ቤትዎን ስለመፍጠር ያስባሉ? ምናልባት ሌላ ዓይነት አስተሳሰብ ሊኖረን ይችላል.
ከ HGTV እስከ Houzz to Pinterest ሁሉም ሰው ቤትዎን እንዲያስተካክሉ እያሳመቱ ነው.
ነገር ግን የቤት ውስጥ ማደስ ለሁሉም ሰው የሚሆን አይደለም, እና እራስዎ እራስዎ ማስተካከልም በጣም አስቸጋሪ ሁኔታ ነው.
ያንን ጥርስ ላይ ያለውን ጥግ ከማውጣትዎ በፊት እና ጠንካራውን ደረቅ እንጨት እንደገና ማደስ በተመለከተ በህልም ላይ ከመጠን በላይ ግምት ውስጥ መግባት ያለባቸው ነገሮች ናቸው ...
በመጠኑ መቀላቀያ ወጪዎችን ለመክፈል አትጀምሩም
$ 350,000 ቤትዎን ገዝተው $ 50,000 ዶላር ትርፍ እና $ 400,000 ወይም ከዚያ በላይ ሸጥተዋል.
ገንዘቡን አጠፋ, ገንዘብም እንደገና! ቀኝ?
እውነታ አይደለም. በቤት ውስጥ በሚሸጥበት ጊዜ እያንዳንዱ እሴት ለሽያጭ ዋጋ እንዴት እንደሚሰጥ ለይቶ ለማወቅ በጣም ብዙ ምክንያቶች አሉ. ከገበያ ዋጋ ጋር ተያያዥነት የሌላቸው ተፅእኖዎች በቤት ሽያጭ ዋጋ ላይ የበለጠ ተፅዕኖ ሊኖራቸው ይችላል - የኢኮኖሚ ሁኔታ, ተመጣጣኝዎች, የሞርጌጅ መጠኖች, ወዘተ. ስለ አንድ ትልቅ ቦታ መጨመር, ለምሳሌ እንደጨመርን, ከፍተኛ የሽያጭ ዋጋ ሊኖር ይችላል ምንም እንኳን አሁንም ዋስትና ባይኖራቸውም).
አንዳንድ ማቅረቢያዎች (ምሳሌ, ዋና ዋና የቢሮ ማቀነባበሪያዎች) ከፍተኛ እሴት አላቸው. ሌሎች ረቂቅ (ቅዝቃዜዎች) በአሳዛኝ ዝቅተኛ ዋጋ አላቸው (ለምሳሌ, የቢሮ ቅጠሎች). ነገር ግን ምንም ማቀላቀያ, በራሱ, 100 ፐርሰንት ውስጥ ያስገቡት ዋጋን ይመለሳል.
ከእውነታ ጋር - የቤት አማራጮችን ፕሮጀክት እንደገና የቤቱን ዋጋ ይመርምሩ እና እውነታውን ይቀበሉ. ለዚያ ለራስዎ ያሠራችሁት የባህር ላይ የተበጀለት ቢሮ ለዚያ ብቻ ነው - ለራስዎ እንጂ ለቀጣይ ገዢዎች አይደለም.
ምናልባት የተጭበረበረበት ጊዜ ይወስድብዎታል
በመጽሔት ደንበኝነት ምዝገባ ላይ መጥፋት አንድ ነገር ነው. ከ 16,000 ዶላር የሚወጣ የጣሪያ ሥራን ለማጣራት ሌላ ነገር ነው.
የጀልባ የሎተሪ ዓይነቶቹ የማትሸንፉ የቤት ባለቤቶች በንፁህ ባለሞያዎችን ያጠምዷቸዋል.
በተለይም እንደ አውራ ጎዳናዎች እና ጣሪያዎች የመሳሰሉ ታላላቅ ቲኬት መርሃ ግብሮችን ዒላማ ማድረግ የመሳሰሉ የማታለያ ባለሙያዎች በተለይ ናቸው. የውሃ ቧንቧ ኢንሹራንስ ሌላ ተወዳጅ ሽፋን ነው. እና ሻጋታ ማስታረቅ ህጋዊ ስራ ቢሆንም ብዙ አታላዮች እራሳቸውን በንብረታቸው ለመለየት እንዲችሉ በዚህ ኢንዱስትሪ ራሱን አጣጥመዋል.
ተዋንያንን: የተኮማተሩትን የመጠጣት ሁኔታን ለመቀነስ ምርቶችን በጥሩ ሁኔታ ምርምር ማድረግ. እንዲሁም ኮንትራክተሩን ፈልገው ሳይሆን በተቃራኒው መፈለግዎን ያረጋግጡ.
አረንጓዴ ለመሆን አስቸጋሪ ነው
የቅርብ ጊዜ መሻሻሎች ማለት ቤቶች ከመቼውም ጊዜ በበለጠ ኢነከቢነት ናቸው ማለት ነው. ነገር ግን የመገንባቱ ሂደት በተፈጥሮ የሚመጣው ብክነት ሂደት ነው. በሚቀጥለው የቢሮ ማቀነባበሪያዎ ውስጥ ያለውን የዲፕስተርዎን ይዘቶች ይመልከቱ እና 40 ሜትር ኪዩብ ካውንቴራዎችን, የሽፍላ ማእከል, የወለል ንጣፍ, ሽቦ እና ብርጭቆዎች በሙሉ ወደ መሬቱ ያገኟቸዋል.
ያንን ብቻ ሳይሆን በማምረቻ መሳሪያዎች እና በህንፃ መሳሪያዎች ውስጥ ያለውን ኃይል ማጓጓዝ.
