ከፍተኛ የአኗኗር ማህበረሰቦች የሚሹ ብዙ ሰዎች በአፓርታማዎች ወይም በመኖሪያ ቤት ውስብስብ ቤቶች ውስጥ መኖር አይፈልጉም ምክንያቱም የሕፃናት ጫጫታ እና ጭቅጭቅ ሰላምና ፀጥ እንዲረብሽ ይደረጋል. ሌሎች ደግሞ በአረጋዊ ማህበረሰቦች የሚቀርቡትን አገልግሎቶች ሊፈልጉ ይችላሉ ነገር ግን የእነሱ ሁኔታ ከወላጆቻቸው ጋር ወይም በአካባቢያቸው አብሮ የሚኖር አነስተኛ ህጻናት እንዲኖራቸው ይፈልጋሉ (ወይም አስፈላጊ).
የቅርብ ጊዜ አዝማሚያዎች እንደሚያሳዩት አያቶች በጣም ትናንሽ ልጆችን ሕጋዊ አሳዳጊዎች ናቸው. ወይም, አረጋውያኑ ሕፃናትን ያካተቱ ሌሎች የቤተሰብ አባላትን በድንገት ሲያጫውቱ ኢኮኖሚያዊ ሁኔታዎች ሊያጋጥማቸው ይችላል.
ስለሆነም ሕጋዊ ፍላጎቶች እና እገዳዎች በመኖሪያ ቤቶች ማህበረሰብ ውስጥ የሚኖሩ አነስተኛ ህፃናትን በተመለከተ "ከፍተኛ" የሚል ፍቺ ያላቸው መሆኑን ማወቅ አስፈላጊ ነው. እነዚህን መስፈርቶች እና ገደቦች ማወቅዎ የእርስዎን ፍላጎት የሚያሟላ አዋቂ ማህበረሰብ ለመምረጥ ያስችልዎታል, እንዲሁም የልጅዎ ጠባቂ ከሆኑ እድሎችዎ እንዲገባዎት ይረዳዎታል.
ህጻናት በከፍተኛ ቤት ውስጥ እንዲኖሩ ቢፈቀድላቸው ወይም ባይኖሩ የቤቶች ማህበረሰብ በቤት አረጋውያን አንቀጽ ህግ (HOPA) ደንቦች መሠረት በተወሰነው መሰረት ይወሰናል. በመሠረታዊ ደረጃ እንደ "ከፍተኛ ኑሮ የሚኖሩ ማህበረሰቦች" ብቁ የሆኑ የማህበረሰብ ድርጅቶች, በዕድሜ ለገፉ ነዋሪዎች የሚያስፈልጉ መኖሪያዎችን እና አገልግሎቶችን ለመክፈል የግብር ክሬዲቶች ወይም ሌሎች ማትጊያዎች ሊቀበሉ ይችላሉ.
በዚህም ምክንያት ነዋሪዎች በተፈቀደላቸው እድሜ ላይ ሕጋዊ ገደቦች አሉ.
ዕድሜያቸው 62 እና ከዚያ በላይ የሆኑ ሕጻናት
በ HUD ደንቦች መሠረት "ዕድሜያቸው 62 እና ከዚያ በላይ" ተብለው በታላቅ ማህበረሰብ ውስጥ ሁሉም ነዋሪዎች (ባለትዳሮችን ጨምሮ) ዕድሜያቸው 62 ዓመት እና ከዚያ በላይ መሆን አለባቸው. ይህም ማለት አዛውንቶች ህጋዊ አሳዳጊዎች ይኑሩ አይኑራቸውም ህፃናት አይኖሩም.
እነዚህ ደንቦች በጣም ጥብቅ ናቸው ምክንያቱም አንድ ብቻ ከ 62 ዓመት በታች ላሉ ነዋሪዎች በህጋዊ እውቅና የተያዙ ጉዳቶች ካጋጠሙ ነው.
ዕድሜያቸው 55 እና ከዚያ በላይ የሆኑ ህብረተሰቦች
HUD በከፍተኛ ደረጃ "55-እና-ጥንታዊ" ተብሎ ሲተረጎም በአንድ አፓርትመንት ውስጥ ቢያንስ አንድ ነዋሪ ቢያንስ 55 ዓመት ወይም ከዚያ በላይ መሆን አለበት አለ. ይህ ማለት ህጻናት ህፃናት በአዋቂዎች ህጋዊ ጠባቂነት ስር ሆነው እንደ ነዋሪ ሊሆኑ ይችላሉ . አንድ የተለየ ነገር አለ, እና ይሄ ትንሽ ትንሽ ግራ የሚያጋባ ነው.
