የአፓርታማ አከራይ ማጭበርበሮችን ያስወግዱ

አፓርትመንት እየፈለጉ ከሆነ, የሚፈልጉት የመጨረሻው ነገር በኪራይ ማጭበርበር ላይ ሊወድቅ ነው. አዳሪ ተከራይ ነዋሪዎችን ሊጠቀሙበት ስለሚመርጡ, ምክንያቱም በአፓርታማ የማደን ሂደቶች ውስጥ ያሉ ስሜቶች ሰዎች ይበልጥ ተጋላጭ ሊሆኑ ይችላሉ.

ለምሳሌ, አዲስ ቤት ስለማግኘትዎ ደስተኛ እና ተደስተው ከሆነ, የእርስዎ ፍላጎት የበለጠ እምነት እንዲጥልዎት ሊያደርግዎት ይችላል. ስካን አዛዦች በጨቅላ ጊዜ (በስራ መባረር ወይም በግል ጉዳዩ ምክንያት) በአዲሱ የአፓርታማ አዳኞች ይደነቃሉ እና በተቻለ ፍጥነት አዲስ ቦታ ለመፈለግ በጣም ይፈልጋሉ.

እንደ እድል ሆኖ, አፓርትመንቶች አዳኞች በኪራይ ማጭበርበሪያ የመያዝ እድላቸውን ዝቅ ሊያደርጉ የሚችሉበት መንገዶች አሉ.

ትክክለኛውን ኪራይ ሲፈልጉ ልብ ይበሉ :

የኪራይ ማጭበርበር ምንድን ነው?

የኪራይ ማጭበርበሮች በአንድ ገጽታ ላይ ልዩነት ናቸው. አጭበርባሪው ተከራዩ ከሚከራዩ ተከራይ ገንዘብ ለማግኘት አከራይው ለመከራየት አግባብነት የለውም.

አፓርታማው እውን ሊሆን ይችላል (እንደዚሁም አጭበርባሪው ለማከራየት ባለ ስልጣን የለውም). አጭበርባሪው ተጨባጭ ባለንብረት ወይም ወሲባዊ አስገቢ ሊሆን ይችላል.

አጭበርባሪዎች በአብዛኛው ገንዘብ ከሌላቸው አፓርታማ አዳኞች ገንዘብ ለማግኘት ይጥራሉ, ከዚያም ይጥፋሉ. ለምሳሌ, አፓርታማውን የሚለቅ ተከራይ, ባለንብረቱ መሆን መስሎታል. ያንን አፓርታማ እያገኙ መሆኗን እና ሁሉንም ክፍያዎች እና የደህነንት ተቀማጭ ገንዘብ በቅድሚያ እንዲያገኙ ሊያደርግ ይችላል. መጭዎቹ ከተፈጠሩ በኋላ ተጭበረበረዋል, ተቆጣጣሪው አብዛኛውን ጊዜ በገንዘብ ይጠፋል.

አጠቃላይውን ህግ ይከተሉ

አፓርታማን ለመፈለግ ስትፈልጉ አይጠብቁ. የአንድ ታዋቂ የአፓርትመንት የድረ-ገጽ ፍለጋ አድርገው ስለሚጠቀሙ ብቻ የድረ-ገፁን ድረ ገፆች በድረ ገጻችን ላይ ያገኙትን ዝርዝር ማውጣት ለሚያስችሉ አከራዮች ወይም ሌሎች አከራዮች በሚሰጡት ሰዎች እንዳይታለሉ ማድረግ ማለት አይደለም.

አንድ ነገር ከዝርዝር ጋር ስህተት ከተፈጠረ, የማመልከቻ ሂደቱ በፍጥነት ይገፋል, ወይንም ጠቅላላ ልምምድ ልክ እንደሆነ ለማሰብ ቢመስልም, ሳይታከሙ ጥበብ ሊሆን ይችላል.

አፓርትመንት በሚፈልጉበት ጊዜ ለማረም እና ለማከራየት የሚያግዟቸው አንዳንድ የተለመዱ የቀይ ባንዲዶች እነሆ.

ከተገናኘን ወይም ተገናኝተው ባይኖሩም ገንዘብ እንዲላክ ተጠይቀዋል.

ለሚመለከቱት, ለዓይን የማይታይ ነገር ብዙ ገንዘብ መክፈል የተለመደ አይደለም. ስለዚህ አንድ አፓርትመንት አፓርታማ ከመከራየትዎ በፊት ብዙ እንዲከፍሉ ባለንብረቱ ከጠበቃዎት ጉዳዩ ያሳስበው. በተስፋዎች ወይም በፎቶዎች ላይ አትመኩ. በእርግጥ, ለማከራየት የሚያስቡትን ማንኛውም አፓርታማ ይጎብኙ. ስለኮርዌዘር ዝርዝር ማስጠንቀቂያ መሰረት, ይህንን አንድ መመሪያ አለማድረግ 99% የማጭበርበሪያ ሙከራዎች ናቸው.

