ከመምጣቱ በፊት ስለ ይህ ሰው ምን ያህል ከባድ እንደሆነ አስቡ
የ 400 ካሬ ሜትር ቦታን ይፈልጋሉ? ምናልባት አግኝተውት ሊሆን ይችላል. ጋራጅ ተብሎ ይጠራል. እና ባዶ ቦታ ነው. ወይስ እሱ ነው?
ቦታው ከተጣበበ ብዙ ቁጥር ያላቸው የቤት ባለቤቶች ከምንም ቦታ ለማስለቀቅ መንገድ ይፈልጋሉ. የሪል እስቴት ውድ ዋጋ ያላቸው እና ጎረቤቶች በቅርብ በሚገኙባቸው በገነዘብ ማጓጓዣዎች ውስጥ በርካታ ናቸው. የጋራስ ጋሪ ትራንስፎርሜሽን "እርግጠኛ, እኔ እራስዎ ማድረግ እችላለሁ" የቤት ማደስ ፕሮጀክት ነው .
እንደነዚህም ቆንጆዎች ግድግዳዎች ግድግዳዎ ውስጥ ምንም ነገር የለም, እና ቀድሞውኑ በቦታው እንደተቀመጠው, ምንም ችግር እንደሌለው ሆኖ ይሰማኛል. እዚያ ግን በፍጥነት አይደለም.
እንደ ዳግመኛ ቤቶቹ ሁሉ, ጋራዦቹ "ጠፍ መሬት" ይመስላሉ. እዚህ ላይ ማወዳደር ያቆማል.
ጋራጅ መቀየር በጣም ወሳኝ ምክኒያቶች በመኖሩ ቤትን ከመጠገን ይልቅ የበለጠ ጠቀሜታ ያስፈልጋል. ከመሠረት ቤቴሬሽን ጋር , ጊዜ ታይቶ የማይታይ ጨለማ ቦታ ወደ ብርሃን-ተኮር እና ጥቅም ላይ ሊውል ይችላል. ጥቂት የጠፋ ነው. ጋራዡ ግን ለአንድ ነገር ጥቅም ላይ ሊውል የሚችል ቦታ (ተሽከርካሪዎችን, ሳጥኖችን ወዘተ) ለማከማቸት የሚሆን ቦታን ትሠራላችሁ. በጣም ጥሩ, ለአንድ-ለአንድ ንግድ ነው. በጣም መጥፎ በሚሆንበት ጊዜ ቤትዎን ዝቅ ያደርጋሉ.
የሪል እስቴት ባለሙያዎች የጆርጅ ጋሪዎች በቤት ውስጥ በአጠቃላይ ንብረት እሴት ላይ እንደማይጨመሩ ይስማማሉ.
የጓሮነት መለወጥ የባለቤትነት ዋጋን በመጨመር የተራ ቁጥር ዜሮ ማቅረቢያ ነው.
- ያገኙትን ገንዘብ ያግኙ : የቢዝነስ ቦታ, ነገር ግን ጥቂት ሰዎችን ብቻ የሚስብ ቦታ.
- ያቁሙ : የመኪና ማቆሚያ ቦታ ነው, ነገር ግን ገዢዎች የሚሰጡት ቦታ በአብዛኛው ከፍ ያለ ዋጋ ይሰጣሉ.
ለትራስ መኪኖች የሚሆን ቦታን መቀየር ህገ-ወጥነት ያላቸው የሕግ ጉዳዮች.
ካሊፎርኒያ ውስጥ የተመሰረተ ጠበናይ አንዲ ባርካ ከሕገወጥ ጋራ ማሽኖች ጋር የተያያዙ ጉዳዮች ላይ ያተኮረ ነው.
በቦታው ላይ እርሱ ያስታውሰናል
አንዴ ጋራዡ ከተለወጠ በኋላ ሊኖርበት የሚችል ቦታ ከተለወጠ በፊት ቀደም ሲል ያልተጠየቁትን ቴክኒካዊ እና ህጋዊ መስፈርቶችን ለማሟላት የሚፈለግ "አዲስ ሁኔታ" ያለበት ቦታ ነው. አብዛኛዎቹ የህንፃ ኮዶች "መጠቀምን, መስፋፋት, መለወጥ, ጥገናዎችን, ነዋሪነትን ለመቀየር", እንዲሁም "ማንኛውንም የኤሌክትሪክ ወይም የቧንቧ መስመር ለመጫን" ፈቃድ ይጠይቃሉ.
በብዙ ማህበረሰቦች እነዚህ አነስተኛ መስፈርቶች የሚከተሉት ናቸው:
- ዊንዶውስ : የተፈጥሮ ብርሃን እና አየር ለማቅረብ የሚያስችል በቂ የመስኮት ክፍተት አክል. በአንዲንዴ ወረዳዎች ይህ 5.5 ካሬ ጫማ ወይም በአጠቃሊዩ የጅምላ የመኪና ክፍሌ ውስጥ ያህሌ ነው.
- ጣሪያ-7.5 'minimum ceiling height maintain.
