01 ቀን 3
በማጋገጥ እና በማስጌጥ አማካኝነት የጨዋታዎችን ትኩረት ይስጡ
ቤትዎ የተዝረከረከ እና ለገዢዎች የተዋዋለ መሆኑን ያረጋግጡ. Getty Images የቤት ትስስር ምክሮች ውድ እና ጊዜ የሚወስዱ መሆን የለባቸውም. የንብረት ነጋዴ ማንኛውም አሠራር ሊያደርግ የሚገባውን ነገር በንብረቱ ላይ ለመሸጥ እና ለሽያጭ በተቻለ መጠን ብዙ ገዢዎች ዘንድ ማራኪ ለማድረግ አንዳንድ የቤት ቆጠራ ምክሮችን ተግባራዊ ለማድረግ ማሰብ ነው.
በገበያ ላይ ያለውን ንብረት ለሽያጭ ካቀረቡ ብዙ የቤት ባለቤቶች አንድ ጊዜ ደጋግመው ያደርጉታል. እነርሱ ወደ አዲሱ መኖሪያቸው ይዛወራሉ, ለመሸጥ የሚፈልጉት ንብረቱን ሙሉ ለሙሉ ቸል ይላሉ.
በሌሎች አጋጣሚዎች, ሻጮች አሁንም በንብረቱ ውስጥ ለሽያጭ የሚውሉ, በየቀኑ የሚያከናውኗቸውን ተግባሮች እና የቤተሰብ ሁኔታን ይከታተላሉ - በግል ዕቃዎች የተሸፈኑ ቁሳቁሶች እና ቁምሳቾች, በየቦታው የተበተሉ መጫወቻዎች, የቤተሰብ ማስታወሻዎች, ፎቶዎች እና ጌጣጌጦች በእይታ, እና ሁሉንም-በ- ሁሉም የግል እና ትንሽ ውስብስብ የሆነ አካባቢ ነው.
የቤት ውስጥ ስኬትዎን ለማሳደግ የውስጥ ክፍልዎን ይግለጹ
ከንቅለቁ ቁሳቁሶች , ከመጋገሪያዎች, ከመደርደሪያ, ወዘተ የመሳሰሉ የመያዣ ዕቃዎች እና ቦታዎችን ይጀምሩ. ከጊዜ በኋላ የተረሱ ነገሮችን, ዳግም የማይጠቀሙባቸው ነገሮች, የማይፈልጉት ነገሮች, ቢያንስ ሁሉም ሊገዙ ለሚችሉ ሰዎች ጭምር - ከጊዜ በኋላ የተከማቹትን እንቁዎች ትገርመው ይሆናል. አንዴ በዚህ ከተጠናቀቀ, ንብረቱ ንፅህና እና ንፅህናን ለማሳደስ ጊዜው ነው. መስኮቶችን, በሮች, ወለሎች, ጣራ እና ሌሎች ተመሳሳይ መስኮቶችን ይታጠቡ. ሁሉንም ቆሻሻን, ብሩህ እና ብርሀን ያድርጉት. ከፋፍሎች, ብረቶች, ወዘተ ጨርቃ ጨርቅ / ቆርቆሮ ወዘተ. ይህንን በጣም ብዙ ችግር ካጋጠመዎት, እነዚህን ነገሮች ሙሉ ለሙሉ ያስወግዱ, ነገር ግን ከታች ያለውን የተገለጡትን ነገሮች በደንብ ማጽዳትዎን ያረጋግጡ. ዓይነ ስሞችን ይክፈቱ, ከባድ የሆኑትን ደጋግመው ይሳሉ, እና ብርሃንና ንጹህ አየር ይዝጉ! ይህም የበለጠ ትልቅ ውስጠ-ክፍት ቦታን (ኦፕራሲዮሽ) ምስልን ይፈጥራል.
