለትልቅ ፕሮጀክቶች ከመንገድ ውጪ ቢሆኑ ለሁሉም ሰው ይህ የተሻለ ነው. ይሄ የደህንነት ጉዳይ ነው. ቦታ ጉዳይ ነው.