አከራይው አፓርትመንትዎን ለመከራየት በጣም ይጓጓዋል.

ብዙ የቤት ባለቤቶች የእርስዎን የክሬዲት ነጥብ ማወቅ ይፈልጋሉ እና እንደ የወንጀል ታሪክ እና የስራ ስምሪት የመሳሰሉ ስለእርስዎ ተጨማሪ መረጃዎች ሊፈልጉ ይችላሉ. አንድ ባለንብረት በማናቸውም ዓይነት ተከራይ ማረም መስሎ የማይሰማው ከሆነ ወይም የኪራይ እና ሌሎች የኪራይ ውል ከእርስዎ ጋር ለመደራደር ሳይታክቱ ቢታዩ አጠራጣሪ ነው.

ያልተለመዱ ከፍተኛ-ደህንነት ተቀማጭ ገንዘብ ለመክፈል ይጠየቃሉ ወይም በጣም ብዙ የሂሳብ ክፍያዎች.

ባለንብረቱ በህግ ከሚያስፈልገው በላይ ከፍ ያለ የደህንነት ማስከበሪያ ካሳየ ወይም የቅድሚያ ክፍያ ከፍሎዎት ላይ ከፍተኛ ሆኖ ከተገኘ ታዲያ ይህ ባለንብረቱ ገንዘቡን ለመውሰድ እና ለማስኬድ እንደሚፈልግ የሚያሳይ ምልክት ሊሆን ይችላል.

ያልተለመደ ሽያጭ ስሜት ይሰማዎታል.

አንድ ባለንብረት በጣም ኃይለኛ ከሆነ, ቀይ ባንዲራ ሊሆን ይችላል.

ጠበቃዎት አያስፈልገዎትም ጠበቃ አያስፈልግም.

የኪራይ ውልዎን ለመገምገም ጠበቃ አያስፈልግዎትም, በአጠቃላይ ሲነጋገሩ, በባለንብረቱ ውስጥ የህግ ጠበቀትን ለመዘለል እና በኪራይ ውሰድ ብቻ ነው. ነገር ግን ባለንብረቱ ጠበቃ አያስፈልግዎትም ብሎ ለመናገር ሲሞክር, ይህ ባለንብረቱ የኪራይ ውሉን እንዲፈርሙ እና ገንዘቡን እንዲለዋወጡ እየሞከረ ሊሆን ይችላል የሚል ሊሆን ይችላል, ምናልባትም ሕንፃውን ስለማይገነባ ሊሆን ይችላል. ወይም ቀደም ሲል አፓርታማውን ለሌላ ተከራይቷል.

እርስዎ መናገራቸውን እርስዎ አያስፈልግዎትም.

እውነት ነው በአፓርታማ ውስጥ ለመኖር ኪራይ አያስፈልግዎም. በኮንትራት ውል መሰረት አፓርታማዎችን ማከራየት በጣም የተለመደው ሁኔታ ቢሆንም, ከአንድ ወር እስከ ወራጅ የኪራይ ስምምነቶች ግን የተለመዱ ናቸው . ነገር ግን ምን እንደሚያስፈልግዎ ያውቃሉ. አንድ ኮንትራት ሊፈልጉ እንደሚችሉ አድርገው ካላሰቡ ገንዘብዎን ለማግኘት ቢሞክሩ, ሁለት ጊዜ ያስቡበት.

ይህ "ባለንብረቱ" ሊያሳይዎ የሚችል ምንም አይነት ውል ከሌለው ሊሆን ይችላል.

ባለንብረቱ እርስዎን ማነጋገር ወይም ባለቤት መሆን አለመቻል ጥሩ ምህረት አለው.

ከጀርባው በስተጀርባ ያለው ሰው ከሀገሪቱ ውጪ ቋሚ እንደሆነ ወይም ወደ ኪራይ ለመስማማት እና ለመክፈል ከፈለጉ በኋላ እንደማይመለስ ሊናገር ይችላል.

የተናደደ ከሆነስ?

በዩናይትድ ስቴትስ አፓርታማ ውስጥ ተጭነህ ከሆነ, ልታደርገው የምትችለው ብዙ ነገር እንደሌለህ ይሰማህ ይሆናል. ነገር ግን በማጭበርበርዎ በስተጀርባ ያለው ማን እንደሆነ, ገንዘብዎን መልሰው ለማግኘት, እና ከዚህ በፊት ይህንን አሳዛኝ ተሞክሮ አስቀምጡ.