የሪል እስቴትስ ስነ-ምግባር

የንብረት ባለቤት ገዝተኸዋል ወይንም ገዛ እራስዎን አላስፈላጊ በሆነ ድራማ ውስጥ አግኝተዋል? ውጥረት የሚያስከትል ከሆነ ውጣ ውረድ ካደረብዎት በስሜቱ ላይ ሊከሰት ይችላል.

የንብረት ተወካይ መሆንዎን ወይም ገዢዎን ይሁኑ ጥሩ ልምድዎን ለመጠበቅ እና የሕግ ጉዳዮችን በኋላ ለመከላከል መከተል ያለብዎት የተወሰኑ መመሪያዎች አሉ. ለመኖሪያ ቤት ለመጀመሪያ ጊዜ ሲገዙ ይህ ጊዜ ሊሆን ይችላል, ግን ማህበራዊ ግንኙነቶች ሲያገኙ የመጀመሪያ ጊዜ አይደለም.

ጥርጣሬ ካለዎት , መሰረታዊ የጠለፋ መመሪያዎችን ይከተላል , ነገር ግን በሂደቱ ውስጥ የሚጠበቁትን መሻት ሁልጊዜም ጥሩ ሀሳብ ነው.

ሪል እስቴት ፈልገዋል

የንብረት ተወካይ ማነጋገር መቼ እንደሚቻል ይወቁ. የሚፈልጉትን ምን እንደሆነ, ግዢ ለመግዛት የሚፈልጉ ከሆነ, ወይም የሚያስፈልግዎት መጠን ካለዎት, ወደ አንድ ሪከርድ ከመደወልዎ በፊት ምርምር ማድረግ አለብዎት. ጊዜዎ በጣም ጠቃሚ ነው, እናም የመሬቱን መሰረታዊ ወሳኖች እርስዎን ለማስተማር መገደድ የለባቸውም.

አንድ ጊዜ በአጠቃላይ አካባቢዎ, ሰፈርዎ እና መጠነ ሰፊ ሃሳብዎ ላይ ጥሩ ሀሳብ ሲኖርዎ, ለተወሰኑ ጉዳዮችዎ ልዩ ትኩረት የሚሰጡ የምግብ አከራዮች ስሞችን መጠየቅ ይችላሉ. የተወሰኑ የምጣኔ ነጋዴዎች በተወሰኑ የዋጋ ዝርዝሮች ላይ የተዘረዘሩትን እና በአንዳንድ የዋጋ ክፍሎችን ይሸምታሉ, ሌሎች ደግሞ ከመጀመሪያ የቤት ቤት አጓጊዎች ጋር መስራት ይመርጣሉ. ውሳኔ ከማቅረባችን በፊት ጥሩ መሆንዎን ለማረጋገጥ ከንብረት ባለሙያዎች ጋር ረጅም ውይይት ያድርጉ. እንዲህ ማድረግ ለጥቂት ጊዜ አደጋን ያስከትላል.

ከንብረት ተወካዩ ጋር የሚነጋገሩ አንዳንድ ነገሮች-

• ወኪሉ ወደ ሥራው ምን ያህል ጊዜ እንደሚወስድ ይወቁ - ሙሉ ሰዓት ወይም ከፊል ጊዜ.
• እሱ / እሷ ከእርስዎ ጋር ምን ያህል ጊዜ እንደሚሰራ ይጠይቁ. አብዛኛዎቹ ገዢዎች በእርግጠኝነት እነሱ ወደማይፈልጉት ነገር ግዢ እንዳይገቡ ይመርጣሉ. አንድ ተከራይ ጥሩ አግባብ ያለው ቤት ለማግኘት ጊዜውን ለማሟላት ፈቃደኛ ካልሆነ, ወደ ሚፈልገው አንድ ሰው መሄድ ያስፈልግዎታል.

