ቤት እና ቤት ሲገለበጥ: በአከባቢ ንጽጽር ላይ ነጥብ

ማብሰያ እና መታጠቢያ ቤቶች ተከታይ ናቸው. መልካም ዘመናዊ አጥር ላይ 24,000 ዶላር ማውጣት ይችላሉ እናም ማንም ማንም ያስተውላል. ነገር ግን በወጥ ቤትዎ ወይም ገላሽዎ ላይ $ 24,000 ይከፍሉ እና ሁሉም እርስዎን ያመሰግናሉ.

እነዚህ ነገሮች በአንድ ምክንያት አስፈላጊ ናቸው. መጋገሪያዎች ከቤተሰብ እና ከጓደኞች ጋር ስለማገናኘት የሚያስፈልጉ ነገሮች ናቸው. የመታጠቢያ ገንዳዎች ሰውነታችንን በመንከባከብ ላይ ናቸው. መጋገሪያዎች እና መታጠቢያዎች ቁሳቁሶች ናቸው.

በሁለቱ መካከል, የትኛውን መጀመሪያ መልበስ ይኖርብሃል?

ወይም በጭራሽ ?

ብዙውን ጊዜ ሽያጭ እየገባ ነው እና በሽያጭ እሴት ላይ ትልቅ ተጽዕኖ ይኖረዋል. ወይም ደግሞ ያልተጠበቀ የገቢ መጠን ወይም የግብር ተመላሽ ከሆነ በኪስዎ ቀዳዳዎ ውስጥ አንድ ቀዳዳ መበተን, ይህንን ገንዘብ መጀመሪያ የት እንደሚልክ ማወቅ ይፈልጋሉ. እነዚህን ወሳኝ አመለካከቶች በውሳኔ አሰጣጥዎ ውስጥ ማስገባት-

የትኛው ዋጋ ነው?

መልስ-ቤት

በአማካይ በአማካይ * በአነስተኛ ደረጃ ማእከላዊ ማእድ ቤት ውስጥ በአራት ዶላሮች ውስጥ $ 19,000 ይደርሳል. ዋናው ፋብሪካዎች ደግሞ $ 57,000 ናቸው.

ተመሳሳይ የመረጃ ስብስብን መጠቀም, አነስተኛ የአስር መደርደሪያ የመታጠቢያ ቤት መታጠቢያዎች ዋጋው $ 17,000 ነው. ዋና የቤዝ ቤት ጭማሪዎች - ይህ ማለት ባለ 48 ጫማ ርዝመት አዲስ ቦታን መጨመር - 40,000 ዶላር ነው.

ከቁጥጥር ውጪ የሆነ የትኛው ነው?

መሌስ: ጡት ብቻ

ይህ መጠይቅ ነው, ምክንያቱም መብላትና መታጠብ (ከማይታወቁ ሌሎች መታጠቢያ ቤቶች ጋር ተያያዥነት ያላቸው እንቅስቃሴዎች) እኩል ናቸው.

ነገር ግን ከነዚህ ክፍሎች ውስጥ አንዱን ለ 1 ወር ማከናወን ካለብዎት ወጥ ቤት ሳይወስዱ መኖር ይችላሉ.

እንደ ምግብ ቤቶች, ፈጣን ምግቦች, መላኪያ ወይም ማይክሮ ሞግና ሞቃት የመሳሰሉ አማራጮች አሉዎት.

ነገር ግን መታጠቢያ ቤቱ ሲነሳ ምንም አማራጮች የሉም. የሥራ ኮንትራቱ ተንቀሳቃሽ መጸዳጃ (ኮንቴይነር) ቢጠራቅም - በመካከለኛ ደረጃ ማእድ ቤት ወይም መታጠቢያ ቤት ውስጥ አለመኖር - አሁንም መታጠብ ያስፈልግዎታል.

የትኛው ነው?

መልስ-ቤት

ቢያንስ ለመካከለኛ የመታጠቢያ ቤት መታጠቢያ ቤት በ 18 ቀናት ውስጥ ይቆጥሩ . በእንግሊዘኛ አሮጌው የቲያትር ቤት ውስጥ በቶሜል ሲቫል "ምርጥ ነገሩ ሁኔታ" አንድ ወር ነው, ከትክክለኛ ጊዜ የ 2 እስከ 6 ወራት ነው.

ለሥራ መወሰድ የሚገባው ምንድን ነው?

መልስ: ምግብ ቤት

መጋገሪያው "የቤቱ ልብ" እና የቤቶች ሽያጭም ጭምር ነው.