የገዢዎችዎን ስሜት ለመያዝ የ DIY ሀሳቦችን በቤት ውስጥ በመደርደር
የገዢዎች የስሜት ሕዋሳትን ማሰማት ስሜታዊ ጎኖቻቸውን ይማራሉ , እናም ቤት መግዛቱ ስሜታዊ ነው. የንብረትዎ ሽያጭ ይበልጥ ማራኪ እንዲሆን ለማድረግ ጥሩውን ማሽተት ያስፈልጋል. ጥሩ አማራጭ ማለት ትኩስ አበባዎችን እና ተክሎችን በሙሉ በተቻለ መጠን ማኖር ነው. እነዚህ ውስጣዊ ውስጣዊ ውበቶች አይደሉም, ነገር ግን ገዢዎች እንደሚወዷቸው ይበልጥ አስደሳች ወደሆነ ሁኔታ ይፈጥራሉ. ሁል ጊዜ ሊያስታውሱት የሚገቡት ነገሮች ንብረቱን እንዲመለከቱ እና ለተጠቃሚው ቤት እንደ ቤት እንዲሰማዎት ለማድረግ የተቻላችሁን ያህል ማድረግ ነው. በ "ክፍት" ቀናት ውስጥ, በመጋገሪያ ውስጥ አንዳንድ ኩኪዎችን ወይም ዳቦዎችን ማስገባት ጥሩ ሃሳብ ነው - ይህ ሰማያዊ ሽታ ማንኛውም ገዢዎች ወዲያውኑ ቤት ውስጥ እንዲሰማቸው ያደርጋል!
02 ከ 03
ውስጣዊ ውስጣዊዎትን ሁሉም ሰው እንዲቀበሉት ለማድረግ ቤትዎን ለግል ብጁ ያድርጉ
የግል ዕቃዎችዎን በመዋኛዎ ውስጥ ያስወግዱ. Getty Images ቤትዎን በዲዛይን ንድፍ ሃሳቦች ለግል ብጁ ያድርጉት
እርስዎም ሊያውቁት የሚገባ ነገር በንብረቶቸዎ ውስጥ ለሽያጭ ሊኖሩ ከሚችሉ ሰዎች ፊት ለፊት በመመልከት እና እነዚህ ሰዎች ከእርስዎ በጣም የተለየ የግል ስነ-ስብዕና ያላቸው ሊሆኑ እንደሚችሉ ግምት ውስጥ ማስገባት አለብዎ. ስለዚህ, እንደ የቤተሰብ ፎቶግራፎች, ስዕሎች እና ሌሎች ግድግዳ ስዕሎች ለእርስዎ ምርጫ እና ፍላጎቶች, ከቤተሰብ ጉዞዎች, ስብስቦች, ወዘተ. የግል ዕቃዎች ጋር ያመጡልዎትን ሁሉንም የግል ዕቃዎች ያስወግዳሉ. የመኖሪያ ቤት ባለቤቶች የሕይወታቸው ቀለሞች 'ሊስሉ' የሚችሉት በንጽሕና ' ንጹፅ ሸራ ' ይሁኑ.
በመጨረሻም, የቤት እንሰሳዎች ካሏችሁ ማለት አዲስ የመኖሪያ ቤት ባለቤቶች አንድ ወይም ሙሉ የቤት እንስሳትን በጠቅላላ እንዲኖራቸው አይሆንም ማለት አይደለም. የቤት እንስሳዎ አልጋ ለመጥለፍ, ለመጫወት እና ለመመገብ እንዲሁም ምንም አይነት የቤት እንስሳ ለማጥራት ምንም ነገር አያጠፋም. ብዙ ሰዎች ለቤት እንስሳት እና ለቤት እንስሳት ፀጉር ናቸው. አንዳንድ የቤት እንስሳት የቤት ውስጥ የቤት ውስጥ መያዣ ምክሮች እነሆ.
ለእነዚህ የመኖሪያ ቤት ክፍሎች ልዩ ትኩረት መስጠት:
በንብረቱ ውስጥ የሚገኙት የ 3 ን ቦታዎች ምን ገዢዎች በጣም እንደሚወዱ ተምረዋል? ከፍ ያለ ROI ተመላልሶዎት ከሆነ እና ስምምነቱን በማጣመር ቢፈልጉ ይሻሉ! ይህ የመኖሪያ ቤት ወይም የመኝታ ክፍሎች ሊሆን ይችላል ብለህ ታስብ ይሆናል. እንደ እውነቱ ከሆነ, እነዚህ በጣም ወሳኝ የሆኑ ቦታዎች የመንገዱን ጣልቃገብነት, ወጥ ቤትና መታጠቢያ ቤት ናቸው.
የመግቢያዎ ይግባኝ ገዢዎችን ወዲያውኑ መውሰድ አለበት:
በመጀመሪያዎቹ ግንዛቤዎች በጣም አስፈላጊ እንደሆኑ ሁላችንም እንስማማለን. ጥቂት ቀላል የቤት አያያዝ ጠቃሚ ምክሮችን ተከትሎ, ገዢዎች ሊኖራቸው የሚገባውን የመስተዋወቂያዎች ቅልጥፍና, ተፈላጊ እና ማራኪ ውጫዊ ውጫዊ ገጽታዎችን, የመሬት አቀማመጥ ድርጅትን ሳይወስዱ ለቤት ሽያጭ መገኘት ይችላሉ.