• የሚመርጡትን የመገናኛ ዘዴዎች ይወያዩ. ድምጽ ለመስማት የሚወድ እና ከኋላ እና ምልልስ ጋር የሚወደድ ሰው ከሆንክ እና የርስዎ ኩባንያ ፈጣን ኢሜሎችን እንደሚመርጥ, እርስዎ ጥሩ መልኮች ላይሆኑ ይችላሉ.
• ተወካዩ ብቻውን ወይም እንደ ቡድን አካል ሆኖ የሚሰራ መሆኑን ይጠይቁ.
• ስለ የሪል እስቴቶች ዋጋ ይጠይቁ.
• ተመራጭ አካባቢን ወይም አጠቃላይ አካባቢን በተመለከተ ይጠይቁ.
• በምትካቸው ቦታዎች ውስጥ ቤቶችን ዋጋ መመርመር እንዲችሉ ተወካዩ የተመጣጣኝ የገበያ ትንታኔ ያቀርብ እንደሆነ ይጠይቁ.
• ቤት እና ቤቶችን እንደ ቤት ማሰማሪያ የመሳሰሉትን የመኖሪያ ቤት ማሳያ ቦታዎች ለመክፈት ምርጫዎን ይወያዩ. አንዳንድ አከራዮች የደንበኞቻቸው ተወካይ ያሏቸው ወኪሎች ግልጽ እስከሚሆኑበት ድረስ ደንበኞቻቸው ወደ እነርሱ ሳይሄዱ ቢሄዱ አያሳስባቸውም.
• ስለ ወኪሉ ብዙ የማያውቁ ከሆነ ማጣቀሻዎችን መጠየቅ ይችላሉ. ወኪሉ ጥሩ ልምዶች ያሏቸውን ሰዎች ስም ብቻ ይሰጥዎት እንደነበረ ያስታውሱ.
• ከርስዎ ህጋዊ ጋሪ ጋር የሙያ ግንኙነት ይኑርዎት. ይህ የእሱ መተዳደሪያ ደንብ መሆኑን ማክበር.

እርሷም በሙያዋ የሥነ ምግባር ደንብ የተደነገጉትን ደንቦች ለመጥቀስ አይሞክሩ, ለምሳሌ ለመሸጥ ስለፈለጉት ንብረት መረጃ መያዝ. እንዲህ የምታደርግ ከሆነ የመንጃ ፈቃድዋን ሊያጣ ትችላለች.

ቤት ለማደን በንብረት ላይ አክብሮት ማሳየት.

በተስማሙበት ሰዓት ላይ ያሳዩ. በቤት ውስጥ ሳሉ , የህንፃውን የሮች, ቁምፊዎች, እና ካቢኔቶች ይከፍታሉ , ነገር ግን እንደ መማሪያዎች ወይም ማታ መቀመጫዎች ያሉ የግል ንብረቶችን መመርመር የለብዎትም. ህጻናትን በቤት ውስጥ መተው ይሻላል, ነገር ግን ያ አማራጭ ካልሆነ, እርስዎ በሚመለከቱበት ቤት ውስጥ ምንም ነገር እንዲነኩዋቸው አይፈቅዱ. ቤት ከመምጣታቸው በፊት ተገቢውን ባህሪ እንዲያስታውሱዎ ከመጋበዝዎ በፊት ረጅም ውይይት ያድርጉ. በሁሉም ጊዜያት በልጆችዎ ላይ አተኩረው ይከታተሉ.

ሐቀኝነት

ለንብረት ተወካዩ ሐቀኛ ሁን. ለእውነተኛው እውነታዎ የማይናገሩ ከሆነ የተሻለውን አገልግሎት አያገኙም. ቤት የምትወድ ከሆነ ለወደፊቱ ምን እንደምትወደው ተናገር. የመጀመሪያውን ክፍል ውስጥ ማለፍ የማይችሉ ከሆነ, የገቢው አካል ያውቁ. ይህም በሚቀጥለው ጊዜ ለማሳየት የተሻለ ንብረት እንዲመርጥ ያግዘዋል.

ቤትዎን እየሸጡ ከሆነ, በወኪልዎ ሃቀኝነት ይጠብቁ.

