የመጓጓዣ ቤት እና የቤት-ግዢ ውሳኔዎች
ብዙ የምንሠራው አንድ አዲስ ቤት ሊሆን ሊሆን ይችላል. በጣም አስደሳች ሊሆን ይችላል, ግን ደግሞ ፈታኝ ሊሆን ይችላል. በሚጓዙበት ጊዜ በተለይ ለመግዣ የሚሆን አጭር ጊዜ ሊኖር ስለሚችል ይህ በተለይ በጣም እውነት ነው. እንዲሁም, ወደ ሌላ ከተማ እየቀየሩ ከሆነ ወይም ወደ ሌላ አገር ከተንቀሳቀሱ እቅድና ምርምርም ያካትታል. ብዙውን ጊዜ ወደ ሌላ አገር ሲጓዙ አስቀድመው ለመከራየት ይመረጣል.
ከቻሉ ጊዜዎን ይወስድ. በፍጥነት ለመግዛት ግፊት እንደሚሰማዎት ስለሚሰማዎት ወደ ግዢው በፍጥነት አይግቡ. ይሁን እንጂ ሁኔታው ጊዜህን የሚገድልበት ጊዜ ሊኖር ይችላል. እንደ መስፋፋት ቤተሰብ, ህፃን, በመንገድ ላይ, ለሥራ ምክንያቶች ሊኖሩ የሚችሉ ምክንያቶች ሊኖሩ ይችላሉ - እነዚህ ሁሉ በቤት ውስጥ ጥገኝነት ለመፈለግ አጥጋቢ ምክንያቶች ናቸው.
ወይም ደግሞ ዋጋዎች ለወደፉ በሚፈልጉበት ጊዜ ላይ ለመግዛት እየሞከሩ ሊሆን ይችላል. በዛም ቢሆን አንዳንድ እቅድ ማውጣትና የተወሰኑ ጥያቄዎችን ይጠይቁ. ለመከራየት የተሻለ ሊሆን ይችላል. የቤት ኪራይ ማሰብዎ መጀመሪያ ለእርስዎ ትርጉም ያለው መሆኑን ለመወሰን የቤት ኪራይ ይጠቀሙ ወይም ገዢ መግዛፊያ ይግዙ.
ሌሎች አስፈላጊ ጉዳዮች በቤትዎ ላይ ለመበደር ወይም ለመክፈል ወይም እርስዎ ለመኖሪያ ቤትዎ የበለጠ ገንዘብ እስከሚሰጥዎ ድረስ ተጨማሪ ገንዘብ ይቆጥሩ. እና ለክፍያው ክፍያ በቂ ገንዘብ ከሌለስ?
ስለዚህ ዋናው ጥያቄ በአዲሱ ቤትዎ ላይ በቂ ገንዘብ እስኪያገኙ ድረስ እስኪያገኙ ድረስ መጠበቅ አለብዎት ወይም ገንዘቡን ለመክፈል እችላለሁ - ምናልባት የወለድ ክፍያዎን ለማሟላት በከፍተኛ ደረጃ ሊበደር ይችላል?
ለመወሰን እንዲረዷችሁ, ለእያንዳንዱ ውሳኔ አንዳንድ ጥቅሞች እና ጉዳቶች እዚህ አሉ.
ለወር-ክፍያ-ወለድዎ የመክፈል ጥቅሞች
- ቶሎ ቶሎ ኪራይ መክፈል እና ቤት በፍጥነት መድረስ ይችላሉ - ቀዝቃዛ ገንዘብ ወደ ኪራይ አያስገባዎትም. ከሌላ ሰው ይልቅ ምትክዎን ይክፈሉ.
- የቤቶች ዋጋ ከመግዛትዎ በፊት ከፍ ባለ ጊዜ መግዛት ይችላሉ. የመኖሪያ ቤቱን በመንሸራተቻ መጠቀም ይችላሉ, እና ለገንዘብዎ ተጨማሪ ቤት ሊሰጡዎት ይችላሉ.
- ቤቱን መክፈል ይጀምራሉ. ለረዥም ጊዜ ከፍተኛ የቁጠባ ሂሳብ ሊያመጣ ይችላል.
ለውጥን-ክፍያዎ መበጥበብ ያለመመቻቸት
- ብዙውን ጊዜ ከፍላጎትዎ የበለጠ ወለድ ይከፍሉዎታል, ምክንያቱም ለማግኘት የሚፈልጉት ብድር ከፍተኛ የወለድ መጠን ሊኖረው ይችላል.
- ለማገልገል ከሚያስፈልጉት በላይ ዕዳ የመውሰድ አደጋ ሊኖርብዎት ይችላል.
- በችግር ላይ ለመሸጥ ሲገደዱ በሚያስቸግሩት አጋጣሚዎች, በማይችሉበት ጊዜ ከፍተኛ ወለድዎን ከከፈሉበት ችግር ጋር ትቸገሩ ይሆናል.
ዝቅተኛ ክፍያዎን ለመክፈል እና የማስቀመጥዎ ጥቅሞች
- ከፍተኛ ወለድ ገንዘብ ከመክፈል መቆጠብ ይችላሉ.
- ቤትዎን ለመሸጥ በአስቸኳይ ለመሸጥ እና ወጪዎትን ለማርካት ካልተገደዱ ብድርዎን ለመክፈል መሞከር አይኖርብዎትም.
- የሞባይል ኢንሹራንስን የሚከፍሉ ወጪዎችን ታስቀምጣላችሁ.
ያልተቆረጠ ክፍያዎትን ለመያዝ እና ለማስቀመጥ
- ቤትዎን ለመያዝ ትንሽ ጊዜ መጠበቅ አለብዎ, እና ተጨማሪ የቤት ኪራይ ይከፍላሉ.
- የሚከፍሉት ኪራይ የንብረት መቤዠቱን መክፈል, እንዲሁም የቤትዎን ንብረት በፍጥነት በማስተካከል ለመርዳት ይችላል.
- ለሌላ ወጪዎች ለመክፈል ስለሚችሉ የመቆጠብ እድልዎ እየቀነሰ ሊሄድ ይችላል (የቤት ኪራይም ቢሆን እንኳን አሁንም የቤት አከራዮች ይሆናሉ).
- በንብረት እና የባንክ ሁኔታ ላይ በመመስረት የወጪ ክፍያዎ ዝግጁ በሆነበት ጊዜ የቤት ዋጋዎች እና / ወይም የወለድ መጠን ሊጨምር ይችላል.
ስለዚህ የምትወስነው ማንኛውም ነገር በውሳኔው ላይ ብዙ ውሳኔዎችን አስታውስ. እንዲሁም, ቤት ለመግዛት አቅሙን እና ጉድለቱን ለማመዛዘን ለመርዳት የፋይናንስ እቅድ አውጪ ያነጋግሩ.