ከቤት ውጭ በቤትዎ ውስጥ በተለይም በዛፎች, ተክሎች እና ዛፎች ላይ ትኩረት ያስፈልገዋል. ስለዚህ ሁሉንም አትክልቶች ቆርጠው መጨፍጨፍ, ሣር ማቅለጥ, ከደረቁ ቅጠሎችና የሞቱ አበቦች / እጽዋት ማጽዳት. በዚህ መንገድ, የውጪው ክፍል ሰፋ ያለ ቦታ ይስፋፋል እና የንብረቱን ውበት ያስታውቅ እና ይሟላል. እንዲሁም ሁሉንም በንጽህና እና በንፅህና ውስጥ ማቆየት በጣም አስፈላጊ ነው, ስለዚህ የተበታተኑ ማናቸውንም መሳሪያዎችን እና ጥይት ኪሮዎችን ማስወገድ, የሚያምር ትንሽ የአትክልት ምስሎችን ማስወገድ እና በቆሻሻ መያዣዎች ውስጥ የተበተኑ ቆሻሻዎች አለመኖራቸውን ያረጋግጡ.
ለእንግዶች እንኳን ደህና መጡ ደመቅ ይፍጠሩ:
ብዙ እንግዶችን ለመቀበል የቤሮን ማረፊያ ማዘጋጀት አብዛኛውን ጊዜ ተፈታታኝ ሊሆን ይችላል. ትኩስ አበቦችን እና ዕፅዋቶችን ማከል ሁለት የአትክልት ወንበሮች እና አንድ ትንሽ የቡና ሠንጠረዥ በጣም ደስ የሚል እና ማራኪ የሆነ ሙቀት ይፈጥራሉ. እናም በጠረጴዛ ላይ ጣፋጭ ሻይ ወይም የቡና መክሰስ ማዘጋጀት አይርሱ. ሊገዙ የሚችሉ ሰዎች እዚያ ለመቀመጥና ለተወሰነ ጊዜ ለመደሰት ይፈልጋሉ! በየትኛው ጉብኝት በሩን በር በመክፈት ይጀምራል, ስለዚህ የፊት በርዎ መቀበልዎን ያረጋግጡ. አዲስ የፊት መግቢያ በር መግዛት ካልቻሉ, አሮጌውን አዲስ ቀለም ይቀይሩ እና አዲስ የጥርስ መወርጃ ያስቀምጡ.
03/03
ለመታወቂያዎችዎ እና ለቤት ማብሰያዎ በጣም ትልቁን ትኩረት ይስጡ
የመታጠቢያ ቤት ገዢዎች እራሳቸውን ማየት ይችላሉ! Getty Images በጀት በጀትን መቀየር ይቻላል!
የእርስዎ የሚያምር ቤት ቤት ለቤት ኪራይ ተወዳጅ የቤት ውስጥ መገልገያ ቦታ ነው. ይሁን እንጂ, በአዲሱ የምግብ ቤት ውስጥ ለመዋዕለ ንዋይ ለማምለጥ አይፈልግም. ከዚህ ይልቅ አሁን ያለዎትን ቋሚ ቤት መልበስ እንደ አዲስ ይሁኑ! እንደገና, ከማታ መንሸራተት እና የማያስፈልጉ ነገሮችን ከመጠን በላይ ማፅዳት. ጎብኚዎች የወጥ ቤቱን ሙሉ በሙሉ እንዲሰሩ ይጠብቃሉ, ስለዚህ የቤቱ ወጥመዶች በሮች, ማሞቂያዎችን እና ማገዶውን ማጽዳትን, እንዲሁም የቧንቧ እና ሌሎች የብረት ዕቃዎችን ማብራትዎን ያረጋግጡ. ገዢዎች የጭንኞቹን መቀመጫዎችና የፓንደር ክፍሎች ውስጥ ለማየት ይፈልጋሉ, ስለዚህ አንዳንድ ነገሮችን አለመጨመር, ማጽዳት እና ማደራጀት ጥሩ ሐሳብ ነው.