- የ 55 እና ከዚያ በላይ የሆኑ ማህበረሰቦች ቢያንስ 55 በመቶ ወይም ከዚያ በላይ የሆኑ ነዋሪዎችን ቢያንስ 80 በመቶ ሊኖራቸው ይገባል , ነገር ግን የሌሎቹ 20 ፐርሰሎች ማንኛውም ሰው ሊከራይ ይችላል . ይህ ደንብ ያዘጋጀው አከራዮች አረጋውያን ላይ በቂ ፍላጎት በሌላቸው ሁኔታዎች ውስጥ እንኳን አከራዮች እንዲከራዩ ለማድረግ ነው. በአንዳንድ ሁኔታዎች 55 እና ከዚያ በላይ የከፍተኛ ህብረተሰብ ማህበረሰባት ብዙ ልጆች ሊኖራቸው ይችላል, ከነዚህም 20 ከመቶ የሚሆኑት ከ 55 በታች ከሚሆኑት የአፓርታማዎች መኖሪያ ቤቶች እና 55 ሕፃናትን የሚይዙ ሌሎች ሕጻናት ናቸው.
- ነገር ግን ከፍተኛው ማህበረሰብ ከ 55 ዓመት በታች ያሉ ነዋሪዎችን እንዲፈቀድ ቢፈቀድም , አስፈላጊ አይደለም . የ 55 እና የአረጋው ማህበረሰብ ኪራዮች ከፈለጉ ከ 55 ዓመት በታች ለሆኑት እና ከህዝብ ማህበረሰብ የሚታተሙ ፖሊሲዎች ላይ ላለመፍቀድ ሊወስኑ ይችላሉ. ከልጆች ጋር ማህበረሰብን ለማስወገድ ፍላጎት ላላቸው አዛውንቶች, የ 55 ዓመት እና ከዚያ በላይ የሆኑ ማህበረሰቦች ከእርስዎ ፍላጎቶች ጋር የሚጣጣሙ ከሆነ የማህበረሰብ ፖሊሲው አሁንም ቢሆን አማራጭ ሊሆን ይችላል.
- የ 55 እና ከዚያ በላይ የከፍተኛ የኑሮ ማህበረሰብ ቤተሰቦችን ከሌሎች ልጆች ጋር ሊለያይ ይችላል ለምሳሌ ልጆች ለአካለ ስንኩላን እና ለ 55 ዓመት እና ከዚያ በላይ ለሆኑ ነዋሪዎች የሚያስፈልጋቸው ጥቅማ ጥቅሞችን መከልከል የመሳሰሉትን. የአካል ብቃት እንቅስቃሴ ክፍሎች, ቴራፒቲካል መዋኛዎች እና ሌሎች መዝናኛ ቦታዎች ለ 55 እና ከዚያ በላይ ለሆኑ ነዋሪዎች ብቻ ወይም ለጎልማሶች ብቻ ሊያገለግሉ ይችላሉ.
ከልጆች ጋር የከፍተኛ ደረጃ ማህበረሰብ ውስጥ ከፈለጉ ወይም የህጻን ጠባቂ መፈለግ ከፈለጉ
- ከልጆች ጋር ላላቸው አባ / እማወራ ቤቶች የሚከራይ የ 55 ዓመት እና ከዚያ በላይ የሆነ ህብረተሰብ ይምረጡ.
ልጅ የሌላቸው የከፍተኛ ደረጃ ማህበረሰብ ቢፈልጉ
- የ 62 እና ከዚያ በላይ ህይወት ያለው ማህበረሰብ ይምረጡ, ወይም. . .
- ልጆችን እንደ ነዋሪ የማይፈቅድለት የታተመ ፖሊሲ ያለው የ 55 እና ይበልጥ የቆየ ማህበረሰብ ይምረጡ.
ተጨማሪ ማስታወሻ
ከፍተኛ የኑሮ ማህበረሰባት አስመልክቶ የ HUD ፖሊሲ በተቃራኒው ተለዋዋጭ የዕድሜ መድልዎ ሊሆን ይችላል - በዚህ ጉዳይ ላይ አሮጌ ኗሪዎችን በመደገፍ ሁሉም የፌደራል ፍትህ የቤቶች ድንጋጌ ማሟላት አለበት.
ይህ ማለት በዘር, በቀለም, በሃይማኖት, በጾታ, በአካለ ስንኩልነት, በቤተሰብ ደረጃ, ወይም በብሄራዊ ማንነት ምክንያት የሚደረግ መድልዎ በጥብቅ የተከለከለ ነው.