- ሙቀት -70 ዲግሪ ፋራሹን ለማቆየት ሙቀት ይስጡ. የተጨማሪ ተከላ ማሞቂያ አማራጮች አሁን ያሉትን ማዕከላዊ ማሞቂያዎች መስመሮችን ማሟጠጥ እና በኤሌክትሪክ የሚሰራ ቋሚ ሰሌዳ ወይም የአየር ማራገቢያ የጎማ ማሞቂያዎችን መትከል.
- ብርጭቆ ላይ - ቢያንስ አንድ ግድግዳ ላይ ቁጥጥር ያለው የብርሃን መቀየር ይጨምሩ. ጥሩ ነገር አለህ; አንድ አለህ.
- ግብዓቶች : የግድግዳ መውጫ ቀዳዳዎች እንዲጨምሩ ወይም እንዲቀይሩ እንዲደረግላቸው (ቢያንስ ከ 6 ጫማ ከፍያ ወደ መውጫው ለመድረስ ምንም አይነት ገመድ ላይ መድረስ የለበትም).
ስለ መኪናዎች ብቻ አይደለም - ትልቁን እና ውብ የሆነውን ህይወታችንን ማከማቸት ነው.
ጋራዦችን ከመኪና ማቆሚያዎች በላይ ለመሥራት ያገለግላሉ.
ጋራጆች የሣር ማጨጃ ማሽኖች, የገና ጌጣጌጦች, ብስክሌቶች, የተጠለፉ ብረት እቃዎች, የተከለከሉ የልጆች መጫወቻዎች, እና በቤታችን ውስጥ የማይመሳሰሉ ሌሎች ትላልቅ እቃዎችን የምናስቀምቅባቸው ቦታዎች ናቸው. ይህን የማከማቻ ቦታ ለማስወጣት ማሰብ ባይገፋፉም እንኳን የቤቶችዎ ቀጣይ ገዢዎች ያስታውሱ ይሆናል.
በብዙ ከተሞች, የመኪና ማቆሚያ ቦታ በሚያስወጡበት ጊዜ, በሌላ መንገድ ከመንገድ ውጭ ያቆሙ መኪናዎች ውስጥ መተካት ያስፈልግዎታል.
የመኪና ማቆሚያ ቦታ ለመያዝ የዞን መስፈርቶችን ያሟላል? የቀድሞ የኮድ ማስፈጸሚያ ኢንሹራንስ መኮንን ቀደም ሲል በተሰየመ አንድ የቀይ መስኮት አስተያየት እንዳስቀመጠው "በአንዳንድ ወረዳዎች ውስጥ ጋራዡ ብቸኛ የጣቢያ ቦታን ያሟላ ሲሆን ያንን ቦታ ማስወገድ ደግሞ የተከለከለ ነው." ሳን ዲዬጎ በ 1992 ከተማው ውስጥ ለኮዲጅ ማስተካከያዎች ተብሎ የሚጣጣሙ የከተማ ነዋሪዎች አንዱ ምሳሌ ነው. የድንጋይ ላይ የማቆሚያ ቦታ ዝቅተኛ ካልሆኑ ጋራዥ ልምዶችን አይፈቅድም.
ከህጋዊነት ባሻገር ጋራዥን መለወጥ በእውነት በእርግጥ ሊለወጥ የሚችልበት ተጨማሪ ነገር ማድረግ ያስፈልግዎታል:
- የፀጉር አያያዝ አብዛኞቹ ጋራጆች አልሰነሱም. ክሊዌክ, አስቀድሞ ከተጫነ, መወገድ እና መከላከያ መጫንና መጫን አለበት.
- ፎቅ ቁመት : የሽያጭ ቤቶች ከቤቱ ያነሱ ናቸው. ምንም እንኳን አስፈላጊ ባይሆንም በቤት ወለሉ ላይ ያለውን ኮንክሪት ወለል በላይ ወለል ከፍ ለማድረግ የመጠገጃ ቁመቶችን ከጣሱ የቤትዎ ጥቅም ይጠቁማል.
- የንጥሉ ሽፋን : የመድረሻ ወለል ተብሎም ይጠራል, ይሄ የሚጓዙት ወለል ነው.
- አዲስ የኪስ ወፍራም አልባ ወይንም የማጠናቀቂያ ሥራ : - Garage drywall ን በአብዛኛው አንድ ወይም ሁለት ያልጨረሱ-ጥራት ደረጃ ይጫናል. እዚያው የፀሐይ ውስጣዊ ክፍል ካጋጠመዎት የፀሐይ ግድቡን በቦታው መተው ይችላሉ ነገር ግን ወደ ደረጃ አራት ይምጡ.
- የጋራ መጠጫ በር : የጋራ ገንዳውን በር ይተው ወይም በግድግዳ ላይ ይተካሉ? ስለ ጋራዥ በር ግንዛቤ በተመለከተ ከዚህ በታች ይመልከቱ.
- ሳጥን ውጭ የሆኑ ቦታዎችን ማስቀመጥ: - ክፍት ያልሆኑ ግድግዳዎች በአንድ ሰፈር ውስጥ የማይታዩ አካባቢ - የውሃ ማሞቂያ, ምድጃ, የልብስ ማጠቢያ ወዘተ.