ውጫዊ ከመሆኑ በኋላ በሚቀጥለው የቤት ሪት ዌብሳይቶች ስእል ከማእድ ቤት ነው. በተጨማሪ ማብሰያው አብዛኛውን ጊዜ አከራይው ክፍት በሆኑ ቤቶች ውስጥ ካምፕ ያሰፈርላል. ይህም ማለት ማእድ ቤት ለገዢዎች (ለምሣሌ) የቢሮው ቦታ ይሆናል.

በሸማች ሪፖርቶች መሰረት 52% የሪል እስቴት ባለሙያዎች ቤቱን በቤት ውስጥ ለመሸጥ በጣም አስፈላጊ የሆነውን ክፍል ከ 42% አንጻር ሲወስዱ የመታጠቢያ ቤቱን በጣም አስፈላጊ ቦታ አድርገው ይቆጥራሉ.

በመጨረሻ

በኩሽና በሱቁ መታደስ ውይይቶች ከዚህ በታች ቀርበዋል.

ሆኖም ግን, ይሄን ሊገለሉ ይችላሉ: የቢሮ ማምረቻዎች ከቤዛ መጸዳጃ ቤት የበለጠ ውድ እና ውድ ናቸው. ዳግመኛ ምግብ በሚዘጋጅባቸው ማእድ ቤቶች ውስጥ የተሻሻሉ የሽያዥያ ቤቶችን የበለጠ የቤት ባለቤቶች እርካታ እና የተሻለ የሽያጭ ዋጋን ያቀርቡላቸዋል.