ለኩሽና ሬስቶራንት, ለጀርባ ማጠራቀሚያ እና ለግንባታ ስራ ትኩረት ይስጡ
የወጥ ቤት ቦታን ለማደስ እና አዲስ መልክ እንዲይዝ, ግድግዳው ላይ እና በወጥ ቤቶቹ ውስጥ ወይም በሁለቱም አስፈላጊ ሆኖ ካላስወቀም. ገለልተኛ ቀለሞች የእርስዎ ምርጥ ምርጫ ናቸው - ለማንም ሰው ጣዕም ይሞሉ እና የወጥ ቤቱን ገጽታ ብሩህ እና ትኩስ እንዲሆን ያድርጉ.
ለአንዳንዴ ቅጥ ጊዜ! የኩላሊት የጀርባ ሽፋንን (ብስክሌት) ፕላስተር (ኮምፕሌትስ) በመጠቀም የተቆራረጠ የጀርባ ፕላስቲክ የግድግዳ ወረቀት በማሻሻል (የትራክ ማሽኖችን ከመጠቀም ይልቅ ቀላል እና ርካሽ). ጥቂት የምግብ አዘገጃጀት መጻሕፍትን እና ሁለት ጥቂቶቻቸውን ያዙ.
ለተጨማሪ ንጹህ ሽታ እና ምቾት እንዲሰማዎት, በኩሽቱ መደርደሪያ ላይ ባሉ ትኩስ ቅጠሎች ላይ ትናንሽ ምግቦችን አክል እና በቢጣቢው ጠረጴዛ ላይ አረንጓዴ ፍራፍሬን ትላልቅ ጎድጓዳ ሳህኖች ወይም ሳህኖች ላይ አስቀምጡ. አዳዲስ የቤት ባለቤቶችን ልጆች እንዲቀበሉት በደብዳቤዎች, ኩኪዎች እና ሌሎች ጣፋጭ ፍራፍሬዎች የተሞሉ ጥቂት ብርጭቆ ፈካቶች ይገኙ.
በትንሽ ዋጋ ብቻ ግን ከፍተኛ ይግባኝ ያዘጋጁ
የሳር ቤት ማስጌጫዎች ምናልባት ሊገዙ የሚችሉ ነጋዴዎች የሚፈልጓቸውን ምግቦች አያገኙም. እጹብ ድንቁርና ደማቅ እንዲሁም አዲስ, መፅደቅ, ማራኪ እና ምቹ መሆን አለበት .... ይሁንና አዲስ የመታጠቢያ ቤት መጫን አያስፈልግዎትም! በጣም የሚያስፈልገውን ነገር ሁሉ ለገዢዎች ለማሳየት የሚያስፈልግዎ "ጥቂቶች" ናቸው.
አሮጌ መታጠቢያ ቤትዎ አዲስና ልዩ ጥራት ያለው እይታ እና ስሜት ለማረጋገጥ ጥቂት አቀማመጥን እና ማራኪ ዘዴዎችን መስራት የተሻለ ነው. አንዳንድ አበቦች, ሽቶ ጣፋጭ ምግቦች, ጥሩ መዓዛ ያላቸው ሳሙናዎች እና የባዶ ጨው ይቅረቡ. ለስላሳና ለስለስ ያሉ ፎጣዎች, በፎጣ መሸጫ ድንኳኖች ላይ የተሞላ ሙሉ ፎጣ ይዝጉ እና ጥቂት መደረቢያዎች / መያዣ ፎጣዎች በመደርደሪያ ውስጥ ወይም በማቅ ቅርጫት ይጨምሩ. በጥቁር መልክ እና ጥሩ ብርሃንና ስኬት ይጠበቃል. አዲስ (የበለጠ) መስታወት መጨመርም ያስቡበት. ጠቋሚውን ማንፀባረቅ ቦታው እንዲሰፋ እና ይበልጥ ብሩህ እንዲሆን ያደርጋል.
እንደምታየው, በርካታ ወጪ ቆጣቢ እና በጀት የበዛ አጨራረስ ዘዴዎችን በመጠቀም አነስተኛ ኢንቨስትመንቶችን በማድረግ አነስተኛ ኢንቨስትመንትን መፍጠር ይቻላል.
ይህ ጽሑፍ በሊኒ ፊኮቭካ መሥራች እና አዘጋጅ የሆኑት የአዶር ቤት ኔዘር ማጋዚን ዋና አዘጋጅ በከፍተኛ ጥራት እና ተወዳጅ የቤት ውስጥ ዲዛይን, የለውጥ ገጽታዎች, እና የህንፃ ስኬቶች ላይ ያተኮሩ ናቸው.