ተንቀሳቃሽ ማፈላለግ: ቀጣዩ የመገንባት ስራዎ በተቻለ መጠን አረንጓዴ ያድርጉ. ስለዚህ እንዴት እንደሚሄዱ እርግጠኛ ካልሆኑ, ስለዚህ ለዚህ ምክንያት የ LEED አማካሪዎች ይገኛሉ.
Psyche እና ግንኙነቶችዎን ሊያጠፋ ይችላል
(«ሚስተር ብላንዲንግስ የእራቱን ሕንጻዎች ይገነባሉ», «The Money Pit», ወዘተ ...) በእውነታው ላይ መሠረቱን የሚያንፀባርቅ ነው. ቤት ማስተካከል በጋብቻ እና ሌሎች የቅርብ ግላዊ ግንኙነቶች ላይ መጥፎ ጠቀሜታ ሊኖረው ይችላል.
የዱቤራጃ ወረቀቶች ሁሌ ቋጥዎትን መጫወት እና የህንፃ መትከሌን መትከል አይችሌም. የመመለሻ እና የመኖር ጥሩ ሚዛን በመጠበቅ ህይወታችሁን እንደገና ይጠይቁ. ግንኙነትዎን ጤንነት ለመጠበቅ ሁሉንም መንገዶች ይመረምሩ. አንድ ትልቅ የውይይት ክፍል የሚያወጣ ማንኛውም የማረፊያ ፕሮጀክት ለረጅም ጊዜ ሆቴል በጀት ማዋል.
እርስዎ ሁልጊዜ ከሚያስቡት በላይ አስቸጋሪ እና ውድ ነው
የመታጠቢያ ቤት አዳራሹ በወቅቱ እና በጀት ላይ ማድረስ የሚችል ተቋራጭ ማግኘት, እና በቀሪው የህይወቱ ዋስትና የተረጋገጠ የሥራ ተቋራጭ ይኖረዋል. በተጨባጭ መልኩ, በትላልቅ ማሻሻያ ፕሮጀክቶች ላይ ወጪዎች እንዲጨመሩ እና የመጨረሻውን ቀን ለማራዘም በትዕዛዛዊ ትዕዛዞች ተጥለዋል. ትናንሽ አማራጮችን እንኳ ሳይቀር ኪሳራውን ለመጨመር የሚያስችል ልዩ መንገድ አላቸው.
Takeaway: ትክክለኛውን የሶስተኛ ወገን የማሻሻያ ወጪን ይቀበሉ. ከዚያ በኋላ በአስተሳሰብ በ 25% ጨምረዋል.
እርስዎ ብዙውን ጊዜ ማድረግ አይችሉም (እርስዎ ሊሰማዎት የሚችሉ ቢመስሉም)
የቴሌቪዥን ዝግጅቶችን የሚያስተካክል የቤት ውስጥ ጥራትን የሚገልጽ የጥሪ ምልክት ጥሪ እራስዎ ማድረግ ይችላሉ. ነገር ግን አንዳንድ ፕሮጀክቶች በአስቸኳይ አልባነት-የአየር ማቀዝቀዣዎችን ወይም ማሞቂያዎችን መጨመር. ተጨማሪ እቃዎች; ለቤትዎ ሽፋን. ሌሎች ፕሮጀክቶች ለግል አተያይዎ ይጠራሉ.
ውስጣዊ ግድግዳ ላይ ሥዕል? በሚገባ. ተንሳፋፊ በመጫን ላይ. አምጣው.
በግልፅ የተገለጹ የ DIY ፕሮጀክቶችን ለመውሰድ ትልቅ ጉዳይ አይደለም. ነገር ግን ፕሮጀክቱን በራስዎ መጀመር ሲጀምሩ, ከራስዎ አካል ውስጥ እራስዎን ይፈልጉ እና ፕሮጀክቱን ወደ ተቋራጩ ይለውጡ.
Takeaway: ፕሮጀክቶችን እንደ DIY, hire-a-pro, ወይም በሁለቱም መንገዶች ይመድቡ . እርግጠኛ ካልሆኑ በራስ-ሰር ወደ ባለ-ድምጽ-ወደ-ጎን ይቀይሩት.
እውነት ነው, ቤትህን ለምን እንደራቅ አድርገህ ትመለከታለህ?
ይህ አምስቱ ስእል የፋብሪካ ማምረቻ አስፈላጊ ነው ብለው ካመኑ ለምን መልስ መስጠት ይችላሉ? በአብዛኛው ሁኔታዎች አንድ አስቀያሚ ምግብ ቤት የእንቁላልን እንቁላል እንዲሁም የብርቱካን ማብሰያ ያቀርባል. ብዙ የቤት ባለቤቶች በቤቱ ውስጥ ክፍተት መጨመር ወይም በቂ ምክንያት ሊኖራቸው አይችልም. ከቤት ውጪ ተጽእኖዎች ማሞገስዎን ሊያሳድጉ ይችላሉ-አነስተኛ የቤት እሴት ክፍያዎች, ከቤት ውስጥ አዳዲስ ማሻሻያ ዝግጅቶች, እና ከአስማቾች ጋር መቆየት. አንዳቸውም የሚቀሰቀሱበት አጥጋቢ ምክንያት የለም.
ይዞታውን ይዘው መምጣት: በሚቀጥለው የቤትዎን የማስተካከያ ፕሮጀክት በጥንቃቄ ይመልከቱ. ወደ አዳራሹ ፕሮጀክት ከመምጣትዎ በፊት ረጅም እና ጥቁር ምሽት የሚያስፈልግዎት ከሆነ ያንኑ ምሽት ያድርጉ. በዚህ ቅደም ተከተል ሂደት ውስጥ ላለመቀጠል መወሰን ምንም ውርደት እንደሌለ ይገንዘቡ.