ምግብ ቤት መቀየር	የውሃ ህንፃ ማስተካከል
መግለጫ	ካቢኔቶች ተተክተዋል ወይ መተካት; ቆራጮች ተተኩ. አዲስ ቀለም; መልሶ ማጫዎትን ጫን 1-2 አዲስ መሳሪያዎች; አዲስ ወለል አዲስ መስመጥ, መጣል እና የሃይል ማስቀመጫ መተካት; ዝቅተኛ የኤሌክትሪክ ሥራ (ከታች በዝርዝር); ምንም የአቀማመጥ ለውጥ የለም.	የከረረ ዘጠኞችን እና ካቢኔቶችን ይተካል ወይም ያሻሽሉ. አዲስ ወለሉን መትከል; የውሃ ማጠቢያን መለስተኛ ክፍልን እንደገና ይቀይሩ ወይም ይተኩ. አዲስ ቀለም; መገልገያዎችን (ፎጣ መሸፈኛ, መስታወት, ወዘተ) መተካት; ዝቅተኛ የኤሌክትሪክ ሥራ (ከታች በዝርዝር); ምንም ዓይነት አቀማመጥ ለውጥ የለም.
ወጭ	የጉልበት እና ቁሳቁሶች ከመፀዳጃ ቤቶች ጋር ሲነጠሉ ከፍተኛ መጠን ያለው ወለል ቦታ ለአጠቃላይ በአማካኝ 37,000 ዶላር ወጪን ያስከትላል .	ለቤትዎ የመታጠቢያ ገንዳ ከመሠርቱ ይልቅ ለሙሽኑ ማራቢያ ( ከ $ 18,000 ዶላር ለመካከለኛ የመታጠቢያ ማጠቢያ ቤት ማስተካከያ ).
እራስዎ-ተወዳጅ	የወጥ ቤትን ማቀነባበሪያዎች መጠን ለብዙ የቤት ባለቤቶች ስለሚያስገድዳቸው ስራውን ለመውሰድ ያመነታሉ.	የመጸዳጃ ቤት ክፍተቶች ለ DIYers ቀለል የመግባቢያ ስፍራን ያቀርባሉ.
የጊዜ ገደብ	በትንሹ 30 ቀናት እቅድ ያውጡ.	በፀሐይ ግድግዳው ላይ ግድግዳውን, ግድግዳውን, እና ግድግሶችን ለመተካት ቢያንስ ለ 18 ቀናት የማሻሻያ እቅድ ማውጣት. ቆርቆሮውን ማውጣት እስከ 14 ቀናት ዝቅተኛውን ጊዜ ይወስዳል.
ቧንቧ	ሁለቱም ፕሮጀክቶች የእግር መንገዱን ሲቀይሩ, የቧንቧ ማጠቢያዎች አንድ ለአንድ ሲተኩ ብቻ የተገደቡ ናቸው. ለማቀዝቀዣ የውኃ መስመር መጨመር ወይም አዲስ ለቅጣጭ መጨመር ትንሽ ስራ ቢሆንም አነስተኛ አይደለም.	ምንም እንኳን የመታጠቢያ ቦታዎች ውሃ-ጠንሳሽ ቦታዎች ቢሆኑም የቧንቧ ሥራዎ አነስተኛ ነው. ቧንቧን መለወጥ ቀላል ነው, የቧንቧ መሙላት ግን የበለጠ ቀላል ሆኖ. በመታጠቢያ ቦታዎ ላይ (ቻር / የውኃ ማጠቢያ) ለውጥን መለወጥ ለትክክለኛ ስራ, ወጪዎች, እና እብጠት የሚያነሳሳ ነው.
ኤሌክትሪክ	ይህ የእርስዎ ምግብ ቤት ቀድሞውኑ የኤሌክትሪክ ኮድ መሆኑ ነው. እንደዚህ ከሆነ አጠቃላይ የብርሃን መጠንን, የጨረር መብራትን እና የመተኪያ ቦታዎችን መጨመር ይችላሉ.	ወደ ትናንሽ ቅርጫቶች ባለመጠመድዎ እና ሙሉ በሙሉ ዳግም ማገናኘት ካልደረሱ የኤሌክትሪክ ሥራዎ የመፀዳጃ ማራገቢያውን በመተካት, አጠቃላይ ብርሃንን በመቀየር እና መኪኖችን መተካት.
ካቢኬቶችና ቆጣዎች	10 'x 10' ኩሽና ደንበኞችን በፖም-ወደ-አፕል መሠረት ከወዳጀቱ ጋር ማወዳደር እንዲቻል የመለኪያ ደረጃ ነው . በእንደዚህ ዓይነት ወጥ ቤት ውስጥ, የ 15 'ቀጥተኛ እግር እግሮች ይገመታል. ብዙ መሰረታዊ የሆኑ የቤንች እና ግድግዳዎች ሬስቶራንቶች ይኖሩ እንደሆነ ይገምታሉ .	በመፀዳጃ ቤቶች ውስጥ, ከ 60 ዎቹ በላይ መሰረታዊ መቀመጫዎች እና የቫንከን አሻሚ አያስፈልግዎትም. ሁሉንም ሬስቶራንቶች (ኮክቴንስ) / ጨርቆች (ኮምፒተር) / ኮምፓንሲን ማስወገድ (ኮምፒተር) እና ከህንጻ መሰንጠፊያዎች (ሰርሚስ ሰርኪንግ) ጋር መሄድ ይችላሉ
ወለሎች	መጋገሪያዎች ከመደርደሪያዎች የበለጠ ወለል ቦታ ሲኖራቸው, ተጨማሪ ወለሎች አስፈላጊ ናቸው. ይህ ዋጋው ከፍ ያደርገዋል. ነገር ግን ከመፀዳጃ ቤት በተቃራኒ, ወጥ ቤቶቹ ከፍተኛ ሙቀት የማይደረሱባቸው ቦታዎች ናቸው, ምክንያቱም በሳር ክሬም ዋጋው ርካሽ እና ሊታመን የሚችል ቁሳቁስ ነው.	ገላ መታጠቢያዎች የታሸጉ ሲሆኑ የሱፍ ወይም የወለል ንጣፍ መጠቀም ይችላሉ. በፋሚካሪዎች ውስጥ ቫኒየልን በጭራሽ እንዳይተከሉ የቤት ባለቤቶች በሽንት ቤት ውስጥ ዊደኒስ (በተለይም የቅንጅቲ ቮይስክ ማያያዣ) ይቅርታ ማድረግ ይችላሉ.
እሴት እንደገና ይግዙ	ገዢዎች በወጥ ቤቱ ላይ በብዛት ያተኮራሉ. በግምት 52 በመቶ የሚሆኑ የሪል እስቴት ባለሙያዎች የወጥ ቤቱን ለመልቀቅ በጣም አስፈላጊው ክፍል እንደሆነ ይናገራሉ.	42 ከመቶ የሚሆኑት የሪል እስቴት ኢንዱስትሪዎች የቤላሎች ለሪልኪንግ ዓላማ አስፈላጊው ክፍል እንደሆኑ ይናገራሉ.

ማስታወሻዎች

* = ከሪሞንዲንግ መጽሔት ዓመታዊ ዋጋ እና እሴት ሪፖርት የተገኘ መረጃ. ቁጥሮች በአቅራቢያቸው ወደ አንድ ሺህ የሚጠጉ ነበሩ.