የኪራይ ጊዜዎ መጨረሻ ላይ ሲቃረቡ የርስዎን ተያዥ ተቀማጭ ገንዘብ ለመመለስ ምን ማድረግ እንዳለብዎት ማሰብ ይችላሉ. መልሱን ለመፈለግ የመጀመሪያ ቦታዎ የኪራይ ውልዎ ነው, ነገር ግን እርስዎ የበለጠ የእውቀት ፍልሰት ላይሆኑ ይችላሉ. እድሎችዎ, የእርስዎን አፓርትመንት "በብሩህ ማጽዳት" ሁኔታ ውስጥ ለመልቀቅ ከሚያስፈልገው በላይ ነው. ይህ ማለት ምን ማለት ነው እናም ወደ ውጭ መውጣት እና መጥረቢያ መግዛት ያስፈልግዎታል?
ጎርፍ መጥረግ ከንጹህ አሠራር በላይ ነው
"ብሩሽ ማጽዳት" የሚለው ቃል አንድ አከራይ ተከራይዋን ቤቷን ለቅቆ እንዲወጣ የሚጠብቅበት ሁኔታ በሚፈጥርበት ጊዜ የማይለመዱ የመኖሪያ ቤቶች ሊንጎ ሆኗል. የተወሰነውን የሚገልጽ የዚህ ቃል አጠቃላይ አረፍተ ነገር የለም ነገር ግን መውጣት ጊዜው ሲደርስ ምን ማድረግ እንዳለብዎት አንዳንድ መመሪያዎች እነሆ:
- አሳማኝ ድብደባ እና እንባዎች ናቸው. ጥገናውን ለመጀመር ጊዜው አይደለም, እና ምናልባት የእርስዎ ሀላፊነት ላይሆን ይችላል. በክፍለ ሀገርዎ ላይ እንደ ስንጥቆች ወይም የተበላሸ መስኮቶች ያሉ በመጠጣትዎ ጊዜ ለባለንብረቱ ትኩረት የሰጡዋቸው ነገሮች ናቸው ብለን ተስፋ እናደርጋለን. ሲገቡ ጉዳትን ሪፖርት ካላደረጉ ወይም ጉዳት ቢደርስባቸው የተከሰተበት ጊዜ ተከስቶበት እና በወቅቱ ለባለንብረቱ አላሳወቁም, ችግር ሊኖርብዎት ይችላል. በዚህ ነጥብ ላይ ሁሉንም ጉዳቶች ለባለንብረቱ ማሳየቱ እና መቼ እንደተከሰተ መግለጽ ይመረጣል. ባለንብረቱ በሚከተለው የእግር ጉዞ ላይ ለቀው እንዲሄዱ ከተዉት ለደረሰው ጥፋት የበለጠ ተጠያቂ ሊሆኑ ይችላሉ.
- አፓርታማውን አታርጉሙ. ባለንብረቱ በአፓርታማዎ እና በሚቀጥለው ተከራይ የመቀላቀል ክፍተት መካከል አፓርታማዎን አዲስ የቀለም ንጣፍ ሊሰጥ ይችላል. ግን ይህንን ማድረግ አያስፈልግዎትም. ይሁን እንጂ በአከራይዎ ወቅት አፓርታማዎትን ያለ ምንም ፍቃድ (ለምሳሌ ያለፈቃድ ወይም ያለፈቃድ) ጭምብልዎ ከተጠቀሙበት በኋላ እንደገና ቀለም መቀባት አለብዎ (ባለንብረቱ ካልነገረው በስተቀር). ቢበዛ ጥቂት ጥቃቅን አካባቢዎችን በተነካካ ቀለም ወይም እንደ ሚስተር ሚሸል ማይክ ኢሬዘር (ምርቶች) አወዳድ ባሉ ምርቶች ማስተናገድ ይፈልጉ ይሆናል. ምንም እንኳን ይህ ባያስፈልግም, አንዳንድ ጊዜ ትናንሽ ምጥብታዊ ጥገናዎች ለአፓርታማ አጠቃላይ አስተያየት ከፍተኛ አስተዋጽኦ ሊያበረክቱ ይችላሉ.
- ከግድግዳዎች ምስማሮችን አስወግድ. ግራሾችን እና ሌሎች እቃዎችን ለመንከባከብ የተጠቀሙባቸው ማናቸውንም ምስማሮች, ትጣራዎች ወይም ሌሎች መሳሪያዎችዎ እንደጠፉ እርግጠኛ ይሁኑ. ተጨማሪውን ደረጃ ይውሰዱ እና የቀሩትን ትንንሽ ቀዳዳዎች ለመሙላት ቦታውን ይፈትሹ.
- ራስዎን በባለንብረቶችዎ ጫማዎች ውስጥ ያስቀምጡ. ተከራዩ ከተለቀቀ በኋላ አከራይው አፓርትመንቱን ሲፈትሹ ምን እንደሚያረካዎ ያስቡ. ሌላኛው ስትራቴጂ ከወዳጅ ጓደኛዎ በነፃ ያከራዩትን ለማስመሰል እና ለጓደኛዎ መመለስ በሚቻል መልኩ ሊገኝ በሚችል መልኩ ሊተዉት ይፈልጋሉ.
- የፅዳት አገልግሎት መቅጠር ያስቡበት. ቀደም ሲል የጽዳት አገልግሎት ካላችሁ በየአካባቢዎ ያለውን አፓርታማ ካጸዱ ከመውጣትዎ በፊት ለአንድ ወይም ለሁለት ቀን የንጹህ ቤቱን ጽዳት አድርጉት. የራስዎን ጽዳት ተከትሎ እየሰሩ ከሆነ, ለመልቀቂያ ከመሄድዎ በፊት ጥልቅ ስራ ያከናውኑ, ወይም ይህንን የመጨረሻ ጊዜ ለማገዝ አገልግሎት የሚቀጥል አገልግሎት ይቀጥሉ. የማጽዳት አገልግሎት በአብዛኛው በአፓርታማው ላይ በመመሰረት ወይም ባዶ ወይም ባዶ አለመሆኑ ከመኖሪያ ቤታቸው ከመንቀሳቀሱ ወይም ከመውጣታቸው በፊት ለጽዳት ልዩ ልዩ ዋጋ አላቸው.
እነዚህን ጠቋሚዎች ከተከተሉ, የኪራይ ውልዎን ማሟላት አለብዎት, የመጠባበቂያ ማስቀመጫዎን መልሰው ለማግኘት - ብራንድ ባትኖሩም እንኳን.