የወደፊቱ ገዢዎች እራሳቸውን በቤት ውስጥ ማየት እንዲችሉ የግል ዕቃዎች ግድግዳ ላይ መውጣት እንዳለባቸው ይነግሩዎታል. አትሰናከሉ. ለገንዘቡ ከፍተኛ መጠን ያለው ገንዘብ ለመሸጥ የሚችሉትን በጣም ፈጣሪያዊ ሽያጭ እንዲኖርዎ ንብረቱን ለመሸጥ እየሞከረች ነው.

በራስዎ የተከፈተ ቤትን ወይም የቤትዎትን ቤት ከጎበኙ የዝርዝሩ ተወካይ ከአንድ ሰው ጋር እየሰሩ እንዳሉ ያውቃሉ. አስተርጓሚው በመግቢያ ወረቀት ላይ ያስቀምጡ ስለዚህ አስተናጋጁ ለክትትል መረጃ አለው.

ጊዜን አክብር

ብዙ ጊዜ ሰዎች ብዙ የላቸውም, እና የንብረት ተወካዮች ያካተተ ነው. በየቀኑ እና በየቀኑ ሊሰሩ የሚችሉት ትንሽ ዝርዝር በመጠቀም አይጣሉት. እያንዳንዱ ሰው የተወሰኑ የግል ቦታዎችን ይፈልጋል . አፋጣኝ ያልሆነ ነገር ለማግኘት ሃሳብዎን ይጻፉ እና ለመደወል በጣም ጥሩ ጊዜ መቼ እንደሆነ የወኪልዎን ይጠይቁ. የእርስዎ ወኪል መተዳደሪያ ማግኘቱ ላይ ያስታውሱ, ስለዚህ የእርሱን ትኩረት የሚፈልጉ ሌሎች ደንበኞች ሊኖሩት ይችላል. ያንን አክብሩ.

ከአንድ ጋር ለመሥራት ከመስማማት በፊት የንብረት ተወካይ ቃለ መጠይቅ የመፈለግ መብትዎ ነው. ይሁን እንጂ አንድ ወኪል አንዳንድ ስራዎችን እንዲያከናውን እና ከዚያ ሌላ ተወካይ እንዲመርጥ ከጠየቁ አክብሮት የጎደለው እና መጥፎ ምግባር እያሳዩ ነው. ሥራውን የሰራው ሰው እሱን ወይም ጊዜዋን እና ገንዘብን ስለሚያጣራው ለመበሳጨት መብት አለው.

ቅናሽ ማድረግ

የሪል እስቴት ገበያዎች እንደ ሮማ ኮካነሮች እና በጣም ብዙ መራመጃ እንቅስቃሴዎች ናቸው. ቅናሽ ለማድረግ የሚፈልጉትን ንብረት የሚወዱ ከሆነ በጊዜው ይልበሱ. የእርስዎ ተወካይ በተራው በድርጊቱ ለደንበኛው / ጋሪ / ያሳያል. ቶሎ ብለው መስማት አይጠበቅብዎትም. በወኪልዎ ላይ የተዘረዘሩትን ሙሉውን የጊዜ ገደብ ለገዢው ስጡ.

አንተም ሻጩ ከሆንክ በተመሳሳይ አክብሮት አሳይ. ቅናሽ በሚቀርብበት ጊዜ, ለመቀበል የተሰጥዎት የሰዓት መጠን ምን እንደሆነ ይገንዘቡ. ተጨማሪ ጊዜ ከፈለጉ በጽሁፍ ይጠይቁ. ኮንትራቱ ውስጥ ከተስማሙበት በላይ ማንም አያስብልዎትም.

ቤት ካገኙ በኋላ አንድ ቅናሽ ተዘግተው, ተዘግተው እና ተንቀሳቅሰዋል, የርስዎን ኩሬ የምስጋና ማስታወሻ ይላኩ.

አዎ, እሱ ወይም እሷ ኮሚሽን ተቀብለውልሃል, ግን በግልፅ አድናቆትህን ማየትህ ዘላቂ የሆነ አስተያየት እንዲሰማት ሊያደርግ ይችላል.